Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Южный-Б в микрорайоне Южный от 5,3 млн руб.

Продам 2-комнатную квартиру в новом комплексе комфорт класса ЖК "Норвежский квартал" Дом сдан. Индивидуальное газовое поквартирное отопление. В доме 2 лифта, пассажирский и грузовой. В подъезде два входа/выхода, комфортные места общего пользования. Парковка во дворе свободная. Квартира расположена на 15 этаже из 16. Комнаты расположены на 2 стороны дома (распашонка). Общая площадь 59,6 кв.м.( уточняйте при звонке ) Кухня 12,5 кв.М. Санузел раздельный. Просторная прихожая, большой коридор. Высота помещений 2,7 Лоджия 3,8 кв.м. с панорамным остеклением В квартире выполнены следующие работы: разводка электрики, штукатурка внешних стен, остекление оконных проемов и лоджий. Установлены счетчики учета газа, воды, электричества. Преимущества комплекса развитая инфраструктура: Рядом множество торговых точек и пунктов сферы услуг. Недалеко крупные торговые центры Глобус и Леруа Мерлен. Детский сад видно из окна 500 метров, спортивный комплекс ФОК 200 метров. В плане строительство еще нескольких детских садов, школ, спортивных и детских площадок, благоустроенных зон отдыха. Остановка общественного транспорта 300 метров (5мин не спеша): - троллейбуса 3; - автобусов 30, 21, 56, 108, 115, 135, 136, 137; Звоните Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне Южный-Б в микрорайоне Южный.

Двухкомнатные квартиры в Заволжском районе Твери в ЖК "Волга Лайф". О ДОМЕ Экология: рядом р. Волга и сосновый бор Заезжай и живи: есть квартиры с готовым ремонтом и мебелью Тверская ривьера: собственный пляж на территории ЖК Всё рядом: в проекте два детских сада и большая школа Для спорта: пешеходные зоны, спортивные и детские площадки Для автолюбителей: много парковочных мест Экономия: собственная автономная котельная О КВАРТИРЕ Двухкомнатная квартира общей площадью 56,58 м² с готовым ремонтом Комнаты 18,2 и 10,8 м² Кухня 12,7 м² С/у совмещенный 3,8 м² ГДЕ НАХОДИТСЯ? Жилой комплекс распологается в живописном месте на территории Комсомольской рощи в Заволжском районе города. Жилая зона будет состоять из 25 домов, двух детских садов, школы и православной церкови. Планируется благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, пешеходными зонами, а также собственным пляжем на берегу реки Волги. ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ Наличный расчёт Ипотека от топ банков Материнский капитал Военная ипотека Зачёт старой квартиры Купить в трейд-ин КОГДА СДАЕТСЯ? Дом 18 — сдан Дом 56 — сдан Дом 57 — сдан Дом 53 — сдан ИПОТЕКА Без походов в банк и очередей Подача за 15 минут , одобрение на следующий день Помощь с одобрением: шанс одобрения 98,5% Выбор лучших условий Материнский капитал, военная ипотека Рассчитать ипотеку Продам 2-комнатную квартиру в микрорайоне Южный-Б в микрорайоне Южный.

Продаётся 1-комнатная квартира без отделки. Дом введен в эксплуатацию в 2020 году, Квартира общей площадью 29,65 кв.м., на 4 этаже. На придомовой территории парковка, детская площадка,. В пешей доступности. детский сад и магазин Рядом автобусная остановка. Возможность подключения телефона, интернета и телевидения (Ростелеком). Отопление и горячее водоснабжение от автономного источника тепла (блочно-модульная газовая котельная). . Живописный вид на слияние рек Вазузы и Волги, экологически чистый район, Рядом в 15 минутах езды на машине, красивое Вазузское водохранилище богатое рыбой, которое протянулось на 70км 2-комнатная квартира в микрорайоне Южный-Б в микрорайоне Южный.

