Name: Продается участок, 822 сот.
Brand: Циан
SKU: 267336306
Price: 1250000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 822 сот.

Недвижимость в ТвериПродажаПродажа земельных участков в Тверской областиСелижаровский муниципальный округ

Обновлено: 2 мар, 00:42

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь участка822 сот.

Статус участкаИЖС

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА / ДЕВЕЛОПЕРА Продается крупный единый массив земли — 8,25 Га (825 соток) с видом разрешенного использования Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Земля находится в собственности, межевание проведено, обременений нет. Кадастровый номер: 69:29:0110301:8. Честно о локации и потенциале: Уединение и природа: Участок расположен в тихом, экологически чистом районе Тверской области, в 11 км от пос. Селижарово. Это место для тех, кто ищет спокойствие и приватность вдали от крупных городов (300 км от Москвы, 180 км от Твери). Водный объект: По границе участка проходит долина Ворожинского ручья (обозначен на картах), что создает уникальную рекреационную ценность и атмосферу. Готовая основа: Вытянутая форма (~1 км) и чистое ИЖС позволяют сразу приступать к проектированию поселка без долгих согласований по переводу земель. Концепция для инвестора (реалистичный расчет): Участок идеален для создания коттеджного или дачного поселка на 20-25 семей. За счет низкой входной стоимости земли инвестор может предложить рынку востребованные участки по 15-20 соток по конкурентной цене. Пример расчета: После выделения территорий под дороги и инфраструктуру можно сформировать ~25 участков по 15-20 соток. Преимущество: Возможность создать продукт для аудитории, ищущей настоящую загородную жизнь на большой земле, а не компактный таунхаус в пригороде. Почему это выгодно: 1. Экономия времени: Все документы готовы, категория земли населенных пунктов — не нужно ждать переводов. 2. Низкая цена входа за гектар по сравнению с участками под Москвой или у Твери. 3. Уникальное предложение: Крупный массив ИЖС в тихом регионе — редкий на рынке продукт для нишевого, но стабильного спроса. Все процессы прозрачны.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

822 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Нет

Электричество

Нет