120 км от Москвы по Дмитровскому шоссе.
На границе Московской и Тверской областей. 2 км от г. Дубна (МО).
Первая береговая линия. Высокий берег. Ближний речной фарватер.
Великолепный вид на Ратминскую стрелку и церковь в поселка Ратмино.
Соединение реки Дубна и Волги.
Имеется доступ к большой воде.
Круглогодичный подъезд к участку.
Земли поселений.
Рядом строятся 2 яхт клуба (в деревне) и 1 клуб в г. Дубне.
Адрес:
Тверская область, Кимрский р-н, Фёдоровское поселение, дер. Пекуново д. 37, д, 38 и 38А (у дома 3 участка со своими адресами и кадастрами).
Все документы в наличии. Дом зарегистрирован как готовый.
Есть возможность прописки в деревне.
Возможно подключение городского телефона с кодом г. Дубны (МО) по кабелю
Дом
Двухэтажный загородный дом - 432 м2 (возможно оборудовать чердак).
Участок - 52,5 соток (фактически 71 сотка).
Собственный пруд 40х25 (водное зеркало около 1000 м2).
Деревянная сауна (не дострой) с террасой (220 м2)
Гостевой дом с тремя гаражными боксами и котельной (220 м2).
Бетонная площадка для террасы или детского игрового домика (дом непослушания)
Газ по границе участка
Год постройки дома :
Количество комнат 2 комнаты и холл
2 этаж холл и 4 комнаты
Вся территория огорожена забором высотой 2.4 м.
Въездные ворота электрические (6 м).
На дом и участок оформлены все документы.
В доме никто не прописан и не жил
Загородный дом
Внешняя отделка камнем.
Открытая уличная терраса - 80 м2.
На участке две скважины:
- одна на 30м (техническая вода)
- вторая на 80 м (питьевая) .Вода подведена к дому.
Крыша металл.
К дому подведено 24 Квт. 12 Квт можно подключить дополнительно. Электричество разведено по дому.
Дом без внутренней отделки. Готов к чистовой отделке
Высота потолка первого этажа 5 м.
Высота потолка второго этажа 3.5 м.
В доме проведена подготовка под установку камина. Камин (Италия) имеется в наличии 1200х1400см. Вертикальный подъем стекла.
В доме установлена котельная. И водяной котел.
В доме имеются отопительные батареи. В зимнее время дом постоянно отапливается.
Отопление дизельное.
В хозяйственном блоке установлены две емкости по 2 000 л. каждая (отдельный вход и доступ к дизелю).
Чердак без отделки. Возможно переоборудование под проживание или гостевую мансарду.
Канализация септик.
Фундамент дома 120 шт. бурно-наливных свай. Стянутые и залитые бетоном.
Дом построен из блочного кирпича.
Деревянная сауна без внутренней и внешней отделки с террасой 220 м2.
Участок
На весь участок было завезено 8000 м3 земли для выравнивания и формирования ярусов.
Верхний уровень выровнен до уровня (высот) дороги.
Второй ярус пологий. Выровненный для спортивной площадки, пляжной зоны и зоны барбекю.
На третьем ярусе пруд.
Гаражно-гостевой дом (охраны)
Дом отделан внешне.
Гаражи без дверей
Крыша не под кровлей
В нем расположено:
- котельная с двумя баками (по 2т) для дизеля (закрываемое помещение);
- три гаражных бокса;
- две гостевые комнаты, возможно использовать для обслуживающего персонала;
- санузел
- кухня в