Продается 2-х ком. квартира в ЖК "Лесная мелодия 3" с евроремонтом, в новом доме. Общая площадь 55,5 м, комнаты изолированные, просторная кухня 11,85 м. Дом сдан! Подходит под льготную ипотеку, приобретение по программе господдержка, сертификатам. Отличная планировка, большие панорамные окна. Квартира очень светлая и теплая. У дома собственная котельная, всегда тепло и низкие коммунальные платежи. Квартира в новом современном доме, с новым ремонтом и новой сантехникой! Уникальный проект жилого комплекса в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Район пользуется популярностью! Всего 5 минут на машине до Леруа Мерлен и гипермаркета Глобуса. Придомовая территория благоустроена, вымощена полностью брусчаткой, освещена современными мачтами освещения, оборудованы детские и спортивные площадки. Установлена Система "Безопасный город" с видеонаблюдением. Близко от жилого комплекса находятся три школы: школа 51, школа 45, гимназия 44 и 4 детских сада: 65, 151, 155, дс 163. Общественный транспорт 31, 33, 36, 33к, 177, 222, 227 Приобрести квартиру можно в Ипотеку, по сертификатам, с использованием средств материнского капитала, за наличный расчет. ДОМ СДАН! Документы готовы! Никаких переплат и доплат. Вся сумма в договоре. Бесплатное юридическое сопровождение до получения ключей. Уточняйте наличие по телефону, Звоните! Купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне Южный-Б в микрорайоне Южный.

ДОМ СДАН!!! НОВАЯ ШКОЛА и ДЕТСКИЙ САД рядом с ДОМОМ!!! Индивидуальное отопление!!! Возможно приобретение с ОТДЕЛКОЙ под ключ!!! 2 комнатная квартира ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ, о общая площадь 66,4 кв.м с учетом лоджии, 62,4 кв.м без учета лоджии комнаты от 18 кв.м, 14 кв.м кухня от 14 кв.м В стоимость входит: + разводка электричества + разводка отопления и воды + счетчики на электричество, воду и газ + ВИТРАЖНОЕ остекление лоджии ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ, рядом ТЦ Глобус, ТЦ 1 и ТЦ Леруа Мерлен, все что нужно для комфорта и отдыха в шаговой доступности. Рядом школа, сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. ЗАПИШИТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ!!! ЗВОНИТЕ!!!

Жилой квартал класса комфорт+ в одном из самых быстроразвивающихся районов города на улице Лемешева. До конца 2025 года здесь будет построено 6 кирпичных домов по 10 и 16 этажей с подземным паркингом и кладовыми. Удачное расположение позволяет без проблем добраться как до центра города, так и выехать за город Предлагается к продаже однокомнатная квартира в новом Жилом комплексе "Южный" Параметры данной квартиры: - Общая площадь - 20,1 кв.м. - Кухня- гостиная 11,6 кв.м. -Ванная комната- 2,9 кв.м. - Прихожая - 3,6 кв.м. - Балкон - 2. кв.м. Все квартиры ЖК Южный доступны как с отделкой, так и без нее.: - Стяжка пола - Разводка отопления - Система водоснабжения - Разводка электрики - Кабель интернет - подключения и телевидения заведен в дом - Отштукатуренные стены - Двухкамерные стеклопакеты - Радиаторы отопления с терморегуляторами - Счетчики на воду и электричество - Входная металлическая дверь На фото показан ремонт, который может выполнить застройщик в данной квартире! Форма оплаты : - наличные денежные средства - ипотека с господдержкой - различные сертификаты - ипотека без первоначального взноса от застройщика Специалисты АН Лидер -Тверь готовы помочь Вам решить любой жилищный вопрос. Вы планируете продажу, покупку, обмен, или расширение Мы АН Лидер -Тверь, поможем с реализацией Вашего объекта недвижимости, Произведем Срочный выкуп вашей квартиры, подберем вам оптимальный вариант решения вашего вопроса, подготовим сделку в один день. Подберем оптимальные условия ипотечного кредита, отправив заявки на получение кредита сразу в несколько банков, напрямую из офиса агентства. А также предлагаем полный комплекс услуг по ремонту и отделке квартир, качественный ремонт по доступной цене.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в новoм доме, дом сдан. Квартира - C OTДEЛKОЙ ПОД КЛЮЧ!!! Полностью готова к проживанию. О ДОМЕ И КВАРТИРЕ: - КВАРТИРА С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ - СВОЯ АВТОНОМНАЯ КОТЕЛЬНАЯ - БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА - У КОМПЛЕКСА СОБСТВЕННАЯ НАБЕРЕЖНАЯ - СОВРЕМЕННЫЕ ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ С ТРЕНАЖЁРАМИ И МЯГКИМ ПОКРЫТИЕМ - РЯДОМ СОСНОВЫЙ БОР - СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ КОМПЛЕКСА - ВЪЕЗД ЧЕРЕЗ КПП О КОМПЛЕКСЕ: Жилой комплекс расположен в живописном месте, на берегу Волги. Дом повышенной комфортности, самое современное техническое оснащение, высокоскоростной интернет и кабельное телевидение. Красивая благоустроенная территория с удобными прогулочными маршрутами, просторными парковками и местами, для активного и спокойного отдыха детей и взрослых. Вся территория комплекса вымощена брусчаткой и украшена современными мачтами освещения. На территории комплекса самые современные детские площадки для дошкольного и школьного возраста, тренажерные залы под открытым небом. В жилом комплексе работает современная система видеонаблюдения "Безопасный Город", доступ предоставляется в он-лайн режиме, каждому собственнику квартиры. В каждом подъезде два лифта, грузовой и пассажирский. ОБ ОПЛАТЕ: Приветствуется любая форма оплаты Льготная ипотека *Стоимость указана по базовой ипотеке и за наличный расчёт О САДАХ И ШКОЛАХ: В непосредственной близости от жилого комплекса, располагается несколько детских садов и школ ОБ ОФОРМЛЕНИИ: Все документы готовы, ключи сразу в день покупки. Предоставляется ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ, МАТКАПИТАЛЫ, СЕРТИФИКАТЫ, КОНСУЛЬТАЦИИ И ПОМОЩЬ ЮРИСТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ _ БЕСПЛАТНО _____________________ Звоните и записывайтесь на просмотр!

За объект уже внесли аванс Вам срочно нужно это увидеть!!! Представьте себе уютное гнёздышко, в которое вы будете возвращаться с удовольствием! Идеальная двухкомнатная квартира от проверенного застройщика ДСК. СЕМЕЙHAЯ ИПOTЕКА 6% КBАPТИРА С PEМОНTOM ПOД KЛЮЧ. Cвоя котельная!!!! ДОМ СДAН!!! Это не просто "квадратные метры" — это ваш новый этап жизни! Почему именно этот объект? Планировка с умом — каждый метр продуман, чтобы вы могли комфортно разместить всё, что нужно. Светлый интерьер — огромные окна заливают квартиру солнечным светом. Здесь легко начинать день с улыбкой! Модные решения — квартира выполнена в современном стиле, есть место под кладовую,идеально подходящем для тех, кто ценит эстетику. Локация мечты — всё, что нужно для жизни, рядом: школы, магазины, большой торговый парк Глобус. Добраться до центра — 10 минут. Почему именно через меня? Меня зовут Александра и, я не просто риелтор. Я знаю, что нужно вам, чтобы покупка квартиры прошла легко и с удовольствием. Я помогу вам сэкономить время и нервы, подскажу, как получить максимальные выгоды и условия. Моя задача — сделать так, чтобы вы почувствовали: вы на своём месте! Эта квартира — лучший вариант, чтобы начать новую главу в вашей жизни. Не упустите шанс!!!! Звоните, и я организую для вас экскурсию, где вы сами убедитесь, что это — та самая квартира, о которой вы мечтали

