Агентство недвижимости
Документы проверены
Другое, 2 277 м²
Обновлено: вчера, 10:41
Продается другое, 2 277 м²
База отдыха в деревне Маслово
Площадь2 277 м²
КатегорияДругое
(Лот 86) Предлагаем Вашему вниманию Базу отдыха, расположенную в уголке первозданной природы на берегу чистейшего озера ледникового происхождения среди сосновых лесов и березовых рощ в деревне Маслово Торопецкого района. На въезде нас встречает крепостное укрепление со сторожевыми башнями и мощными воротами (в одной расположена администрация, а в другой охрана); слева большая парковка и далее вглубь слева несколько коттеджей, котельная, мангальная с казаном и копчением. Справа от въезда находится: скважина, баня, ресторанный комплекс Терем, котельная и ниже на террасе 3 жилых дома. Прямо спускаемся к смотровой площадке, пляжу и беседке.
11 объектов незавершенного строительства в высокой степени готовности (85%) плюс 4 жилых дома по 140 -160м2 в эксплуатации +2 зарегистрированных башни Московская и Спасская, общей площадью 2227м2,.Все объекты со свидетельствами на собственность, с разрешениями на строительство и свидетельствами на объекты незавершенного строительства (70-85 %).
* КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
•Собственный трансформатор 160 кВа.
•Высоковольтная линия электропередач ВЛ 10кВ на балансе
КН: 69:34:0230601:31
•Отопление: 2 котельных на твердом топливе. Котлы на 160кВт и 120кВт.
•Водоснабжение: Скважина 70 м, 95 м3 в сутки.
•Канализация: Септик общий и у каждого строения.
•Связь мобильная с усилителем. Wifiв домах.
*Ресторанный зал, кухня, бильярдная, теннис
•Пирс, понтон, причал, каноэ и лодки.
•Освещение территории.
•Мостики плотины.
• Зарыбленный пруд 0,8 Га.
Под строительство задействовано примерно 45% процентов территории, поэтому имеется возможность к увеличению застройки или межевание свободной земли на отдельные участки для создания закрытого коттеджного поселка под дальние дачи с управляющей компанией.
Преимущества:
5. Рядом, в 14 км, исторический туристический город Торопец (в 2024 широкое федеральное празднование 950-летия города). Наблюдается увеличение туристического трафика, а в городе отсутствуют возможности по встрече и размещению туристических автобусов.
6. Места боев Отечественной.
7. Недалеко байдарочный сплав по рекам: Западная Двина и Торопа с загрузкой/выгрузкой на пересечении с трактом.
8. Протяженность береговой линии около 650м. Заход в озеро песчаный.
На сегодняшний день база развивается и уверенно ведет свою деятельность, принимает гостей (в наличии 40 спальных мест), проводит различные корпоративные и торжественные мероприятия!
Звоните, расскажем подробнее и оперативно организуем показ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
65 000 000 ₽
841 171 $
724 595 €
Цена за метр28 547 ₽
НалогНДС включен: 10 833 333 ₽
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 180