


90 313 ₽/м²
Мигалово! 1-комнатная квартира улучшенной планировки! Комната с удобной нишей 14,5 кв м! Удобная Кухня 8 кв м квадратной формы Застекленный балкон! Не угловая! Гардеробная! Большая прихожая! Восточная сторона! Рядом конечная остановка автобусов, магазины, школа! Квартира продается с мебелью и техникой: готовый арендный бизнес!! Свободна! Один взрослый собственник! БЕЗ обременений! Никто не прописан! Прямая продажа!






61 957 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира на 4 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Комнаты 19 кв м и 11,5 кв м. Есть кладовка 2,2 кв м,что очень удобно для хранения вещей. Совмещенный санузел. Рядом с домом школа 20, остановка общественного транспорта.Отличная транспортная доступность в любой район города. Квартира очень теплая. Торг. Гарантируем полную юридическую чистоту сделки и защиту от мошенников! Работаем 20 лет на рынке недвижимости в Твери.



92 405 ₽/м²
Пролетарский район ! В продаже комфортная и просторная 3-комнатная квартира в доме Сталинской застройки 1957 года. Железобетонные перекрытия! Потолки высотой 3 метра . Расположена на 4-ом этаже . Не угловая . Общая площадь квартиры 79 кв.м, Из которых : - кухня 10 кв.м -три изолированные комнаты 19/15/14 кв.м - совмещенный санузел - имеется балкон Квартира в отличном жилом состоянии , можно без проблем въехать и жить . Был проведен евроремонт : выровнены стены, окна ПВХ, санузел в кафеле , на полу керамогранит , на стенах декоративная штукатарка и современные обои , поменяны радиаторы и трубы , установлена система теплого пола . При продаже останется почти вся мебель и бытовая техника . Чистый подъезд , приличные соседи . Просторная придомовая территория- всегда найдётся место для парковки вашего авто . В шаговой доступности прекрасно развитая инфраструктура- есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, ТВГУ, магазины на любой вкус, супермаркеты, поликлиники , остановки общественного транспорта, Первомайская роща, парк на Комсомольской площади, ТРЦ Рубин . До центра города 5 минут на машине . Документы готовы к сделке . Рассмотрим любые варианты оплаты . Звоните и приходите на просмотр !



68 478 ₽/м²
В продаже 2 комнатная квартира на 4 этаже из 5, площадью 46кв.м. О КВАРТИРЕ: - просторные, изолированные комнаты; - застеклённый и утепленный балкон; - окна ПВХ; - квартира требует частичного или полного ремонта. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - рядом река Волга; - оборудованная набережная; - хорошая транспортная доступность; - школа 4, 19, 41; - детский сад 4, 93,97; - магазины. О СДЕЛКЕ: - взрослый собственник; - без задолженностей; - без обременений; - быстрый выход на сделку. Код пользователя: 152404 Номер в базе: 10184142



97 794 ₽/м²
3-х комнатная квартира не требующая никаких вложений!!! Заменено абсолютно все!!! Качественный дизайнерский ремонт! Две Комнаты на разные стороны, одна изолированная! Балкон Остается встроенная кухня и шкаф-купе!! Более 5 лет в собственности!! БЕЗ обременений!! Прямая продажа!!



78 502 ₽/м²
Продаётся 4х.комн.квартира на 4этаже/4 -х этажного кирпичного дома. Комнаты 19.1кв.м.,17.8кв.м., 11кв.м., 10.8кв.м., кухня 12 кв.м. Прихожая 7.7 кв.м. Кладовая 2.2кв.м. балкон застеклен, окна ПВХ. Квартира в хорошем состоянии . Заходи и живи. Очень тёплая, летом прохладная, светлая. Дом расположен в чисто экологическом месте. Рядом река Волга, лес . В шаговой доступности школы, сады, магазины, остановки городского транспорта. обмен на 2-х комнатную квартиру на Рябеевском шоссе с доплатой.