ПРОДАЖA г.Tвеpь, ул.Oснабрюкскaя/ Сeргeя Лоcкутова (ЖК Mичуринcкий) ДOM CДAН!!! Стоимоcть ниже цeны зacтрoйщикa!!! Квapтирa С ОTДЕЛКOЙ ПOД KЛЮЧ клaссa КОМФОPТ + НОBAЯ ШKОЛА BО ДBOРЕ!!! ИНДИBИДУAЛЬНOЕ ОТOПЛЕНИЕ!!! Лучшaя планировкa, 2 комнатная квартира КЛАССА КОМФОРТ +, общая площадь 56,4 кв.м с учетом лоджии, без учета лождии 53,5 кв.м , комнаты16,7 кв.м и 13,9 кв.м, кухня-гостиная 12,5 кв.м ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ (выбор цветовой гаммы): + Флизелиновые обои, плотность материала 100 г\м, влагостойкие + Керамическая плитка в санузлах от производителя Кеrаmа Маrаzzi + Ламинат 32 класса + Входные и межкомнатные двери изготовленные из сосны и МДФ с заводской врезкой защёлки с отверстием под ручку + Сантехника, приборы учета воды от лучших европейских производителей + Натяжные потолки ПВХ с готовым точечным освещением + Домофон, Интернет, Кабельное ТВ, Телефония - уже в вашей квартире Гарантия на ремонт!!! ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ, рядом ТЦ Глобус, ТЦ 1 и ТЦ Леруа Мерлен, ТЦ Маяк, новый Чикен Хаус, рядом НОВАЯ школа с 2 бассейнами, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Красивый благоустроенный двор, большое наличие парковочных мест, ЭКО-парковки, все что нужно для комфорта и отдыха в шаговой доступности. Ипотека, можно использовать МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ в качестве первоначального взноса. ЗВОНИТЕ!!! ЗАПИШИТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ!!!

Подходит под СЕМЕЙНУЮ 6% ипотеку! Со 2 июня повышение ЦЕН! В договоре купли-продажи вся сумма! Пoлноcтью бeсплатное сoпpoвождение сделки! г. Тверь, бульвар Гусева, дом 59, ЖК Южная Равнина! Есть разные этажи, можно выбрать. Продается двухкомнатная квaртира без отделки в доме повышенной комфортности c индивидуaльным oтоплeниeм. Можно выбрать квартиру с готовым ремонтом, как на фото! Актуальная планировка на ФОТО! Индивидуaльнoe пoквaртирнoe отoплениe, всегда горячая вода и отопление (2-х контуpный гaзовый котёл "Вaxi"). Низкие коммунальные платежи. Kвaртиpa не угловая, cвeтлая и тeплая. Развитая инфраструктура. Рядом с домом построен новый детский сад "УМКА" и новая школа 56. В шаговой доступности автобусные остановки, гипермаркет "Глобус", "Торговый парк 1", "Леруа Мерлен", "Петрович", "Тандем" и т.д. Рядом ул. Левитана, ул. Псковская, ул. Можайского, пр-т Октябрьский, Волоколамское шоссе, ул. Оснабрюкская, Мамулино, Брусилово, Южный. Удобный выезд на трассу М-10. Полное юридическое сопровождение. Показ в удобное для Вас время.

