86 592 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира улучшенной планировки в жилом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Объект находится в собственности более пяти лет, юридически чист, без обременений и долгов. Квартира выполнена в нейтральном современном стиле с качественным косметическим ремонтом: заменены трубы водоснабжения, установлены новые радиаторы отопления, что обеспечивает надежность коммуникаций на годы вперед. Планировка продумана для комфортного проживания — изолированная кухня, просторная комната, удобный санузел с возможностью размещения стиральной машины. К квартире примыкает помещение площадью около 7.2кв. м., которое в настоящее время эксплуатируется как тамбур, что помогает отсечь грязную зону от жилой. Есть возможность оформить данную площадь в собственность, и переоборудовать в полноценную гардеробную, что расширит количество мест для хранения. Балкон с остеклением алюминиевыми конструкциями предлагает приятный вид на сосновый лес, создавая ощущение уединенности и близости к природе. Расположение объекта сочетает преимущества тихого жилого района и удобство городской инфраструктуры. В шаговой доступности — новый благоустроенный сквер, школы 7 и 15, детский сад 39, детская поликлиника 2, а также магазины повседневного спроса и супермаркеты. Транспортная доступность высокая: рядом проходят основные маршруты общественного транспорта, связывающие район с центром города и ключевыми локациями. После завершения реконструкции моста на Горбатке время в пути до ранее удаленных районов сократится, что повысит инвестиционную привлекательность локации. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций — стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечит высокую доходность. Объект готов к заселению, дополнительных вложений не требует