66 297 ₽/м²
Пpодаётcя двуx-комнатная квартиpа (нa 4 этажe / 4 этaжнoгo дома). Kваpтиpa пpoсторная, высoкиe пoтолки, очень cвeтлая и тёплaя. Oкнa в квартиpе opиeнтированы на югo-зaпад. Дом нaхoдитcя в локации pядoм с PЖД-Медицинa (жeлезнoдoрoжнaя бoльница) и стадиoнoм имeни Вагжановa (спopтивно-оздоровительный центр Румянцево) в Пролетарском районе на улице Коробкова, дом 13. Активно развивающийся - престижный район, расположенный близко к железнодорожному и авто вокзалам города Твери. В близкой доступности Детский парк и рекреационная зона на реке Тьмака. Отличное месторасположение. Описание: Общая площадь - 45,1 кв. м., комнаты - 18,6 и 13,3 кв. м., кухня - 5,8 кв. м., балкон - 2,4 кв. м. Высота потолков 2,8 м. Ориентация всех окон на Юго-Запад (панорамный вид с высоты 4-ого этажа). Светлая и просторная квартира. В квартире требуется косметический ремонт (проведение отделочных работ). Просторные светлые комнаты (в текущей планировке - смежные). Балкон с выходом из комнаты. Уютная прихожая площадью 3,6 кв. м. оптимально интегрирована в общее пространство с комнатами и кухней. Кухня может быть существенно увеличена за счет проведения работ по перепланировке пространства квартиры. Окна в кухне и комнатах из дерева В квартире установлена входная металлическая дверь с отделкой кожзаменителем во внутреннее помещение. В квартире совмещенный санузел (3 кв .м.), ванна и туалет оборудованы сантехникой. О Доме: Дом кирпичный, 1981 года постройки. Перекрытия железобетонные. В 2023 году на доме выполнены работы по реновации фасада (штукатурные работы). Открытая парковка во внутреннем дворе. Чистый подъезд. Домофон. Доброжелательные соседи. На этаже размещены 3 (три) квартиры. Дом находится в управлении и обслуживании УК Управляющая компания пролетарского района с 01.12.2015 В шаговой доступности от дома находится детский сад 11. Ближайшие школы - 9 и 14 Рядом расположены Продмаркет, стадион, бассейн, фитнесс-центр, теннисный центр, стоматология, медицинские центры, авто-мойка, Напротив дома расположена остановка общественного транспорта 6-я Пролетарская улица (автобусные маршруты 7, 10) с хорошим транспортным сообщением в любой район города Твери без пересадок (четыре остановки общественного транспорта до ж/д и авто вокзалов) Легко купить: Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Наличные, ипотека. Оперативный показ в удобное для Вас время! Надежные вложения: Высоко-ликвидная квартира в кирпичном доме с железобетонными перекрытиями Гарантированная продажа в будущем при проведении современного косметического ремонта/отделки Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы!



97 753 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в панельном доме, полностью готовая к заселению после капитального ремонта, выполненного в 2017 году. Вся инженерная часть была заменена: уложена новая стяжка пола, произведена полная замена электрической проводки, сантехнических стояков, радиаторов отопления, окон и входной двери. Балкон застеклен, стены выровнены, что создает идеальную основу для любого дизайна. В собственности остаются практичные элементы: кухонный гарнитур с газовой варочной панелью и мебель в санузле, что позволит сэкономить на первоначальных расходах. Квартира свободна от прописанных лиц, сделка может быть проведена в кратчайшие сроки с полным расчетом по договору купли-продажи. Расположение объекта отличается удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школа и детский сад. Важным преимуществом является близость к благоустроенной набережной, предоставляющей возможности для прогулок и отдыха. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание современного состояния жилья, выгодного местоположения и юридической чистоты, что делает его рациональным выбором для приобретения. Код пользователя: 190227 Номер в базе: 10590393



