Участок, 100 сот.
Обновлено: сегодня, 03:23
Продается участок, 100 сот.
Площадь участка100 сот.
Статус участкаФермерское хоз-во
Участок 1 га на первой линии Вазузского водохранилища. При желании можно купить ещё прилегающий участок 1,5 га за доп. плату
Продаю земельный участок площадью 1 гектар на берегу Вазузского водохранилища в Зубцовском районе Тверской области.
Участок входит в территорию общей площадью около 11 гектаров, которая была разделена между несколькими собственниками. Большинство соседних участков уже выкуплены людьми, которые планируют развивать экологичные проекты: ретритный центр, небольшие гостевые дома, творческие мастерские и другие форматы спокойного отдыха на природе.
По всей территории подана заявка на перевод земель в рекреационную категорию. После получения нового статуса возможности использования земли существенно расширятся, а привлекательность территории для инвесторов и предпринимателей возрастёт.
Преимущества участка:
• площадь 1 гектар (100 соток);
• первая линия водохранилища;
• собственный выход к воде;
• живописные виды и отсутствие плотной застройки;
• подъездная дорога;
• электрическая линия проходит примерно в 800 метрах;
• возможно бурение скважины и установка септика в рамках действующего законодательства.
Местоположение:
Тверская область, Зубцовский район. Рядом расположены деревни Логово и Щеколдино (23 км). Точная геолокация: Урочище Кобылино, Зубцовский район.
В прошлом году к Щеколдино была проложена новая асфальтированная дорога. От Москвы дорога занимает около 2,5 часов по Новорижскому шоссе — одному из самых комфортных и свободных направлений.
Это место я выбрал много лет назад из-за редкого сочетания нескольких факторов: большая вода, тишина, отсутствие массовой застройки и близость к Москве.
На противоположном берегу нет коттеджных посёлков и крупных населённых пунктов. В округе отсутствуют промышленные предприятия. Здесь сохраняется ощущение настоящего простора, которое становится всё большей редкостью в Подмосковье и ближайших областях.
Вазузское водохранилище хорошо известно рыбакам благодаря чистой воде и хорошему улову круглый год. Вода регулярно обновляется, поэтому водоём остаётся чистым и пригодным для отдыха.
Отдельно отмечу инвестиционный потенциал участка.
Большинство собственников, которые уже приобрели землю на территории, рассматривают её как долгосрочный актив. Кто-то планирует строить собственный дом, кто-то развивать туристический или оздоровительный проект, а кто-то просто сохраняет землю как часть семейного капитала.
Участок может быть интересен как для создания собственного пространства для жизни и отдыха, так и для долгосрочных инвестиций в перспективную территорию на берегу крупного водохранилища.
Кадастровый номер:
69:09:0000024:2918
По вопросам пишите в сообщения: потом можем созвониться
Дмитрий
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
100 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
4 500 000 ₽
Цена за сотку45 000 ₽/сот.
Автор объявления
ID 420656
Документы проверены