ВНИМАНИЕ! Посредников/риэлторов прошу не беспокоить!
Продажа квартиры от собственника.
О КВАРТИРЕ
Квартира в собственности менее 5 лет (НО вся сумма сделки в договоре).
Один совершеннолетний собственник.
В квартире никто не прописан и не проживает.
Квартира находится на 4м этаже пятиэтажной кирпичной "хрущёвки" 1961 года постройки.
Квартира угловая, но очень тёплая: в комнате установлена здоровенная чугунная батарея, балкон полностью застеклён, в квартире установлены качественные стеклопакеты. Дополнительный источник тепла (масляный радиатор) использовался крайне редко и только в межсезонье (когда центральное отопление еще не включили).
Окна выходят на восток (окна кухни и балкон) и юг (маленькое окно в комнате). Окна выходят во двор, довольно тихо.
Совмещенный санузел. Сантехника в очень хорошем состоянии (если Вы рассчитываете обойтись косметическим ремонтом). Трубы горячей и холодной воды поменяны во всем доме и выведены в квартиру.
Под окном на кухне - традиционное для хрущевок место хранения продуктов.
В комнате сделан натяжной потолок.
Полы - доска (на кухне - линолеум, в комнате - ковровое покрытие).
Второе окно в комнате позволяет рассматривать интересный вариант перепланировки с выделением отдельного помещения для спальни с помощью дополнительных стен или перегородок. Таким образом, можно получить компактную квартиру с кухней-гостиной и обособленной спальней (с окном и гардеробной).
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен рядом с перекрестком двух больших транспортных артерий - проспекта Победы и Волоколамского проспекта. Отсюда можно добраться на общественном транспорте в любой район города без пересадок.
В пешей доступности находится поликлиника 6й горбольницы, кардиоцентр, женская консультация, множество аптек (в тч круглосуточных), офисы медицинских центров (Новая лаборатория, Хеликс) и частные медклиники, ветклиники ("Доктор Ай и Ой", "Акела") и магазины зоотоваров.
Также в пешей доступности Театр кукол, детские сады, Парк Победы, два бассейна - открытый "Радуга" и закрытый "Дельфин". До центра города 15 минут пешком.
В непосредственной близости расположены магазины популярных в городе торговых сетей.