Name: Продается торговая площадь, 34,2 м²
Brand: Циан
SKU: 333828951
Price: 3800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 34,2 м²

Недвижимость в ТвериКоммерческаяПродажа торговых площадей в Тверской областиНелидовский районНелидовоПервомайская улица

Обновлено: сегодня, 14:26

Площадь34,2 м²

Этаж1 из 4

Номер объекта: 541208. Объект 541208. Продажа помещения свободного назначения в центре Нелидово Возможно использование под различную деятельность (торговлю , офис , склад , мастерскую , пункт выдачи и тд.) Объект расположен в одноэтажной пристройке к жилому дому, которая фактически является отдельно стоящим зданием с собственной земельной территорией. Земельный участок можно использовать для размещения дополнительного оборудования, сезонной площадки или других коммерческих целей. Преимущества объекта: Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Расположение на перекрестке улиц Первомайской и Пионерской. Остановка общественного транспорта в нескольких шагах. Отдельный вход с первой линии. Высота потолков — 3 метра. Выполнен капитальный ремонт, дополнительных вложений не требуется. Собственный санузел. Возможность размещения крупной рекламной вывески. Собственная земельная территория. Сильное окружение Стоимость помещения: 3 800 000 ₽ Условия покупки 90% при подписании договора — 3 420 000 ₽. 10% после получения выписки ЕГРН — 380 000 ₽. Форма сделки — договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ). Сейчас в процессе раздел здания на отдельные помещения . Сроки до конца осени 2026 Продажа от ИП (УСН + НДС 5%). Рядом расположены Магнит, Сбербанк, Почта России, салон красоты, медицинский центр, школа и другие объекты повседневного спроса, формирующие стабильный поток покупателей. Этот объект подойдет как для частного инвестора, так и для формирования инвестиционного портфеля. Долгосрочный договор с федеральной сетью обеспечивает стабильный арендный доход и снижает риски, а удачное расположение делает объект ликвидным на долгие годы. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию по объекту, доходности и организуем просмотр в удобное для вас время.