Застройщик
Тверской ДСК

Присматривали с мужем квартиру в современном ЖК, важно было, чтобы территория закрытая, чистый воздух и для деток инфраструктура развита. Очень понравился вариант трешки от Тверского ДСК, планировка удачная, вроде квартира и небольшая, а места для семьи из четырех человек достаточно. Плюс в шаговой доступности детский сад (удачно попали в него) и такая замечательная игровая площадка во дворе, что малышам точно не скучно будет, даже о третьем задумались)

Купила квартиру в этом комплексе, какого срача в новостройках я давно не видела, пока сам же застройщик делает ремонт квартир в еще не проданных квартирах - в подъезде толстым слоем лежат строительные смеси, пылища жуткая, окон в подъезде нет априори, не открыть не проветрить, и хотелось бы спихнуть как обычно на жильцов, мол ну делают люди ремонты же себе, но это сам же застройщик делает и не убирает!!!!подъезд грязный, лифт заплеванный обшарпанный весь, стекло во входной двери разбили две недели как минимум и в итоге кусок фанеры туда вставили, это же новостройка!!!! красивая арка на въезде в комплекс вот и все, дорогая обертка в отвратительном качестве как самой постройки, так и в ее обслуживании, ремонт в соседних квартирах от застройщика никогда не заканчивается, слышимость таааакая, что кажется что сверлят прям в соседней квартире, а это не так, качество жилья отвратное, не тратьте свои деньги на это..... на вопрос к застройщику есть ли вообще сроки окончания ремонта, в квартире я нахожусь в дневное время и глаз дергается уже от сверлешки просто никогда не окончающейся, застройщик сказал что в регламент до 11 вечера можно сверлить, а что это просто не прекращающаяся сверлешка это никого не волнует, жизнь превращается в ад уже, по работе даже невозможно по телефону говорить - все время сверление на заднем фоне. Уважаемый застройщик, уважайте своих покупателей, ускоряйте сроки или делайте хотя бы паралленько ремонты в разных квартира, это же невозможно, в одном месте зканчивается и начинается в другом, или сразу с разных сторон полифония из сверлешки, ад и только. Про контингент проживающий я вообще молчу, спящие пьяные люди налавочке у подъезда...лучше немного переплатить, но взять жилье в более приличном месте, близость Волги и рощи уже не может перекрыть минусов этого жилья, до Горбатки идти ровно 20 минут пешком, при съезде с горбатого моста дорога вся в выбоинах и объехать это не возможно, они во всю дорогу и глубиной задевает передний бампер, можно оторвать, при проезде всегда чиркаю бампером и проехать объехать никак, как после войны, больше 20 см есть ямы, а дорога же одна к комплексу, альтернативы нет, люди читайте пожалуйста не заказные отзывы, вот эти лестные "круто, тащусь" пишут сами же застройщики, что качество не хуже чем в других новостройках это сильное преувеличение!!!! И еще интересно, почему здесь нет отзывов об этом ЖК? Люди используйте разные источники, я решила оставить этот отзыв на разных площадках, чтобы люди свои деньги не вложили в это.... Чтобы понять все минусы - надо пожить, а ранее жила в другом комплексе и ТАКИХ недостатков я не встречала!!!

