7 750 000 ₽
Продаётся уютный загородный дом на большом участке 30 соток — отличный вариант для комфортной жизни за городом, семейного отдыха и ведения хозяйства.
Дом двухэтажный, общей площадью 197,7 м². Второй этаж частично не достроен — это даёт будущим владельцам свободу в планировке: можно обустроить пространство по своему вкусу.
Планировка и площади
* кухнягостиная — 48,2 м²;
* просторный зал — 74,8 м²;
* второй этаж над залом — 74 м²;
* дополнительная площадь второго этажа — 36 м²;
* совмещённый санузел — около 12 м²;
* вместительный подпол — около 80 м² (высота — 2 м).
Коммуникации и удобства
В доме проведены газ и вода, есть септик и собственный колодец. Санузел оборудован ванной и туалетом. Часть мебели остаётся — её состав обсудим при просмотре.
Участок и постройки
Участок 30 соток ухоженный, полностью огорожен забором. Он подойдёт тем, кто любит простор, природу и хочет выращивать овощи, фрукты и ягоды.
На участке растут:
* яблони;
* вишни;
* черешни;
* груши;
* кусты чёрной и красной смородины.
Для огорода предусмотрены три парника.
Одно из главных преимуществ — собственный живописный пруд (15 30 м). В нём водится рыба: карп, белый амур, толстолобик (запущены в прошлом году). Рядом с прудом — уютная беседка: здесь приятно отдыхать, устраивать семейные обеды и проводить тёплые вечера у воды.
Также на территории есть:
* баня (6 2,5 м);
* курятник с большим выгулом;
* три парника;
* беседка у пруда.
Природа и возможности для отдыха
Рядом с селом протекает река Кушалка. Есть место для купания — спуск к воде удобный, не крутой (пляж не песчаный). Территорию регулярно обкашивают.
Примерно в 9 км от села — река Медведица. С весны до осени здесь ежегодно организуют сплавы на байдарках и SUPбордах — отличный вариант для любителей активного отдыха.
Недалеко находится лес, богатый грибами и ягодами.
Инфраструктура и транспорт
* До Твери — 39 км (примерно 30 минут на автомобиле до центра города).
* До Рамешек — 28 км.
В селе есть всё необходимое:
* детский сад;
* медпункт;
* два магазина;
* пункт выдачи Ozon;
* клуб;
* сельсовет.
Школа — примерно в 10 минутах езды, детей возит школьный автобус в Кушалино.
Есть автобусное сообщение по направлениям Тверь — Кашин — Калязин — Кимры.
Важные детали
* Два взрослых собственника.
* В качестве бонуса остаются мотоблок, снегоуборщик и генератор.
* Возможен торг.
Это прекрасное место для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и живописном уголке — и при этом хочет оставаться в разумной близости от Твери.
