Id 389822. Продажа одним лотом единый массива 5,5 га (с/х назначение) рядом с рекой Волгой. Электричество заведено по 15 кВт на участок( документы готовы, опоры установлены, провода протянуты)
Собственность. Продажа от Собственника. Массив разделен на 22 земельных участка площадью от 25 до 30 соток. Есть размежеванные проезды.
Газ по границе участка
• Можно подключиться по льготной программе до газификации.
• Трубу до первого участка (до границы) тянут бесплатно для заявителя.
Локация:
• Тверская область, Кимрский р-н, с/п Приволжское, рядом с д. Головино.
• До реки Волга — 500 метров (3-5 минут пешком, пляж и выход к воде с территории). На участке есть ручей.
• До города Кимры — 12 км (регулярные автобусы каждые 30-40 минут).
• До Москвы — 130 км по Дмитровскому шоссе (трасса М-8 "Холмогоры", поворот на Кимры). Всепогодный подъезд к массиву.
Инфраструктура:
• Магазины в шаговой доступности.
• ПВЗ Ozon — 5 км (проблем с доставкой стройматериалов и товаров нет).
Юридический статус Обременения отсутствуют.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: Для ведения сельскохозяйственного производства.
Зона по ПЗЗ: СХ-1.
Что можно сделать:
Возможен перевод под СХ-2 (ВРИ "Дачное строительство") или под ИЖС/поселок. Это стандартная процедура, участки уже нарезаны — можно менять статус под проект.
Кому подойдет:
Фермерам (КФХ/ЛПХ) — расширение угодий. Есть вода, свет, Газ, удобный подъезд, можно засевать, ставить теплицы или сенокос.
Девелоперам — сделать готовый загородный клубный поселок (22 участка, свой выход к Волге, лес/ручей — готовый маркетинговый пакет).
Инвесторам — купить как земельный банк с уже готовой инфраструктурой.
ИЖС-проекты — при переводе категории (уточните по месту).
1 Для девелопера/поселок: Готовый массив 5,5 га под загородный поселок у Волги. 22 уч. по 25-30 соток. Свет 15 кВт на участок, газ рядом.
2 Инвестиции: 5,5 га в Тверской обл. (130 км от МСК) — готовый земельный банк под поселок или ферму. Продажа от собственника.
3 Для фермера/ЛПХ: Продажа массива 5,5 га (с/х назначение) рядом с Волгой. Электричество заведено.
Звоните, пишите, все подробности по телефону или в переписке.
Возможен обмен на квартиру в СПБ, Москве, Краснодарском крае, Крым. Предлагайте варианты, рассмотрим.
