Уютный район города, всего 5 минут пешком до набережной Волги. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Дом стоит в тихом зелёном дворе, где есть всё для комфортной жизни.
Дом и территория
— Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию.
— Недавно проведён капитальный ремонт: обновлён цоколь и фасад, дом выглядит ухоженным и современным.
— Просторная и удобная входная группа в подъезд.
— Во дворе оборудована детская площадка для семей с детьми.
— Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта — удобно для поездок в любой район города.
— Для жильцов предусмотрена парковка на 1218 мест.
Планировка квартиры
— Трехкомнатная квартира 64,2 м².
— Просторный зал 16,5 м² — отличное место для гостиной или зала отдыха.
— Спальня 9,6 м² с балконом (2,8 м²) и видом во двор — тихое место для сна и уединения.
— Вторая спальня 11,3 м² также с балконом (2,81 м²) и видом на другую сторону — квартира солнечная и хорошо проветриваемая.
— Кухня 9 м² правильной формы — удобна для обустройства и ремонта под современные стандарты.
— Раздельный санузел общей площадью 5 м² — дополнительный комфорт для семьи.
— Два балкона — редкость для квартир такого метража. Один можно использовать для зоны отдыха, другой — для хранения или мини-кабинета.
Состояние квартиры
— Ремонт выполнен давно, но квартира поддерживается в аккуратном состоянии.
— Главное преимущество — простор и планировка, которые позволяют реализовать любые дизайнерские идеи.
— Квартира свободна, без захламления, готова к обновлению под вкус новых владельцев.
Преимущества
— Кирпичный дом после капремонта,
— Свежий фасад и ухоженная территория,
— Удобная планировка с двумя балконами,
— Отличная локация рядом с набережной,
— Парковка и детская площадка во дворе,
— Развитая инфраструктура района и быстрый доступ к транспорту.
