Участок, 25 сот.
Обновлено: сегодня, 10:10
Продается участок, 25 сот.
Эксклюзивный участок на Волге
Площадь участка25 сот.
Статус участкаИЖС
Эксклюзивный участок на Иваньковском водохранилище — 25 соток с арендой водной акватории на 49 лет
Тверская область, деревня Щелково | Первая береговая линия | Рядом курорт Завидово
Стоимость: 70 000 000 рублей
Предлагается к продаже уникальный земельный участок площадью 25 соток в исключительно живописном месте на берегу Иваньковского водохранилища.
Редкое сочетание приватности, прямого выхода к большой воде, развитой курортной инфраструктуры поблизости и удобной транспортной доступности из Москвы.
Ключевые преимущества
* Первая береговая линия — непосредственный выход к Иваньковскому водохранилищу.
* Действующий зарегистрированный договор аренды водной акватории на 49 лет — особое преимущество для организации водного отдыха.
* Отсутствие непосредственных соседей — уединение, тишина и приватность.
* Площадь участка — 25 соток, разрешённое использование — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
* Уникальное природное окружение — живописные водные просторы, прекрасные виды, рядом храм Всецарица.
Престижное расположение — рядом курорт Завидово
В непосредственной близости находится курортный комплекс Завидово с гостиницами Radisson, ресторанами, зонами отдыха и развитой туристической инфраструктурой.
Соседство с одним из известных курортных направлений Подмосковья и Тверской области повышает привлекательность участка как для личного использования, так и для долгосрочных инвестиций.
Отличная транспортная доступность
Удобный подъезд из Москвы по Ленинградскому направлению с использованием скоростной платной трассы М-11.
Ориентировочное время в пути — от одного часа, в зависимости от точки отправления и дорожной обстановки.
Дополнительным фактором перспективного развития территории является проект строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва — Санкт-Петербург, которая должна улучшить транспортную доступность региона.
Возможности использования
Участок идеально подходит для строительства эксклюзивной загородной резиденции с собственной инфраструктурой отдыха у воды.
Для инвесторов также представляет интерес перспектива создания:
* Бутик-отеля или камерного гостиничного комплекса.
* Ресторана с панорамными видами на водохранилище.
* Лодочной станции или причального комплекса.
* Частного загородного клуба премиального уровня.
Реализация коммерческих проектов возможна при соблюдении градостроительных требований, изменении разрешённого использования при необходимости и получении соответствующих согласований.
Инвестиционная привлекательность
Это предложение не просто земельного участка, а возможности приобрести уникальное место у большой воды, рядом с развивающимся курортом Завидово, с уже оформленным долгосрочным договором аренды водной акватории.
Сочетание природной красоты, приватности, близости к Москве и перспектив развития курортной инфраструктуры формирует особую ценность этого объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
25 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
70 000 000 ₽
Цена за сотку2 800 000 ₽/сот.
СобственникID 141587198