Name: Продается 1-этажный коттедж, 90 м²
Brand: Циан
SKU: 330954439
Price: 7450000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

1-этажный коттедж, 90 м²

Недвижимость в ТвериПродажаПродажа домов в Тверской областиКалининский муниципальный округ

Обновлено: сегодня, 16:39

Только на Циан

Площадь дома90 м²

Участок6,13 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2026

Номер объекта: 538954. Продаётся коттедж 90 кв.м., 4 комнаты, 1 этаж, для тех, кто ценит комфорт и удобство, а не просто стены. Это не просто дом, а продуманный проект с высотой потолков 3.0 метра, дающей ощущение воздуха и свободы, которое вы почувствуете сразу при входе. Сейчас объект требует ремонта, но это открывает уникальную возможность создать идеальное жильё под ваш вкус, ведь планировку можно скорректировать прямо на стадии котлована. Участок полностью готов к строительству, а срок возведения коробки составляет всего 3 месяца, что делает переезд близкой реальностью. Фундамент — монолитная плита 300 мм из цемента марки М300, гарантирующая надёжность и отсутствие проблем с усадкой на любых грунтах. Стены возведены из газоблоков толщиной 400 мм, которые обеспечивают отличное теплосбережение, а снаружи защищены облицовочным керамическим кирпичом в полкирпича, что полностью исключает промерзание и придаёт эстетичный вид без дополнительной отделки фасада. Перекрытия выполнены по стропильной системе 200 мм с качественной пароизоляцией, перегородки из газоблоков 100 мм, а окна — профиль КБЕ 70, что уже сейчас гарантирует шумоизоляцию и тепло даже зимой. Кровля из металлочерепицы Grandline и утепление потолка в 200 мм завершают картину энергоэффективного и долговечного строения. Коммуникации уже подведены к границам участка: водоснабжение из собственной скважины, канализация через современную биостанцию и электричество мощностью 15 кВт, что достаточно для всех бытовых приборов и даже установки тёплых полов. Газ подведён по границе участка, и его подключение не потребует сложных согласований, а значит, отопление и горячая вода будут экономичными. Вентиляция подкровельного пространства и естественная вентиляция помещений уже спроектированы, чтобы в доме не было сырости и душно. Чистая высота потолков после отделки составит около 2.85 метра, что позволяет экспериментировать с дизайном и устанавливать любые светильники. Этот объект будет отличным вариантом для молодых людей, которые хотят получить собственное жильё сразу после завершения отделки, а также для семей с детьми, ведь просторная кухня-гостиная и три изолированные спальни дадут личное пространство каждому. Родителям или пожилым родственникам здесь будет комфортно из-за одноуровневой планировки без лестниц и близости медицинских учреждений. Покупка возможна в ипотеку, что подтверждает лояльность банков к этому проекту, а также подойдёт для использования материнского капитала или других жилищных программ. Не упустите шанс вложиться в недвижимость с реальной ценностью — свяжитесь с нами, чтобы увидеть всё своими глазами.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

90 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

6,13 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный коттедж, 90 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки