Name: Продается коммерческая земля, 12,65 сот.
Brand: Циан
SKU: 330416349
Price: 6900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 12,65 сот.

Недвижимость в ТвериКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Тверской областиКонаковский муниципальный округКонаковоулица Свободы

Обновлено: сегодня, 11:03

Площадь участка12,65 сот.

КатегорияУчасток поселений

id:10313. Выгодное вложение в сердце Конаково: земельный участок на ул. Свободы. Откройте новые возможности для бизнеса - участвуйте в аукционе на приобретение перспективного коммерческого земельного участка в г. Конаково (Тверская область). Локация с отличной транспортной доступностью и растущим спросом на коммерческую недвижимость - ваш шанс построить прибыльный объект в развивающемся районе. Почему стоит инвестировать именно в этот участок? Удачное расположение: ул. Свободы - одна из ключевых улиц города, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура: рядом - магазины, остановки общественного транспорта, социальные объекты и жилые кварталы. Потенциал для разных проектов: участок идеально подходит для строительства торгового центра, кафе, ресторана, сервисного центра, офисного здания или минимаркета. Близость к ключевым точкам города: в шаговой доступности - основные маршруты общественного транспорта, что гарантирует постоянный поток клиентов. Готовность к подключению коммуникаций: рядом проходят основные инженерные сети, что сократит сроки и затраты на подготовку к строительству. Юридическая чистота: все документы в порядке, границы участка чётко определены, нет обременений или споров. Ключевые характеристики участка: Адрес: Тверская обл., г. Конаково, ул. Свободы, 194. Кадастровый номер: 69:43:0070954:9 (условный). Площадь: 1265 кв. м (12,65 соток). Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Ограничения: отсутствуют. Параметры застройки: максимальная этажность: 3 этажа; максимальная высота: 15 м; минимальный отступ от границ: 5 м; максимальный процент застройки: 60 %. Инфраструктура и коммуникации: подъезд: асфальтированная дорога с выходом на ул. Свободы; электричество: возможность подключения к ЛЭП 10 кВ (мощность до 200 кВт); газ: возможность подключения; водоснабжение: центральное, расстояние до сети - 100 м; канализация: центральная, расстояние до сети - 150 м. Обоснование цены Стоимость участка формируется с учётом: престижного расположения в активно развивающемся районе Конаково; близости к основным транспортным артериям и точкам притяжения горожан; возможности быстрого подключения к инженерным сетям; гибкости разрешённого использования - подходит для широкого спектра коммерческих проектов; юридической чистоты объекта и отсутствия обременений. Цена за кв. м составляет от 380 000 руб./сот. - это ниже средне рыночных показателей для аналогичных участков в радиусе 3 км. Документы для ознакомления по запросу: выписка из ЕГРН; кадастровый план; схема расположения участка; проект договора куплипродажи. Не упустите шанс приобрести участок с высоким инвестиционным потенциалом в Конаково! Призыв к действию: Получите консультацию по условиям и параметрам участка Организатор: "Многофункциональный центр недвижимости" Адрес: Тверская обл., г. Конаково, ул. Баскакова д. 2 Инвестируйте в землю - она не теряет в цене!.