По итогам 2019 года в бюджет Москвы поступит около 1,7 млрд рублей налогов от собственников элитной жилой недвижимости, подсчитали специалисты компании Savills. Средняя сумма налога на недвижимость для владельцев элитных квартир в центре столицы составит около 862 тысяч рублей за три года — с 2018 по 2020 год. Аналитики назвали такие цифры на основе данных о кадастровой цене жилья в 100 самых дорогих домах ЦАО Москвы.
За 2019 года владельцы элитного жилья в среднем заплатят 331 тысячу рублей налога на имущество. Около 18% владельцев дорогой жилой недвижимости заплатят более 500 тысяч рублей налога.
Всего в 100 самых дорогих столичных домах находится более 5,8 тысяч квартир. Их средняя площадь составляет 255 кв. м. По данным аналитиков, средняя кадастровая стоимость лота — 121 млн рублей. Суммарная кадастровая стоимость этих квартир за последние два года снизилась в со 118 млн рублей до 108 млн рублей. В некоторых элитных домах в результате переоценки кадастровая цена упала более чем на 20%.
По итогам этого года владельцы элитного жилья перечислят в бюджет города 1,7 млрд рублей налогов. Если в 2020 году кадастровая стоимость объектов сохранится на том же уровне, общая сумма налогов через год не изменится.
