Здание, 317 м²
Обновлено: 9 окт, 17:51
Продается здание (C)
Площадь317 м²
Этажность2
КлассC
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, деревня Свапуще, переулок Набережный, 8.
Наш объект состоит из нескольких отдельно стоящих зданий и участков на берегу озера "Селигер" д. Свапуще.
Была произведена топосъёмка, получены свежие ЕГРН, был проработан проект домов и генплан, они в наличии. ПРи желании возможно увеличение участка ещё на 5 соток.
Коммуникации и логистика:
• Электроснабжение — ранее подведено к существующим зданиям, возможно подключение 45 кВт.
• Газопровод среднего давления проходит по границе участков (подтверждено топосъёмкой), подключение технически возможно.
• Водоснабжение и канализация — автономные решения (скважина/септик).
• Дорога - круглогодичный асфальтированный подъезд и это не моло важный фактор.
Что именно продаётся:
Продаётся коммерческий объект недвижимости состоящий из 3 земельных участков и 2 отдельно стоящих капитальных здания находящийся в собственности физического лица. Объект ничем не обременён и реализуется по ДКП.
Это непосредственная близость акватории озера "Селигера" (1-я береговая линия). Концепция подразумевала создание семейной базы отдыха, глэмпинг или небольшой отель с возможностью увеличения номерного фонда, за счет проектирования на участке дополнительных корпусов и организации водного и спортивного отдыха.
Состав актива:
Здание магазина площадью 210,4 м² (кад. 69:24:0080102:206), расположенного на
участке 69:24:0080101:13 (298 м², д. 4).
Здание конторы 106,8 м² (кад. 69:24:0080102:108), расположенного на
участке 69:24:0080101:241 (300 м², д. 8).
Участок 0,15 га (ИЖС) — 69:24:0080101:372.
Нами были подготовлены: эскизный проект домов-трансформеров и генеральный план (2024), Топосъёмка от ООО "ГЕО-ГРУПП".
Также был проработан экономический потенциал объекта и произведён расчёт окупаемости по финансовой модели при посуточной аренде (малые домики (модульные), рыбацкие домики, баня, кафе, прокат водной техники и рыболовного и спортивного инвентаря).
Условия: ДКП с физ.лицом.
Место в которое влюбляешься сразу по приезду.
Тишина, атмосфера и уединение и таких мест не так осталось много!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное отопление
Автор объявления
ID 72481535
Документы проверены
4 400 000 ₽
55 707 $
47 814 €
Цена за метр13 881 ₽
НалогНДС включен: 733 333 ₽
Автор объявления
ID 72481535
Документы проверены