Участок, 4 га
Обновлено: 9 авг, 18:01
Только на Циан
Продается участок, 4 га
Площадь участка4 га
Статус участкаИЖС
Продается земельный участок почти 4 га в Тверской области, д. Дыбулино
Площадь участка - 39 930 м², практически 4 гектара земли единым массивом.
Большой просторный участок в спокойной сельской локации: открытые поля, зеленая лесополоса, деревья по границам, рядом деревня. Место подойдет как для собственного проекта, так и для долгосрочной инвестиции в землю.
Участок интересен сразу для нескольких сценариев:
* фермерское или сельскохозяйственное хозяйство;
* выращивание сельхозкультур;
* питомник, сад, тепличное хозяйство;
* эко-ферма или загородный проект;
* база отдыха, глэмпинг или другой туристический проект после оформления необходимой документации;
* покупка большого земельного массива как долгосрочная инвестиция.
Главное преимущество - масштаб.
Почти 4 гектара позволяют не ограничиваться одним небольшим объектом, а создать полноценный проект с отдельными функциональными зонами: домами, хозяйственной частью, зоной отдыха, садом, территорией для техники или дальнейшего развития.
По фотографиям хорошо видно сам характер места - просторное открытое поле, зеленое окружение, деревья и лесополоса, сельская застройка в окружении природы. Нет ощущения плотной дачной нарезки - здесь действительно есть пространство.
Характеристики участка:
* площадь - 39 930 м²;
* категория земель - земли сельскохозяйственного назначения;
* разрешенное использование - для ведения сельского хозяйства;
* участок сформирован;
* поставлен на кадастровый учет;
* находится в собственности;
* обременения отсутствуют;
* документы готовы к сделке.
Отдельный потенциал участка
По имеющейся градостроительной документации участок входит в границы населенного пункта. Это дает возможность дополнительно изучить вопрос изменения категории / вида разрешенного использования, в том числе под более востребованные варианты использования земли. Возможность и порядок изменения необходимо подтверждать применительно к конкретному планируемому проекту.
Для покупателя это может быть особенно интересно: приобрести сегодня крупный земельный массив одним участком, а в дальнейшем выбрать наиболее эффективный сценарий его использования.
Подойдет как человеку, который ищет землю для собственного проекта, так и инвестору, который понимает ценность крупных сформированных участков.
Собственник. Быстрый выход на сделку.
Готов показать участок, предоставить документы и обсудить возможные варианты его использования.
Разумное предложение по цене обсуждается после просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
4 га
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 450 000 ₽
Цена за гектар362 500 ₽/га
