Участок находится на первой береговой линии гигантского озера Волго (рядом с оз. Селигер) в границах деревни Ланино. На значительном возвышении над озером (вид завораживающий), рядом удобный спуск к воде для купания и естественный слип для спуска лодок. По деревне проложен газопровод (можно подключиться), до участка доведено электричество. Участок правильной формы, выровнен, огорожен проницаемым забором. Рядом санаторий, новый стильный гостиничный комплекс, сосновый лес, очень много ягод и грибов.