Предлагаю уникальный панорамный земельный участок как бизнес-проект для создания эко-курорта / коттеджного посёлка / нескольких турбаз / агротуризма + доходных домов, охотничьих хозяйств и т.д.
Участок 20 га который расположены в центре закрытой изолированной Долины площадью 80 га. У Долины два уклона: один от деревни, другой от государственного леса к 3х-каскадным озерам. Озера расположены в низине, а их площадь более 25.000 кв. м.
Долина П-образно окружена вековым государственным лесом площадью более 500 га. Никто и никогда не сможет построить рядом что-либо аналогичное, нарушить тишину, покой и изолированность. С любого места отличная панорама на озера и лес. Склоны хорошо освещены солнцем.
Рядом с участками проходит линия магистрального газа (см. план газификации) и 3-х фазное электричество 10 мгВт, есть трансформатор с возможностью подключения любого количества.
В 100 метрах от Долины проходит асфальтированное Волочановское шоссе, от которого к участкам подходят 2 подъездные грунтовые дороги — с востока и запада. В середине деревни автобусная остановка в направлении ж/д и автостанции Шаховская.
По генеральному плану развития района скоро планируется развязка с прямым выездом на Новую Ригу, минуя Шаховскую (см. ген. план района).
В трех километрах от Долины находится ПГТ Шаховская. Это уютный и ухоженный подмосковный городок с полной инфраструктурой: супермаркеты, дворец спорта, бассейн,
кинотеатр, боулинг, ледовый каток, мед.центры, косметология, спа, школы, детские сады, теннисные корты и многое другое. Здесь есть все, к чему привык житель мегаполиса, и чего нет в полном объеме в районных центрах: Истре, Волоколамске, Звенигороде, Можайске, Клине и т.д. (см. расположение долины и ближайшего окружения на ген. плане района).
До Долины можно добраться 4 способами:
на машине по Новой Риге — за 1 час от МКАД;
на маршрутке за 1,3 часа;
на электричке за 2,3 часа;
на автобусе за 2,3 часа.
Нет никаких боковых дорог, за счет этого вы экономите время.
Лот 895739