Присоединяюсь к отзыву выше. Все началось, когда мы купили квартиру и хотели связаться с прорабом(От ДСК делает ремонт, что бы обсудить нюансы ремонта. Я покупал через агентство, а не напрямую через ДСК. Так вот при любой попытке узнать номер , менджера от ДСК говорил, что обращайтесь к риелтору из того агенства. На что я говорил, что причем здесь он если сделка уже состоялась, это ваш комплекс , дайте контакт, на что я опять получил такой же ответ. Потом звонил еще раз , мне уже говорили, что не могут дать номер и не могут дать ответ когда закончат ремонт и отдадут ключи. Дальше я решил съездить посмотреть квартиру, договорился с этим менеджером(ДСК) приезжаю и никого нет. Ждал час на улице и по итогу уехал, так как прораб не смог прийти. Через пару недель я еще раз приехал(номер прораба мне на отрез так и не давали). Менеджер(ДСК) сказала что точно будут строители и меня пустят. По итогу я пришел и ждал часа 1.5 пока они дойдут до моей квартиры и откроют ее. В итоге я захожу посмотреть как идет ремонт, там пока только стены заштукатурины были и больше ничего.(Кстати в кладовке кто-то насрал, т.е в твоей квартире в которой ты будешь жить , насрали рабочие и никто иной, так как дверь к квартирам закрывают на ключ и сами квартиры тоже). Хотел поговорить с рабочим о нюансах ремонта, но к сожалению он практически вообще не говорил по русски и дал мне номер прораба. (Т.е я боролся с менеджером из ДСК 1.5 месяца , что бы мне дали номер прораба, а в итоге мне дал его рабочий за 10 минут, отношение менеджеров просто очень хреновое , ничего не хотят делать пока к ним не придешь и не начнешь ругаться). За время ремонта поменялось 3 прораба и все мои договоренности исчезали с каждым новым прорабом. При составлении договора с ДСК тебе дают список ремонтных работ по твой квартире, например полы в кухне(паркет или плитка) на выбор. Т.е это нужно решать с прорабом(а вы помните, что было с прорабами и этим менеджером). Короче сделали как хотят и что было на складе, когда я увидел вместо обоев шубу в белом цвете(как в общаге какой-то, но по итогу прижился и в целом нормально), не провели свет в кладовке(говорили что по плану там свет не проводят, хотя это прописано в договоре , но я устал с ними спорить и забил). По итогу ремонт не очень , половина разеток кривые в плане что очень плохо заходит вилка. Входная дверь и балконная очень тяжело открыть, в входной ручка сломанная , в балконной что то мешает постоянно. Окна все продувает. Дальше переходим к самой жизни в этом ЖК: Лифт пока работает 1, и работает очень плохо. Что бы поехать на 1 этаж тебе нужно зажимать кнопку первого этажа, так как она после нажатия перестает гореть и никуда не едет. Либо в редких случаях доезжает до первого не открывает дверь и едет на второй.( но это только у нас в подъезде в других вроде ок) , сказали что проблема в плате и её будут менять, когда не известно. Слышимость очень хорошая, но тут на сколько знаю во всех новостройках такая беда , не только у ДСК, но тут они все равно в лидерах. У многих по нашему подъезду течет вода в кладовке, у некоторых даже плесень ( у нас тоже появилось , недавно только начала течь у других соседей течет еще с сентября-ноября). Говорят, что это из-за конденсата, но чет не вериться в это. Буду утеплять стены за кладовкой со стороны лифтов. + Во всех домах от ДСК текут балконы, когда дождь. Качество дома и ремонта ужасные, что бы вы понимали дом был сдан, где то в начале 2021 года, а уже в конце 2021 вот такая шляпа. Осталось, только трещины по всему дому. УК тоже беда. В день работает один сотрудник, который принимает людей в офисе, одновременно отвечает на звонки и в соцсетях. + тоже ничего не хотят делать и делают все в последний момент либо когда придешь ругаться. У меня окна выходят на лес, на елях весит строительный мусор, я написал: "уберите с дерева этот мусор" ну и на что они написали, что уже не их территория. То есть мусори , делай что хочешь территория не наша(а мусор их), а жильцы и гости смотрят на этот бардак. Где то в сентябре включилась сигнализация на этаже и орала она так, что слышно было в каждой квартире, ночью хрен уснешь. Я сразу написал, и ждал когда починят 1.5 недели. Это просто ужас. Сосед не выдержал и облепил пенопластом , кстати сильно помогло. Недалеко ферма с свиньями. и Когда ветер дует , во воздухе запах дерьма. (редко) Но это беда не только этого ЖК, а пол Твери. Без машины туда лучше не лезть, благо мы с женой работаем на удаленке и не часто куда-то ездим. Но когда ей приходиться идти в офис, готовьтесь к тому, что выходя из ЖК (особенно зимой) вы попадается в комнату без света. от ЖК освещения никакого. И ты либо каждый раз идешь провожать и встречать , либо после её ухода не спишь , так как переживаешь. Из-за того, что цена на квартиры ниже чем у других застройщиков. Очень много низкого контингента, любящего выпить. Ничего личного просто наблюдение многих жильцов. Не знаю из -за чего но цена на этот ЖК тоже выросла. я покупал в апреле 2-шку за 3250, сейчас она стоит 4300.

Купила квартиру в Лесной мелодии 2. Неприятный осадок. ДСК вынуждают оплачивать не мои расходы по электроэнергии, справок об отсутствии задолженности не предоставляют. Квартиру брала с ремонтом, писала претензии о недочетах - ничего не исправляют.

