Помещение свободного назначения, 130,8 м²
Обновлено: 21 июл, 23:51
Сдается помещение свободного назначения, 130,8 м²
Площадь130,8 м²
Этаж1 из 2
Прибыльное ПСН на 1-й линии! Высокий трафик, 60 кВт, Газ, Вентиляция
Ваш бизнес на виду! Сдается помещение свободного назначения на 1-м этаже 2-этажного отдельно стоящего здания. Первая линия, отличный обзор и легкий доступ для клиентов.
Локация, которая работает на вас:
Всего 700 метров от скоростной трассы М10. Здание расположено в зоне колоссального трафика: 241 автомобиль и 372 пешехода в час! Для ваших клиентов и гостей предусмотрено более 100 парковочных мест в шаговой доступности.
О здании и помещении:
* Якорный арендатор: В здании уже работает сетевой супермаркет В1, который генерирует постоянный пешеходный поток.
* Высота потолков: более 3 метров (воздух, простор, любые дизайнерские решения).
* Входы: Действующий отдельный вход с улицы + возможность организации второго входа (идеально для разделения потоков, зоны доставки или летней веранды).
* Надежность: Свайный фундамент, железобетонные перекрытия.
Мощные коммуникации (заезжай и работай):
* Электричество: 60 кВт (есть возможность увеличения!).
* Центральный ГАЗ (редкость и огромная экономия для общепита!).
* Выделенная вытяжная вентиляция.
* Отопление, ХВС и ГВС.
Идеально подойдет для:
Сетевой ритейл, мини-производство, аптека, салон красоты, магазин товаров повседневного спроса.
Благодаря газу и вентиляции — это готовая локация для ресторана, кафе, пивного бара или пекарни! Отдельно стоящее здание снимает любые вопросы с жалобами на шум или запахи.
Звоните прямо сейчас! Рассчитаю ставку под ваш формат бизнеса и организую показ. Такие помещения с таким набором коммуникаций уходят быстро!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТорговый центр
- Площадь участка0 га
- Общая площадь130,8 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
160 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 160000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 039 $/мес.
1 786 €/мес.
Цена за метр14 679 ₽ в год
НалогНДС включен: 28 852 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
