Продаётся дачный дом-студия для круглогодичного проживания на земельном участке площадью 9 соток.
Дом-студия оснащён как полноценная городская квартира, в нём обустроены:
- водоснабжение, включая бойлер для нагрева воды,
- канализация,
- санузел (раковина и унитаз),
- электроснабжение, включая стабилизатор напряжения, заземление, точка подключения генератора,
- система отопления инфракрасными полами, этого достаточно для круглогодичного проживания,
- бытовая техника стиральная и посудомоечная машины, холодильник,
- скоростной интернет по оптоволоконному кабелю.
Земельный участок имеет актуальное межевание (не нужно вызывать кадастрового инженера для обмера). Разрешённое использование земельного участка позволяет оформить прописку.
Земельный участок оснащён:
- септиком ТОПАС-4 (обслужен по сроку),
- двумя колодцами, из одного колодца осуществляется водоснабжение дома, другой можно использовать для полива,
- двумя свайными полями (по 9 свай каждое поле) с обеих сторон дома, сваи обвязаны брусом 10х15, поверх дощатый настил хоть сейчас можно возводить постройки,
- небольшим сухим сараем.
По периметру участка высажены елки, имеются молодые плодовые деревья. Благодаря регулярному покосу травяное покрытие равномерное, плотное, красивое. Участок сухой, ровный, на въезде уложена переливная труба.
Транспортная доступность:
- на общественном транспорте с Ленинградского вокзала следуют комфортные скоростные электрички Ласточки, от ж/д станции Конаковский мох до дачи около 1 км по асфальту, местные жители оказывают услуги такси,
- на личном транспорте можно доехать по Ленинградскому шоссе (от МКАД 115 км) или по трассе М-11 (от МКАД 130 км).
В СНТ производится регулярная очистка дорог от снега, чистый асфальт до ворот дачи круглогодично.
Достопримечательности:
- грибной лес в 500 метрах от дачи, есть живописное болото, на котором собирают голубику. Территория Вахонинского поселения, в состав которого входит СНТ, признано туристическим заповедником,
- в 10 минутах езды на авто коренная Волга рай для рыболова, САП-прогулки, катание на катерах, живописный пляж в Конаково,
- Курорт Завидово в 15 минутах езды на авто расположен курорт Завидово с отелями, ресторанами и пляжами на любой вкус. В конце 2025 года открылся крупнейший в стране аквапарк Завидово, ожидается открытие горнолыжного курорта и речного порта.
Условия сделки один совершеннолетний собственник, быстрый выход на сделку, полная цена в договоре
