КП НОВАЯ НИКОЛА
НОВАЯ НИКОЛА - это современный закрытый коттеджный поселок в едином архитектурном стиле.
• 71 домовладение на участках от 8 до 13 соток.
• Общественно деловая зона магазин, пекарня, мойка, бани.
• Асфальт до дома дороги переданы на обслуживание в муниципальный округ.
• Закрытая территория проезд в поселок через автоматический шлагбаум.
• Коммуникации газ, электричество, индивидуальная скважина, септик.
• Большая зона благоустройства для детей и взрослых вдоль ручья для развития культуры добрососедства.
В коттеджном поселке Новая Никола представлены к продаже три основных типа одноэтажных домов:
•коттедж на 85 м2 (с террасой 100 м2)
•коттедж на 100 м2 (с террасой 115 м2)
• коттедж на 115 м2 (с террасой 130 м2)
Предлагаемые проекты домов имеют продуманную планировку с раздельными общественной и приватной зоной, а так же просторной террасой в базовом исполнении.
В каждом из проектов пространство кухни-гостинной имеет высокий скатный потолок, а через панорамные окна хорошо просматривается терраса и участок за домом.
Можно выбрать вариант внешней отделки: штукатурный фасад или облицовочный кирпич, планкен или древесно-полимерный композит.
О ДОМЕ:
• Год постройки - 2024
• Общая площадь 99,68 кв. м, из них жилая площадь 66,94 кв.м
• Терраса с выходом из кухни-гостиной 14,5 кв.м
• Фундамент- монолитная плита с гильзами для ввода коммуникаций
• Стены газосиликатный блок
• Облицовка дома керамический кирпич\ штукатурка\планкен\ древесно-полимерный композит (в текущий момент есть возможность выполнить данный дом в различной вариации)
• Крыша металлочерепица, утепление, подбой
• Перегородки внутри дома - из силикатного кирпича;
• Водосточная система
• Входная металлическая дверь
• Окна - ПВХ 70 профиль, на Террасу раздвижные
Коммуникации:
• Электричество: собственная трансформаторная подстанция (15 кВт) на участок
• Газ - по границе участка
•Канализация: установка септика
• Вода: устройство скважины (глубина 40-42 м)
Благоустройство:
• Подъездные пути: сЪем плодородного слоя 30 см,
• Произведено обустройство боем 30-50 см,
• Расклинцовка асфальтовой крошкой 10 см
ОБ УЧАСТКЕ:
Кадастровый номер: 69:10:0000012:3736
Общая площадь 8 соток
Разрешённое использование-ИЖС
Ровный,сухой
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Деревня Никола находится в 16,5 км от центра г.Твери. До Коттеджного поселка хорошая асфальтированная дорога,в зимнее время расчищена. Остановка общественного транспорта в 300 метрах. Есть школа и детский садик. Несколько магазинов. До реки Ведемья - 5 минут. Красивое живописное место, чистый воздух, сосновый лес.
Возможные варианты покупки:
1. комплектация без облицовки (но с окнами) цена 6 500 000
2. комплектация с облицовкой (штукатурка 2 цвета), подбоем и водосточкой 8 000 000
3. комплектация с облицовкой из кирпича, подбоем и водосточкой 8 200 000
4. комплектация с облицовкой из кирпича + планкен, подбоем и водосточкой 8 400 000