Помещение свободного назначения, 81,8 м²
Обновлено: 26 июн, 20:28
Сдается помещение свободного назначения, 81,8 м²
Площадь81,8 м²
Этаж1 из 5
Сдам в аренду на длительный срок светлое помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 81,8 кв.м.
В 4 квартале 2025 года выполнен капитальный ремонт под ключ.
Характеристики:
Торговая площадь: 71,1 кв.м.
Санузел: 6,4 кв.м (оборудован сантехникой).
2 отдельных входа (удобно для разделения потоков или витрины).
Полностью отделено от жилого фонда (нет жалоб жильцов, можно работать круглосуточно при необходимости).
Удаленность от школ/больниц: более 100 м (подходит под требования к продаже алкоголя и табака).
Коммуникации (Центральные):
Отопление, ГВС, ХВС, водоотведение.
Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Проложена отдельная выделенная кабельная линия до трансформаторной подстанции (ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2025 г.). Есть возможность увеличения мощности.
Удобные подъездные пути для транспорта и грузового автотранспорта.
Условия аренды (без НДС):
Арендная плата: 65000 ₽/мес.
Депозит: оплата 11-го месяца (сумма = 1 арендная ставка).
Коммуналка: оплачивается отдельно по счетчикам/квитанциям УК.
Срок договора: либо 11 месяцев с автопролонгацией (без регистрации в Росреестре, что быстрее и дешевле), либо долгосрочный договор с регистрацией.
Арендные каникулы: обсуждаются (даем время на запуск бизнеса).
Вывеска: предоставляется место на фасаде здания.
Для кого подойдет:
Аптека, продуктовый/промтоварный магазин, алкомаркет, пункт выдачи заказов (ПВЗ, OZON, WB), салон красоты, медицинский/стоматологический центр, ветеринарная клиника, зоомагазин, офис, отделение банка, пекарня, кофейня.
Преимущества:
Помещение в собственности (без посредников-перекупов).
Новый ремонт (не нужно тратить время и деньги).
Мощное электричество (3 фазы, отдельная линия — стабильное напряжение без скачков).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь81,8 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 95158198
65 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 65000 ₽, предоплата за 1 месяц
836 $/мес.
733 €/мес.
Цена за метр9 536 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 95158198