Пpoдаeтcя 3 жилых дома с учаcтком 30 соток на бeрeгу реки Hеpль с сoбcтвeннoй бepeговой линией!
На участке большое количество деревьев: сосны, ели, березы, и другие лиственные. Свой мини-лес с грибами.
Застройка:
На участке 3 жилых дома, беседка, гараж для большой моторной лодки.
-Жилой дом основной: 30 м², из бруса, на фундаменте. В доме: широкое спальное место на 4-х человек, кухня, санузел и душ с тёплым полом (испанская плитка и сантехника), парная-сауна с дровяной печью Harvia, прихожая для хранения и летняя терраса.
Вся необходимая инфраструктура: электричество, горячая/холодная вода, отопление-батарея, канализация, электрическая плита и духовой шкаф.
Имеется дровяная печь -подтопок для приятного зимнего отдыха с горячей стенкой от печи.
- Гостевой дом 1 из бруса: с двумя отдельными комнатами-спальнями, санузлом и душем с теплым полом (испанская плитка и сантехника) Все для круглогодичного проживания: электричество, горячая/холодная вода, отопление от батарей, канализация.
- Гостевой дом 2 из бруса: прихожая-кухня с мойкой и холодильником, спальня с двуспальной кроватью. Все для круглогодичного проживания: санузел и душ, электричество, горячая/холодная вода, отопление, канализация.
- Кирпичная утепленная беседка со стеклопакетами и дверью на ключе. Электрический теплый пол из испанской плитки, раскладной диван, раскладное кресло, может ночевать в весенне-летне-осенний сезон до трех человек! Имеется мойка с холодной водой, место для готовки, а также печь-барбекю из кирпича с коптильней. Так же есть отопительная чугунная печь-камин на дровах с возможностью протапливать зимой-осенью для приятного времяпровождения, бесед, чтения книг, игр и семейных ужинов.
-Гараж для моторной лодки. Стеллажи для инструментов, удочки, спиннинги.
БОНУС: моторная лодка Sun Marine на четверых рыбаков на ходу!
-Сарай с дровами. Запас сухих березовых дров несколько куб.м. на несколько лет!
-Сарай с большим количеством бамбуковых стволов для творчества, с возможностью при желании использовать в хозяйстве.
Коммуникации:
- Электричество: 15 кВт
- Водоснабжение: колодец, насос.
- Канализация: септик Топас.
- Отопление и горячая вода: подогрев битопливным котлом Kiturami KRM 30 работает как на дизельном, так и твердом топливе (уголь, дрова).
Основное топливо -дизель (солярка). Накопитель (емкость) 2 тонны с автоматической бесперебойной подачей топлива к котлу (на фото). Одна заправка на 2 года.
-Wi-Fi-усилитель установлен
- Магистральный газ подведен к границе участка, возможно подключение участка к газу, это Ваш сильный ресурс для апгрейда комфорта проживания!
Имеется разрешение на установку причала на береговой линии.
ВАЖНО! Въезд через охранные ворота на пульте (безопасность)
Слева незастроенный участок, никого!
Справа соседи-милая семья, тактичны, тихие.
Между дорогой и участком не застроенная буферная полоса . Тихое место. Нет ни шума машин, ни голосов. Только чистый воздух, птицы, рыбалка с собственного причала, детокс, релакс.
Один собственник, не менялся
