Участок, 26,5 сот.
Обновлено: вчера, 12:50
Продается участок, 26,5 сот.
Свой берег реки
Площадь участка26,5 сот.
Статус участкаИЖС
Смотрите ВИДЕО в объявлении. Деревня Клыпино, Кимрского района, в 187 километрах от МКАД (3 часа езды), круглогодичный подъезд. Газ в соседней деревне, до нас пока не провели, но должны, так как деревня крайняя, за ней база отдыха Достоевского (университетская) так что могут дотянуть до нее, через нас. Оптико-волоконный интернет во всей деревне. Участок 2650 кв.м ИЖС с домом. В собственности с 2005 года. Дом сделан из бруса 2 этажа, 80 квадратов, 10 лет дому. Электричество 3 фазы 380 вольт. Налог 2000 рублей в год. Электричество по тарифу 3 рубля за один кВт*час., низкие цены, так как земля находится в деревне. Вода в колодце чистая питьевая. Участок в деревне крайний, за ними деревня заканчивается, соответственно далее построек нет. С одной стороны участок примыкает к деревенской дороге, сразу за дорогой густой лес. С другой стороны он примыкает к ручью "Безымянный", он является границей деревни, с чистой прозрачной водой, его можно красиво обыграть в плане ландшафтного дизайна.. С третьей береговая линия 85 метров по реке. Береговая линия не проходная, то есть по земле общего пользования никто не ходит и не будет ходить, да и ручей огораживает. То есть по берегу можно хоть в халате ходить это один из основных плюсов земельного участка, уединение. Ширина береговой полосы общего пользования 20 метров. Получается бонусом ещё 20 соток земель общего пользования. С четвёртой стороны участок соседа. Сосед успешный предприниматель из Софрино, спокойный, вежливый человек, бывает редко. Он построил одноэтажный дом, пирс для катера, два гаража, и установил видеонаблюдение в 2022 году. Участок ровный с небольшим уклоном к реке. Деревья на участке: берёзы, ели, сосны и огромная (великовозрастная) ива на берегу склонилась над водой. Река спокойная, течение медленное. Уровень реки никогда не поднимается на участки. Углубление от берега плавное, но не мелкое. Дно реки песчаное, по берегам местами илистое. Ширина реки около 200 метров. Вода прозрачная, чистая. В реке водится много разной рыбы.
Дом двухэтажный из бруса на сваях с террасой, 2016 года постройки. Состояние хорошее. На первом этаже кухня и две комнаты. На втором этаже две комнаты. Архив документов с 2005 года.
Жители деревни все друг друга знают, живут дружно, без маргиналов. Деревня Клыпино находится в уникальном месте, окружённая густым лесом, много грибов и ягод, в лесу живут разные звери. В итоге, что мы имеем. Самая крупная акватория для передвижения по воде, нет масляных пятен, как на Волге. Тихо и нет суеты, как в Конаково. При всех плюсах ближе к Москве, Дмитрову или Сергееву Посаду такого не найти. Нетронутый островок дикой природы, с чистой экологией. Место прекрасно подходит как для проживания и отдыха, так и для инвестиции. Такое хозяйство будет только дорожать, по мере разрастания Москвы и желающих совершить такую покупку, будет все больше.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
26,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
9 600 000 ₽
Цена за сотку362 264 ₽/сот.
СобственникID 13845051
- Предоставил паспорт