Продаётся студия в строящемся доме (Пусковой комплекс 3, Этап 1), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 28.1 кв.м., на 2 этаже. Дом представляет собой монолитную конструкцию с вентилируемым фасадом из керамогранита. Толщина стен бетонных и пенобетонных конструкций составляет 22 см, утеплитель - URSA толщиной 10 см, воздушный зазор плюс керамогранит. Общая толщина стены - 35 см. В каждой квартире устанавливается система индивидуального отопления и горячего водоснабжения. Газовые котлы фирмы Wiessman (Германия)- в первых двух домах и Ferroli (Италия) - в третьей очереди, радиаторы отопления - алюминиевые с терморегуляторами. В первых двух корпусах жилого комплекса "Атлант" оборудованы подземные паркинги на 33 машиноместа. Стоянка расположена на уровне цокольных этажей жилых корпусов и представляет собой открытую площадку с нанесенной на ней разметкой мест. Въезды на территорию оборудованы воротами с дистанционным управлением. Уровень паркинга обеспечен системой пожарной сигнализации и пожаротушения. Наличие круглосуточной охраны позволит жителям не волноваться за сохранность своего автотранспорта.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2020, общей площадью 40.89 кв.м., на 1 этаже. ЖК Медовый - это новый, стильный и уютный малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса на Сахаровском шоссе. ЖК "Медовый" это объединение загородного дома и квартиры, редкий формат для нашего города. Малоэтажное строительство, своя благоустроенная территория, великолепная природа это преимущества нашего комплекса. А удобная транспортная доступность и необходимая для полноценной жизни инфраструктура дополняют его плюсы. Тщательно изучив желания и возможности современных людей, мы спроектировали квартиры с уникальными планировками. Одно из главных преимуществ нового предложения доступные цены! Территория ЖК Медовый закрыта и поделена на благоустроенные уютные дворы, соединяющиеся пешеходными дорожками и прогулочными бульварами. В каждом дворе запланированы детские и спортивные площадки, скверы и удобные места для отдыха.

Срочно! Вся сумма в договоре, без обременений, без детей!!! В квартире автономное отопление, соответственно низкие коммунальные платежи и всегда тепло. Дом повышенной комфортности, с двумя лифтами. Территория комплекса будет закрыта. Квартира без отделки!

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 6к1), срок сдачи: I-кв. 2023, общей площадью 65 кв.м., на 4 этаже. ЖК Медовый - это новый, стильный и уютный малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса на Сахаровском шоссе. ЖК "Медовый" это объединение загородного дома и квартиры, редкий формат для нашего города. Малоэтажное строительство, своя благоустроенная территория, великолепная природа это преимущества нашего комплекса. А удобная транспортная доступность и необходимая для полноценной жизни инфраструктура дополняют его плюсы. Тщательно изучив желания и возможности современных людей, мы спроектировали квартиры с уникальными планировками. Одно из главных преимуществ нового предложения доступные цены! Территория ЖК Медовый закрыта и поделена на благоустроенные уютные дворы, соединяющиеся пешеходными дорожками и прогулочными бульварами. В каждом дворе запланированы детские и спортивные площадки, скверы и удобные места для отдыха.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Пусковой комплекс 3, Этап 1), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 43.6 кв.м., на 8 этаже. Дом представляет собой монолитную конструкцию с вентилируемым фасадом из керамогранита. Толщина стен бетонных и пенобетонных конструкций составляет 22 см, утеплитель - URSA толщиной 10 см, воздушный зазор плюс керамогранит. Общая толщина стены - 35 см. В каждой квартире устанавливается система индивидуального отопления и горячего водоснабжения. Газовые котлы фирмы Wiessman (Германия)- в первых двух домах и Ferroli (Италия) - в третьей очереди, радиаторы отопления - алюминиевые с терморегуляторами. В первых двух корпусах жилого комплекса "Атлант" оборудованы подземные паркинги на 33 машиноместа. Стоянка расположена на уровне цокольных этажей жилых корпусов и представляет собой открытую площадку с нанесенной на ней разметкой мест. Въезды на территорию оборудованы воротами с дистанционным управлением. Уровень паркинга обеспечен системой пожарной сигнализации и пожаротушения. Наличие круглосуточной охраны позволит жителям не волноваться за сохранность своего автотранспорта.

ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ РАЗВИТОМ РАЙОНЕ г. ТВЕРИ! Уютная 2-комнатная квартира общей площадью 64 кв.м., расположена на 11/16 этажного дома. Большие изолированные комнаты 21,2 + 17,1 кв.м; просторная кухня 9,7 кв.м., застекленная лоджия 3,3 кв.м., коридор 7,2 кв.м; Выполнен качественный ремонт! Прихожая/коридор/кухня - пол отделан плиткой, в комнатах ламинат, окна ПВХ, гардеробная, электрический водонагреватель. В доме 2 лифта (пассажирский, грузовой) . Развитая инфраструктура: - школы N 56, 51, 45, гимназия 44, 48, 55 - Детский сад N 169, 142, 151, 155, 65, 133, 132, 141 - Фитнес клуб, бассейн Водолей, ФОК им.Ахмерова. - Поликлиника - Рядом парк, - Почта, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс - Торговые центры, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки. - Хорошая транспортная доступность

Продам двухкомнатную квартиру общей площадью 65,2 кв.м. на 3 этаже в новом кирпично-монолитном доме. Дом СДАН. ПРЕИМУЩЕСТВА - Индивидуальное газовое отопление. - Лоджии с витражным остеклением в пол. - Большие окна с двойными стеклопакетами (2,35 х 1,86 м). - Светлые и просторные холлы оформлены по дизайн-проекту. РАСПОЛОЖЕНИЕ Эко-квартал Botanica находится в микрорайоне Южный по улице Левитана одном из самых быстроразвивающихся районов Твери. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: - современный детский сад; - школы; - поликлиника; - гипермаркеты Глобус и Леруа Мерлен; - ТЦ Торговый парк 1 (в 5 минутах от дома); - кафе, магазины, аптеки, салоны красоты, полезные сервисы и т. д. (на первых этажах домов квартала). Транспортная доступность: 2 минуты до остановки общественного транспорта и выезда на окружную трассу. ПРИОБРЕСТИ квартиру можно несколькими способами: в ипотеку; за наличный расчёт; с использованием материнского капитала или сертификата. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома!

ВНИМАНИЕ! РИЕЛТОРОВ КАТЕГОРИЧЕСКАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, ЕСТЬ СВОЙ! Всем доброго времени суток! Продаю по рыночной цене квартиру повышенной комфортности в лучшем ЖК Твери! Детские и спортивные площадки, новый детский сад, ателье и парикмахерские, аптеки, банкоматы, Пятерочка, Магнит, Магнит-косметикс, OZON и Wildberries, видеонаблюдение, парковки и магазины, парк с динозаврами - всё это в самом ЖК! Рядом Глобус, Тандем, Леруа. Автобусная остановка в 50 метрах. По прописке Ваши дети пойдут учиться в Центр Образования им. Александра Атрощанка - красивая современная школа с бассейнами рядом с домом. Дом построен и сдан в 2016 году по надежной монолитно-кирпичной технологии, очень теплый, в нем: 4 лифта, офис управляющей компании, Яндекс-маркет, магазин. Планировка - евротрешка (большая кухня-гостиная)! Коридор, санузел (раздельный), кухня-гостиная, балкон - плитка, комнаты - ламинат. Потолки - натяжные (белый матовый). Приборы учета поверены, опломбированы, задолженности нет. Все фотографии реальные. Квартира отличная, без подводных камней в виде обременений и т. п. Никто не прописан. Один совершеннолетний собственник. Ключи передам в день сделки. Соседи беспроблемные. Отличный вариант для тех, кто не любит высокие этажи, плюс выгодный этаж в плане водоснабжения: при его редкомотключении - на 4 этаже вода практически всегда есть. В подарок остается кухня, все шкафы в детской комнате! Остальная мебель и техника обсуждается. Чистая продажа. ВНИМАНИЕ! РИЕЛТОРОВ КАТЕГОРИЧЕСКАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, ЕСТЬ СВОЙ! ДЛЯ НЕПОНЯТЛИВЫХ РИЕЛТОРОВ: НЕ ЗВОНИТЕ МНЕ! НЕ ТРАТЬТЕ СВОЕ И МОЕ ВРЕМЯ!