Здание, 1 730 м²
Обновлено: 21 авг, 09:39
Сдается здание (А)
Площадь1 730 м²
Этажность3
КлассA
Предлагаем новое отдельно стоящее трехэтажное здание для аренды под отель/гостиницу. Построено и введено в эксплуатацию в 2023 году. Площадь по Тех плану составляет 1743 м2. Но считаем с дисконтом как 1730 м2.
Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик (рядом с со зданием проходит бесплатная трасса Москва - Санкт-Петербург). Наземная парковка на 40 машиномест. Идеально подойдет по отель (изначально под это и строили, с упором на 4-5 звезд) но рассмотрим и другие виды деятельности. Гибкий подход к условиям для арендатора, арендные каникулы на чистовую отделку.
- Выделенная Мощность электроэнергии 80 кВт.
- Высота потолков 3,5м.
- В здании расположено 34 комфортабельных просторных номера (второй и третий этаж), плюс на каждом этаже есть помещения для отдыха горничных и постирочные.
- Первый этаж предполагает размещение: просторный ресепшн, ресторан/кафе, лобби-бар, сауна/баня, бассейн.
- В здании уже сделано: проведено автономное отопление, электрика, водоснабжение и водоотведение, возведены и оштукатурены все стены.
- У здания много входных групп (8 со стороны дороги, и 3 технических с торцов и со двора), так что можно оптимизировать планировку под любой вкус.
Звоните, на все вопросы ответим, т.к. все не описать в двух словах. Возможен оперативный показ здания в любое время.
Лучшее предложение в соотношении цена-качество. (600 руб за м2 + арендные каникулы)
Максим
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
1 038 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1038000 ₽, предоплата за 1 месяц
12 606 $/мес.
10 749 €/мес.
Цена за метр7 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
