Name: Продается арендный бизнес, 444 м²
Brand: Циан
SKU: 329093491
Price: 34000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 444 м²

Недвижимость в ТвериКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Тверской областиПеновский муниципальный округд. Москва

Обновлено: 17 апр, 14:12

Площадь444 м²

Этаж1

Лот 147701. Эксклюзивное предложение. Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором "Пятерочка" по адресу: улица Ленинская 31 (центральная улица города), поселок городского типа "Новозавидово", Тверская область, 5 минут пешком до ж/д станции "Завидово". Активный пешеходный трафик, рядом расположены административные здания, кафе и магазины. Здание новое 2021 года построено специально под арендатора по современным стандартам "Пятерочки". Торговое окружение: Т-банк, Магнит/ Технические параметры: Общая площадь: 444,2 кв.м. Несколько отдельных входов. Витринное остекление. Свободная планировка. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 50 кВт. Современные коммуникации: центральное водоснабжение, централизованное отопление и кондиционирование, пожарная сигнализация. Приточно вытяжная вентиляция. Круглосуточная охрана. Пропускная система. Парковка перед фасадом. Зона погрузки / разгрузки. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: МАП - 300 000 рублей (или РТО 3,8 %, среднее значение процента от РТО 317 0000 рублей в месяц). Прогнозируемый ежегодный прирост торговли примерно 7-10 %. Все расходы и обслуживание территории на арендаторе. Окупаемость 8 лет. Стоимость - 34 000 000 руб. (УСН). Стоимость за 1 кв.м. - 76 576 руб. Форма сделки - ДКП. Договор подписан на 12 лет. Земельный участок в собственности.