Земельный участок 69:04:0151403:157 общей площадью 5,55га расположен на берегу (первая линия) озера Кафтино, Бологовского района Тверской области на окраине деревни Тимково.
Категория земель земли населенных пунктов.
В 50м от границы участка проходит асфальтовая дорога, газопровод, недалеко расположена трансформаторная подстанция 10кВ/0,4кВ, по границе проходит ЛЭП 0,4кВ.
Рельеф участка ровный, растет молодой смешанный лес.
Расстояния до участка от: МКАД 330км;
С.-Петербурга 370км; Твери 190км; Бологое 20км; трассы М11 25км.
Озеро Кафтино самое большое и живописное в Бологовском районе (всего в районе около 200 озер), имеет вытянутую форму, длина озера почти 20км, ширина до 4 км, глубина до 39м.
Вода чистая, дно песчаное, берега местами заросли камышом и кувшинкой.
В окрестностях озера и вдоль берегов преобладают сосновые боры. На озере отличная рыбалка.
Уникальность участка определяют: расположение (берег озера, отличная транспортная доступность - М11, Сапсан), площадь и категория земель, близость газовых коммуникаций, ровный рельеф и растущий молодой смешанный лес.
Очень редкий объект, подходящий для размещения нескольких коттеджей, частной резиденции или усадьбы, либо строительства базы отдыха.
