Продаётся 9 соток (ЛПХ) + примыкающие 3 сотки в аренду под огородничество (под грядочки с зеленью для шашлычка) в живописнейшем месте: до залива 100 м, до р. Волга 350 м( рыбалка, также рядом небольшой пляж для купания с удобным заходом), до соснового бора 270 м (грибы, черника, брусника, малина, земляника, орехи, и, конечно же, чистейший воздух). Электричество по границе участка: установлен свой столб 15кВт, все документы имеются. Участок в собственности более 3х лет. На участке есть хозпостройка и уличный душ. Адрес присвоен. Рядом газ. У участка по границам выход сразу на 2 улицы. Со стороны леса (южная сторона) построек гарантированно не будет, т.к. на другой стороне улицы - футбольное поле. Рядом есть соседи, живут круглогодично. Хорошая транспортная доступность без машины(конечная остановка маршрута 601). В поселке 2 школы, магазины, поликлиника, полная инфраструктура, но участок находится в тихом месте. Есть адрес. Документы к сделке готовы. Реальным покупателям-разумный торг.