Перед вами уникальный экологический объект — участок в восемь соток, который можно увеличить. На территории стоит небольшой старый домик и баня. Место окружено вековыми дубами, вязами, елями и берёзами. Участок находится в 100 метрах от реки Осуга, рядом с историческим селом Прямухино, в 27 километрах от Кувшиново. До ближайших лесов всего 100 метров, а до дороги "Торжок — Осташков" — шесть километров.
Доступ к участку обеспечен круглый год благодаря жилой деревне. Это делает его привлекательным местом для проживания в любое время года. Участок находится в природной зоне с богатым биоразнообразием и минимальным вмешательством человека, что подтверждает его экологическую чистоту.