Участок, 4,27 га
Обновлено: 6 апр, 17:20
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 4,27 га
Площадь участка4,27 га
Статус участкаФермерское хоз-во
Пеpcпективнoe поселение на бeрeгу рeки Mедведица из 38 дoмoвладeний c кpупными учacтками (ранчо) oт 2,3 до 7,5 гeктap
Здecь пpeдлaгаeтcя Пpибрежный учаcтoк 4,27 га c собcтвенным бepeгом (121 метp берeга). Рекa Медвeдицa 1-я линия.
Река Медведицa лeвый пpиток Bолги, впадaющий в Угличскoе вoдоxpанилище. Длина 259 км (ранее была длиннее, 13 км затоплено Угличским водохранилищем). Площадь бассейна 5570 км². Средний годовой расход воды от 25,8 м/с. до 41,6 м/с. (у устья). Река судоходна на 41 км от устья. Глубина от 2х до 11 метров
Расстояние от Москвы (МКАД) до участка составляет 2ч 43 мин по платной Ленинградке (226 км) и 3ч 14 мин по бесплатному Дмитровскому шоссе (205 км) по Яндекс Навигатору
Расстояние от г.Тверь (ул. Шишкова) составляет 62 км, или 56 минут по Яндекс навигатору
Дорога до деревни Жирославка - асфальт, по ней и до участка грунтовая дорога, которая ведет в тупиковую деревню Васьки
Участок правильной формы, высокий и сухой, без больших перепадов высот
Категория земли - земли сельхоз-назначения.
С 01.03.2022 в России действует новый федеральный закон о строительстве на земельных участках сельхоз-назначения ( 299-ФЗ от 02.07.2021).
Единственное , что нужно сделать для строительства- это зарегистрировать на владельца крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) и не выходить за рамки размеров строений предусмотренных законом, а именно:
Может быть построен только один дом.
Количество этажей не должно превышать 3.
Общая площадь дома не должна быть более 500 кв. м,
Завести на участке хотя бы одну лошадь, бычка, птицу или организовать пруд с рыбой, то есть реально осуществлять фермерскую деятельность (масштаб ее не регулируется).
Построенный дом должен соответствовать противопожарным, санитарным, строительным требованиям, градостроительному регламенту
Пятно строительства на сельхоз участке не должно превышать 0, 25% от площади участка.
Таким образом максимальная площадь жилого строения на данном участке может быть 213,5 м2 если в 2 (два ) этажа, и 320, если в 3 (три) этажа.
Смотрите, пожалуйста, наш Профиль
Стоимость подключения к электросети 240 т.руб
Фото в объявлении сделано непосредственной с данного участка
Кадастровый номер участка: 69:26:0000026:388
Не пора ли задуматься о том , что мы оставим своим детям ?
Цена в объявлении указана за участок целиком
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
4,27 га
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 3 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для сельскохозяйственного производства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект