Помещение свободного назначения, 86,1 м²
Обновлено: вчера, 15:15
Продается помещение свободного назначения, 86,1 м²
Площадь86,1 м²
Этаж2 из 2
Готовый арендный бизнес: помещение 86, 1 м² с надёжным арендатором в ТЦ (ул. Дружинная, 2)
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 86,1 кв. м на втором этаже торгового центра по адресу: ул. Дружинная, д. 2.
Объект продаётся вместе с действующим арендатором и приносит стабильный ежемесячный доход с первого дня после сделки.
О помещении и арендаторе:
• Надёжный арендатор: в помещении успешно работает танцевальная студия. Бизнес сформирован и имеет постоянную клиентскую базу.
• Готовый денежный поток: не нужно тратить время и бюджет на поиск арендаторов и простой помещения — арендные платежи поступают регулярно.
• Удобная площадь и планировка: 86,1 м² на 2-м этаже — оптимальный формат для сферы услуг, студий, спортивных или детских центров.
Преимущества локации и здания:
• Высокий трафик: торговый центр является точкой притяжения для жителей района, что обеспечивает постоянный поток посетителей.
• Развитая инфраструктура внутри ТЦ: в здании сосредоточено множество развлекательных комплексов, досуговых и торговых площадей. Соседство с развлекательным кластером генерирует стабильный целевой трафик именно для таких форматов, как танцевальная студия.
Отличный вариант для инвесторов, ищущих понятный и пассивный источник дохода с минимальными рисками.
Звоните или пишите, чтобы узнать финансовые показатели (размер арендного потока, срок окупаемости) и договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь86,1 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
8 000 000 ₽
97 381 $
87 881 €
Цена за метр92 916 ₽
НалогНДС не облагается
