Продается элегантный таунхаус в экологичном, современном и быстро развивающимся районе д. Брусилово (рядом с пос. Удача Юго-запад)
Ключевые параметры:
Общая суммарная площадь: квартиры 2, - 90 м²
Участок: 5 соток с полным благоустройством
Расположение: Никулинское с/п, вблизи пос.Удача Юго-Запад, д. Кривцово, граничит с Пролетарским районом, всего 15 минут до центра города, удобный выезд на а/м М-10.
Коммуникации: Электрическое отопление (котел), система отопления включает в себя как основной электрический котел, так и резервный — твердотопливный. Имеется техническая возможность подключения к сетям газопровода, Канализация- современный септик с системой лучевой фильтрации. Вода-дом обеспечен абсолютно автономным и неограниченным источником чистой питьевой воды — собственной артезианской скважиной,установлен современный погружной насос и система автоматического поддержания давления
Простор для семьи и уединения: Продуманная планировка на двух уровнях и собственный участок 5 соток, с зоной парковки личного а/т.
Планировка и интерьер:
Средний уровень: Вас встречает светлая застекленная веранда (10,5 м²) с подогревом полов. Далее — просторная прихожая с теплыми полами (4,8 м²).
Нижний уровень: современный санузел с теплыми полами (8,2 м²), Две уютные спальни (10,9 м² и 15,4 м²).
Верхний уровень: кухня-гостиная (28,2 м²) ²), а также практичная гардеробная (3,8 м²).
Дом построен на совесть с применением современных материалов, что обеспечивает долговечность и комфорт:
Фундамент-монолитная железобетонная плита толщиной 300мм, на бетонной подготовке толщ.100мм. с гидроизоляцией.
Перекрытия-деревянное балочное из цельной древесины лиственницы с наборным щитовым накатом.
Конструкция стен: Снаружи полнотелый одинарный глиняный кирпич, далее утеплитель по технологии "Арболит", далее блок типа "Бессер" (Эффективное энергосбережение-стены из арболита обладают очень низкой теплопроводностью. Зимой в доме будет тепло, а летом — прохладно, что позволяет существенно экономить на отоплении и кондиционировании.)
Окна: Деревянные евроокна с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, немецкая фурнитура Ziegenia. Конструктивная особенность: Окна выполнены по индивидуальному проекту с переходом из вертикальной плоскости стены в наклонную мансардную часть кровли, обеспечивая комфортное освещение помещения.
Кровля: Надежная металлочерепица с инновационным декоративно-защитным покрытием, имитирующим медную поверхность ( Эффект "старения"- Особенность материала в том, что со временем под влиянием природных факторов он начинает покрываться благородной патиной, как настоящая медь. Этот процесс не ухудшает, а лишь усиливает его защитные свойства и эксклюзивный внешний вид.)
Фундамент и прилегающая территория защищены системой глубинного дренажа с принудительным отводом воды. Система, которая обеспечивает сухость подвала и устойчивость фундамента даже в период паводков и экстремально высоких грунтовых вод.
Зона отдыха: Установлена уютная беседка.
Дополнительно: На участке есть отличная баня
Описание бани:
двухуровневая баня-гостевой дом. На втором этаже бани обустроена уютная гостевая комната, что позволяет принимать друзей и родных без ущерба для личного пространства в основном доме.
Полная автономность и комфорт: Баня оснащена собственными коммуникациями, включая систему водяных теплых полов для максимального комфорта и санузел со стиральной машиной на первом этаже.
Конструктив: Баня построена в 2015г. Монолитная плита. Каркасный тип строения.( быстрый нагрев, сохранение тепла).
Хорошее расположение Таунхауса! В доступности находятся торговый парк номер 1, гипермаркеты Глобус, Лемана Про и Тандем, а также мини-маркеты и пункты выдачи Озон и Яндекс. В непосредственной близости открылась новая школа и детский сад, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми.
Отличное автобусное сообщение обеспечит вам легкий доступ ко всем ключевым точкам города. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного ТАУНХАУСА!
Код пользователя: 39839
Номер в базе: 10416681
