Коммерческая земля, 13,5 га
Обновлено: 29 мар, 22:06
Продается коммерческая земля, 13,5 га
Площадь участка13,5 га
Предлагается к покупке земельный массив 21,7 га рядом с Волгой в экологически чистом районе Тверской области.
Земельный массив сельскохозяйственного назначения, состоящий из трёх смежных земельных участков (возможна продажа по одному участку).
Общая площадь массива — 21,7 га.
Состав массива:
13,5 га
кадастровый номер 69:15:0000009:1002
4 га
кадастровый номер 69:15:0000009:1001
4,2 га
кадастровый номер 69:15:0000009:1003
Участки расположены единым массивом, имеют удобную конфигурацию и подходят как для ведения сельского хозяйства, так и для инвестиционного проекта.
Расположение
• 200 метров до жилой застройки деревни Заборовье
• 500 метров до пляжа Волги
• природная экологически чистая зона
• рядом лесные массивы
• удобный подъезд к участкам
Расположение удачно сочетает уединённость сельхозземель и близость населённого пункта и реки.
Правовой статус и возможности использования
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ - для ведения фермерского хозяйства.
Согласно Федеральному закону 299-ФЗ (вступил в силу 01.03.2022), на земельных участках фермерского хозяйства допускается строительство жилого дома для проживания фермера.
Участки поставлены на кадастровый учет, границы уточнены.
Предоставим на ознакомление ГПЗУ и иные документы по запросу. Юридическое сопровождение юристом.
Коммуникации: в связи с близостью деревни выгодные возможности ТУ на подключение к электричеству, газификация деревни планируется в 2026 году.
Это значительно расширяет варианты использования участка.
Возможные сценарии использования
• создание фермерского хозяйства
• строительство жилой усадьбы фермера
• агротуризм / эко-ферма
• конный клуб или фермерское ранчо
• садовый или ягодный питомник
• база отдыха рядом с Волгой
• инвестиционный проект с развитием территории
Инвестиционный потенциал
Конаковский район — одно из наиболее востребованных направлений Тверской области благодаря:
— близости Волги
— хорошей транспортной доступности
— популярности у загородных туристов
— развитию фермерских хозяйств и агротуризма
Массив площадью 21,7 га позволяет реализовать крупный земельный проект с дальнейшим развитием территории.
Условия продажи
Продаётся как единый земельный массив из трёх участков
Цена - 21 700 000 рублей.
Экологически чистый район, живописные места, близость к Волге и пляжу, тесное соседство с обжитой деревней, возможность возведения жилого дома, дает колоссальные перспективы в использовании земельного участка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 80524908
21 700 000 ₽
289 972 $
247 927 €
Цена за гектар1 607 408 ₽
НалогУСН
СобственникID 80524908