Продается здание с землей. В собственности и земля и здание. Расположено на трасса М10! (200 м от трассы М10, и 1 км до Твери) Здание свободного назначения может использоваться для любого вида деятельности. В настоящее время помещение оборудовано и работает как кафе - столовая.
(Перегородки внутри здания можно демонтировать, увеличить торговые площади, или изменить под магазин Пятерочка; Дикси и тд, автосервис, производственный цех, офисное тд).
КАФЕ-столовая ХОМЯК г. Тверь
Площадь объектов 323 кв.м.
Адрес : Тверская область, Калининский район, Бурашевское с/п, в р-не д. Садыково.
Координаты: 56.785671, 35.948037
Транспортная доступность: 162й км объездной дороги г. Тверь трассы М-10 Москва Санкт-Петербург; удаленность от трассы - 200-250 метров; 1 км от городской черты г. Тверь;
Расположение: между коттеджными поселками Симоново, Бирюлино, Садыково, Боровлево, Белавино, Андрейково, Греблево. Рядом конечная остановка общественного транспорта.
Расположение непосредственно рядом с развитым кластером, состоящим из трех крупных транспортно-логистических компаний, рекреационного комплекса Колыба , отеля Западный мост, крупного складского комплекса. Поблизости ведется активное строительство нескольких новых коттеджных поселков в 300-500 метрах от предлагаемого здания.
Текущее состояние: действующий бизнес кафе столовая. Новая асфальтовая дорога после реконструкции. Рядом остановка общественного транспорта.
Описание:
1. Здание разделено на 2 функциональные зоны:
- Площадь 259,6 кв. м оборудована под объект общественного питания, холодная/горячая зоны, холодильники, кладовки, зона кухни, зона раздачи, обеденный зал на 50 человек. Может использоваться для проведения различных мероприятий, праздников и корпоративов.
- Площадь 63,3 кв. м оборудована как баня-сауна, на дровах, с зоной отдыха и душевой.
2. Стоянка для автомобилей на 20 мест.
3. Три деревянные беседки
4. Небольшое подсобное хозяйство теплица и др.
5. Земельный участок под объектом - в собственности. Площадь 2740 кв. м. Категория земель земли промышленности. Продается вместе со строениями. Стоимость земли включена в цену предложения. (Кад. стоимость земли более 4 млн. р. ) Документы в порядке.
Сумма затрат на возведение здания и коммуникации 35 млн. рублей.
Есть ГАЗ
Технические характеристики
Одноэтажное здание на плитном фундаменте, металлический каркас, ограждающие конструкции - сэндвич.
Электроснабжение: собственная КТП 50 кВт
Отопление: газ магистральный.
Два отдельных санузла в зоне кафе и 1 в зоне бани.
Водоснабжение: артезианская скважина полностью оформлена с документами.
Есть роизводительное оборудование для приготовления пищи
Очистные сооружения: локальные Евробион с документами.
Есть дополнительные лимиты на электроэнергию.
Прямая продажа без посредников.