Рядом магазины

Перегородки шатаются,между собой перегородки ничем не скреплены,стены между комнатой и балконом ходит ходуном,между потолком и стенами дыры,стены не ровные,к верну идут на 5-6 см в сторону,углу так же не ровные к верху идут в сторону на см 4-5.Полы потрескались уже.На счёт ремонта самого чистового.На стенах шуба,как в коридорах полъезда,можно кожу содрать.Посмотрели уже готовую квартиру на 10 этаже,там уже при готовом ремонте стены потрескались.В подъездах плесень,стены все в соли.Жаоеем,что не приехали с мастером до покупке квартиры.Если приобретаете жилье у данного ЖК,проверяйте всё абсолютно.И рассчитывайте на то,что вам придется ещё вложить не мало денег,чтобы потом с нуля переделывать всё,укреплять перегородки,ровнять стены,потому что эти перегородки со временем рухнут не вас.

Три пятёрочки в 10-ти -15-ти минутах ходьбы. Лучше несколько раз подумайте и поищете более адекватные варианты.

Так минусы: 1. Менеджер, который не может или не умеет выполнять свою работу 2. Инфраструктура, в шаговой доступности ничего нет 4. Также нет нормальной дороги, ямы, обходные пути (через сад дороги нет), тропы с кучей песка 5. Ужасная звукоизоляция, слышны все развлечения соседей, разговоры, их походы в туалет и тд. Гости от соседей в виде насекомых (не буду упоминать, что кто-то считает отличным решением, делать ремонт утром в выходной день) 6. Остановка, при заселении говорили, что все близко, как итог 15 минут ходьбы до остановки(~более 1 километра), + более часа езды до центра, утром перед мостом, да и начиная от остановки ужасные пробки 7. Умело вешают на новых квартиросъёмщиков дефекты от старых постояльцев 8. Игнорируют сообщения, все жалобы и просьбы изменения договора, вызова сантехника и тд 9. Жуткая вонь канализации в ЖК 10. Очень грязно, под мебелью были колтуны шерсти, корм, пыль, игрушки животных, предметы личной гигиены 11. Вся сантехника убита, горячая вода видимо идёт по определенным часам, потому что, чтобы ее дождаться нужно полчаса стоять под холодной водой 12. Не факт, что вам вернут залог в полном объеме, потому что застройщик или его помощник найдут подводные камни, которые умело скрывали и не собирались вносить в договор, даже после предупреждений и просьб, видимо с целью хоть немного нажиться на временном постояльце :)

Рядом точки пвз любого интернет магазина Очень много площадок для парковки Рядом лес Много площадок игровых для детей Общедомовой чат

Продуктовый один и с сомнительными ценами и сроками Спасают только частные магазины Отвратительная слышимость Дома панельные а не монолитные Толщина стен - один кирпич, все перегородки из гипсокартона Слышать соседей можно со всех соседних подъездов, отличные тусовки с вибро эффектом а также лай псин с 8 утра до 3 ночи Очень много криминальных историй Отсутствие пляжа и выхода к речке Автобусы не смотря на расписание регулярно не приходят Если Вам удобно можно идти через стройку на электричку На машине тоже испытание, дорога размывается а 90% жителей не торопятся ни в ЖК ни из него Время от ЖК до областной больницы на машине может варьироваться от 10 до 30 минут

Год арендовали квартиру в Голубом, в 17 доме Тверского проезда, сейчас в этом же доме покупаем квартиру) Могу сказать что все близко, много магазинов и кафе, ухоженная территория, что отдельно хочу отметить - много парковочных мест и места для парковки грузовых авто (муж экспедитор). Доступные цены, мы за год накопили на первый взнос по ипотеке! Мы рекомендуем этот Жилой комплекс к покупке жилья в нем, не верите? Попробуйте поснимать и сами убедитесь!

Купили квартиру в этом районе в 2020 году, все нравится. Один из главных плюсов жилого комплекса — локация. Квартал находится в 5 минут от Зеленограда, в 20 минутах от ЖД станции, где в этом году будет наземная станция метро. Отличное место для занятий спортом, на территории много спортивных площадок и можно побегать у пруда в лесопарке. Качество постройки как везде, главный плюс это стоимость жилья, остался хороший запас финансов для оформления своих жилых квадратов! Так как у нас две машины, огромный плюс подземной и платный парковок под камерами.

Нет

красиво внешне. в домах правда не была. ходили с мужем и детками на разведку. ну что скажу! площадки просто сказка, чистеньким, аккуратные. но!!!!! где лавочки для отдыха????? я гуляю с детьми по 5 часов летом и по 3 часа осенью, не присесть. Младшая захотела мороженое, его стоя что ли есть? у берега Волги красивый игровой комплекс. а идти к нему через 3 метровую траву!!!!!это простите как? понимаю, косить там тяжело, площадь большая. но блин!!!! там же огромный комплекс, а подхода к нему нет нормального. балконы в домах маленькие, неудобные. но территория чистая. поставить лавочки, да сделать сообщение с городом хорошее, так это рай будет!!!!