Срочная продажа объекта коммерческого назначения "ВЕКТОР"
по адресу: г. Тверь, ш. Петербургское, 30
Объект продается на конкурсной основе
Начальная цена 7 900 000 руб .
Дни показов:
17 ноября (понедельник) 2025г.
19 ноября (среда) 2025г.
Объект будет продан 21 ноября (пятница) 2025г. по цене лучшего предложения.
Основные параметры:
Площадь 384,5 м2 (1-й этаж 250,6 м2 + подвал 133,9 м2)
Потолки 4 м и 2.5 м
Витринные окна по фасаду, отдельный вход с улицы.
3 выхода во двор.
Свободная планировка.
Центральные коммуникации.
Интернет, охранная и пожарная сигнализация.
Локация:
Объект расположен в Заволжском районе г. Твери на первой линии, остановка ул. Комарова. Это район с растущим жилым фондом и активным транспортным/проходным трафиком.
Функциональность:
Удобная локация и планировка дают возможность универсального формата организации бизнеса: под ресторан, клинику, студию здоровья, фитнес-зал, коворкинг или торговый бизнес.
Возможность деления на 2-3 помещения позволяет сдать объект нескольким арендаторам, что существенно увеличит доходность.
Инвестиционные показатели:
Потенциал аренды
200-230 тыс. руб/мес.
Доходность до 10% годовых.
Потенциал капитализации - +10-15% при минимальных улучшениях.
"ВЕКТОР" - здесь ваше будущее принимает форму, ваш шаг к лучшей жизни.
"ВЕКТОР" - от концепции до реальности ваш объект, ваша среда!
Запишитесь на просмотр. Наталья