Участок, 153,95 сот.
Обновлено: сегодня, 02:55
Продается участок, 153,95 сот.
! Первая линия Волги | 1,54 га !!
Площадь участка153,95 сот.
Статус участкаИЖС
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ВОЛГИ. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ПРОЕКТА, КОТОРЫЙ НЕВОЗМОЖНО ПОВТОРИТЬ.
Есть недвижимость, которую выбирают по характеристикам.
А есть места, которые выбирают по ощущениям.
Представьте утро на Волге. Панорама большой воды, тишина, простор, архитектура, созданная специально для этого ландшафта. Здесь сама Волга становится частью окружающего пространства.
Предлагается земельный массив площадью 1,5395 га на первой береговой линии Волги.
Прямой выход к берегу. Возможность организации причала или пирса на общих основаниях, при получении необходимых согласований и разрешений.
ЭТО ТЕРРИТОРИЯ ДЛЯ ПРОЕКТА С ХАРАКТЕРОМ.
Загородная резиденция с высоким уровнем приватности. Камерный клубный проект. Бутик-отель. Пространство для отдыха у воды. Или инвестиционный объект с собственной архитектурной концепцией.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Первая береговая линия Волги и прямой выход к воде.
• 15 395 м² земли для единой концепции.
• Категория - земли населённых пунктов; ВРИ - ИЖС.
• Пространство для архитектуры, прогулочных зон и приватного ландшафта.
• Потенциал расширения за счёт четырёх смежных участков - ориентировочно до 2,06 га. Возможность и условия обсуждаются отдельно.
КОММУНИКАЦИИ
• Газовая труба проходит по территории участка. Есть возможность подключения.
• Электрические опоры расположены сразу за границей. Есть возможность подключения к электросетям.
• Водоснабжение и канализация пока отсутствуют.
ПРИВАТНОСТЬ ЗАГОРОДНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ. ВОЗМОЖНОСТИ КУРОРТНОЙ ЖИЗНИ.
Главная ценность этого места - сочетание уединения и развивающейся инфраструктуры отдыха. Можно создать собственное камерное пространство на берегу Волги, не отказываясь от возможностей курортной жизни.
• Волжанка - действующий загородный комплекс с инфраструктурой отдыха и природными территориями.
• Аэродром Волжанка - Юрьевское - действующая площадка малой авиации.
• PORT EMM - масштабный курортный проект на противоположном берегу Волги. В концепции - марина, рестораны и инфраструктура отдыха. В перспективе - возможность пользоваться сервисами на условиях оператора.
• Тверь - около получаса на автомобиле. Городская инфраструктура в комфортной доступности.
Сегодня - тишина и неспешное утро с видом на Волгу. Завтра - ресторан, водный отдых и курортная атмосфера.
СВОЙ КАМЕРНЫЙ МИР - РЯДОМ С ВОЗМОЖНОСТЯМИ БОЛЬШОЙ КУРОРТНОЙ ЖИЗНИ.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Земля на первой линии большой воды - ограниченный ресурс. Площадь, береговое расположение и рекреационное окружение позволяют рассматривать разные сценарии использования. Реализация конкретной концепции зависит от градостроительных требований, ВРИ и согласований.
! ! ! ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ОПЕРАТИВНОГО ПОКУПАТЕЛЯ
Готовы обсудить стоимость и индивидуальный дисконт при оперативном выходе на сделку.
Документы, кадастровые сведения и материалы по территории предоставим по запросу. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить участок и согласовать просмотр.
Здесь можно создать не просто недвижимость, а место, которое станет частью вашей истории.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
153,95 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Магистральный в доме или на участке
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
230 000 000 ₽
Цена за сотку1 493 992 ₽/сот.