Коммерческая земля, 1,3 га
Обновлено: 24 сен, 08:36
Продается коммерческая земля, 1,3 га
Площадь участка1,3 га
СРОЧНО, СРОЧНО, СРОЧНО!!! ЦЕНА НЕРЕАЛЬНО СНИЖЕНА!!!
Сейчас категория "ЗЕМЛИ ЗАПАСА" - это самая золотая категория - из нее возможен перевод в любую, разрешенную градостроительными правила (рекреация, рыбоводство, сельхозка и т.д., а дальше только Ваша фантазия... Дам также телефон очень надежного специалиста, который за вменяемые деньги поможет все это осуществить)
ЭКСКЛЮЗИВ! 1,3 ГА на берегу НЕЗАМЕРЗАЮЩЕГО озера с КРЕВЕТКАМИ!
ЧТО ДЕЛАЕТ ЭТОТ УЧАСТОК УНИКАЛЬНЫМ В РОССИИ:
ЕДИНСТВЕННОЕ незамерзающее озеро - вода +15C даже в -30C!
В озере водятся КРЕВЕТКИ - это 4-ое пресноводное озеро в России, где есть креветки!
Рыба круглый год: форель, судак, лещ, осетровые в соседних рыб. хозяйствах
Купание зимой - можете открыть единственную в России "зимнюю Ривьеру"!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ-ЗОЛОТО:
Тверская область, Удомельский район, д. Щеберино, участок находится примерно в 120 м от дома 2 по направлению на восток
3 часа от Москвы по М10/М11 (200 км)
Администрация ПОМОГАЕТ развивать туризм (лично звонила обещали всяческую поддержку - ведь Российский туризм развивают сейчас как никогда - все телефоны дам)
Гранты до 5 млн в Министерстве экономразвития (звонила лично!)
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь13 000 м² (1,3 га / 130 соток)Документы - Собственность, выписка ЕГРН готова.
Берег - Прямой выход к незамерзающему озеру
Статус - Возможность перевода под туризм
Особенность: Креветки + теплая вода круглый год!
БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ (ГОТОВЫЙ РАСЧЕТ):
Турбаза на 40 мест 44 млн выручка/год
Чистая прибыль 15 млн/год (34%)
Окупаемость меньше 6 месяцев!
Сравните с доходностью квартиры в Москве: 3-5% в год
Доходность нашего участка: 150%
ДЛЯ РЫБОЛОВОВ - ЭТО РАЙ:
Зимняя рыбалка БЕЗ ПАЛАТКИ - вода не замерзает!
Ловля креветок - эксклюзив в России
Своя форель и осетр - рядом рыбоводческие хозяйства
Отзывы рыбаков: "Место просто супер!", "Мелочи на уху всегда наловишь"
ТОП-5 ИДЕЙ ДЛЯ БИЗНЕСА:
Круглогодичная турбаза с теплыми ваннами под открытым небом
Рыболовный курорт - единственный зимний в России
Ресторан с креветками из собственного озера
СПА-курорт с термальными процедурами
Глэмпинг премиум для москвичей
!!!РАДОНОВЫЕ ВАННЫ
и еще много всего на что фантазии хватит и душа пожелает
КОНКУРЕНТОВ НЕТ!
Обычные озера замерзают зимой
В других озерах нет креветок
Другие участки далеко от Москвы
НАШ УЧАСТОК - монополия на рынке!
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Рост цен на землю у воды: +20% в год
Господдержка туризма: гранты, льготы, помощь
Целевая аудитория: 20 млн москвичей в 3 часах езды и с Питера более 5 млн человек
Уникальность: аналогов в России НЕТ
Собственник. Прямая продажа без посредников. Документы готовы.
Принимаю любые формы оплаты. Сопровождение сделки.
Помогу с оформлением бизнеса и получением господдержки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 136307905
2 300 000 ₽
27 271 $
23 991 €
Цена за гектар1 769 231 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 136307905