Цены на первичное жилье в центре Волгограда приближаются к столичным, рассказала в интервью Циан.Журналу президент Ассоциации риелторов Волгоградской области и руководитель АН «Центр риелторских услуг» Ольга Полунина.
Купить «однушку» в центральной части Волгограда на этапе закладки фундамента предлагают примерно за 6 млн рублей. В Москве такую квартиру можно купить за 10 млн рублей.
По словам эксперта, льготные ипотечные программы сильно разогрели рынок. За год цены на новостройки заметно изменились. К примеру, однокомнатная квартира площадью 40 «квадратов», расположенная в центре города, в новостройке на этапе строительства третьего этажа в начале 2023 года стоила 4,4 млн рублей. К декабрю ее цена выросла на 70% — до 7 млн рублей. При этом цены на «вторичку» выросли не так значительно — на 10–15%.
Цены на первичное жилье постепенно будут снижаться, полагает Полунина. Ежемесячный платеж по льготной ипотеке в Москве и Волгограде сейчас отличается примерно на 20 тыс. рублей. В таких условиях многие предпочтут купить жилье в столице.
