Участок, 51 000 сот.
Обновлено: 18 мар, 10:04
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 51 000 сот.
Площадь участка51 000 сот.
Статус участкаЛПХ
Земельный участок, площадь 51000 кв.м. (5,1га)
Кадастровый номер 69:27:0000011:425
Тверская область, муниц. округ Ржевский, с/п"Шолохово", СПК-колхоз "Свердловский", - был в свое время выделен из земель колхоза и сформирован как отдельный з.у.
Участок находится в границах деревни Шолохово (между жилыми домами и рекой Волга).
Со всех сторон участок окружает и защищает от ветра и снега лесной бор памятник природы Бор на Волге у села Шолохово. Присутствуют хвойные (ель, сосна) и лиственные (береза, осина, дуб, ольха) деревья, растет папортник, мелкие кустарники, есть ягодные полянки. Местность не болотистая, ровная. В лесном бору обитают животные и птицы. Расстояние до жилых домов от верхней границы участка составляет 160-200 метров небольшая живописная дорога через лес. Расстояние до Волги составляет 600 метров от нижней границы участка. Уровень участка выше уровня реки, весной подтопление не грозит. Берег пологий, не обрыв, спуск комфортный. Идеальное место для рыбалки. Нет проблем с грунтовыми водами. Деревня жилая, газифицированная, ходит общественный транспорт, дороги зимой чистят ежедневно.
Большой плюс в отсутствии поблизости вредных производств, свалок, крупных животноводческих хозяйств. Ничто не будет отвлекать от наслаждения природой. При этом за 15 минут можно доехать до всех необходимых благ цивилизации в с.п. Итомля и за 35-40 минут до города Ржев.
В полутора часах езды находится озеро Селигер.
Дороги обслуживаются и зимой производится расчистка.
Немного правее от деревни Шолохово строится новый коттеджный поселок.
Ближайший административный центр с.п. Итомля, расстояние до него 14 км.
Ближайший город Ржев, есть скоростная трасса до Москвы - Новая Рига, железнодорожная ветка до Москвы и СПб. Ходят скоростные поезда.
В рамках действующего законодательство и закона РФ о развитии туризма, настоящий участок может быть использован в качестве личной усадьбы со строительством жилого дома площадью не более 500кв.м., для агро туризма или для размещения глэмпинга или кемпинга, возможно размещение охотничьего или рыбацкого домика. Участок может быть разделен на меньшие по площади. Лесной бор вокруг участка гарантировано сохранится так как относится к памятникам природы и охраняется государством.
Земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровая стоимость 2 805 000 рублей
Виды разрешенного использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, дома временного проживания (садовые, дачные дома).
Река Волга берет свое начало в Тверской области, именно верховье реки является невероятно красивым и энергетически мощным местом. Далее на своем пути Волга взаимодействует с крупными городами и промышленными предприятиями, и, к сожалению, получает часть выбросов и городского мусора. Поэтому выбирая место для отдыха и жизни, стоит учитывать что верховье более экологически чистое.
В сравнении с аналогами предлагаемыми к продаже в Тверской области в настоящий момент важно учитывать назначение земельного участка
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
51 000 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 18 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
дома временного проживания (садовые, дачные дома)
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
4 500 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку88 ₽/сот.
Автор объявленияНаум Сердечный