63 697 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! ТОРГ В продаже просторная 3 комнатная квартира сталинской постройки с хорошим ремонтом! Генеральский дом! Огромная площадь -103,6 м2: - 3 комнаты 18,2; 18,3 и 21,6 м2, - шикарная кухня 22,2 м2, - санузел 7,2 м2, - просторный коридор 16,3 м2. Комнаты все изолированные. Кухня большая, просторная, многофункциональная! Одним словом сердце этой квартиры. Тут приятно проводить вечера как в узком кругу семьи, так и в большой веселой компании без намека на тесноту! При продаже остается мебель и бытовая техника по договоренности. Потолки 3,3 м (в квартире чувствуется объем и простор). Везде применялись качественные отделочные материалы. Квартира очень теплая и тихая (толстые кирпичные стены создают эффект термоса с хорошей звукоизоляцией). В те времена строили на века! Огромные окна дают в квартире много света. Выходят на 2 стороны (кухня и 1 комната во двор в северном направлении и 2 комнаты в южном на улицу), в итоге в квартире идеальный баланс солнечного света и тени! Просторный коридор имеет форму квадрата, что обеспечивает комфортный доступ во все помещения; квартира не теряет площади на проходных помещениях. Недавно произведен капитальный ремонт всех инженерных систем. Фасад дома поддерживается в прекрасном состоянии (некоторые новые дома могут о таком только мечтать). Подъезд проходной та самая ПАРАДНАЯ, о которых многие мечтают! (можно попасть в квартиру как со двора, если приехали на автомобиле или с с улицы). Подъезд чистый и безопасный. Соседи тихие и очень порядочные! Всего 2 квартиры на площадке. Управление домом осуществляет ТСЖ, а не УК! Это положительный момент: все решения по благоустройству принимаются быстрее, затраты меньше! Закрытая территория двора (ворота открываются с пульта), всегда есть место для парковки автомобиля. Великолепная инфраструктура района: несколько детских садов и школ, технический университет, детская поликлиника, большое количество магазинов (ТЦ РУБИН) и многие другие важные социальные учреждения. В шаговой доступности набережная р. Волги. Большое количество транспортных маршрутов позволит добраться в любую точку города. Особенно важно отметить появление в 2025 году Западного моста, который позволит быстро переезжать в Заволжский район. ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - РЕДКОСТЬ! Код пользователя: 69153 Номер в базе: 2699012



94 921 ₽/м²
Просторная светлая квартира с рациональной планировкой предлагает комфортное проживание без лишних затрат на обустройство. Ключевым преимуществом является грамотная организация пространства: в комнате площадью 18 кв. м. предусмотрена встроенная система хранения — большой шкаф-купе с зеркальными дверями, что позволяет использовать всю площадь без потерь. Зона отдыха функционально отделена от части для приема гостей. Выход на кухню осуществляется непосредственно из комнаты, создавая возможность использовать площадь прихожей для размещения шкафа. Объект полностью готов к заселению: установлены кондиционер и современный электрический водонагреватель, кухонный гарнитур остается новому владельцу. В совмещенном санузле достаточно места для размещения всей необходимой сантехники, систем хранения и стиральной машины. Все окна выходят на запад, обеспечивая хорошую инсоляцию, а качество строительства гарантирует тепло в межсезонье. Дом содержится в отличном состоянии, с чистым подъездом и ухоженной территорией, во дворе организована большая открытая парковка. Инфраструктура района включает остановку общественного транспорта и продуктовые магазины в шаговой доступности. Квартира находится в собственности одного физического лица более пяти лет, не имеет обременений и долгов по коммунальным платежам, что делает возможным ее приобретение с использованием ипотечного кредита или средств материнского капитала. Рассмотрим разумные предложения по торгу от заинтересованных покупателей. Код пользователя: 178955 Номер в базе: 10237681



98 148 ₽/м²
Код объекта: 1966301. Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки в КИРПИЧНОМ 12-этажном доме. Дом 1979 года постройки. В доме 2 лифта (пассажирский и грузовой). Квартира расположена на комфортном 4 этаже. Тамбур на 3 квартиры. Общая площадь квартиры 54 кв.м., в том числе большая лоджия 6 кв.м. с выходом из гостиной. Комнаты изолированные (18,4 и 8,4 кв.м.), санузел раздельный, просторная прихожая. Квартира находится в хорошем жилом состоянии. Во всех помещениях на окнах установлены современные стеклопакеты. Лоджия застеклена окнами ПВХ. Заменены водопроводные трубы. Квартира в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован и не проживает. Отличное расположение дома. Развитая инфраструктура. Хорошее транспортное сообщение. В непосредственной близости от дома школа 30, детские сады 89, 93. В шаговой доступности Художественная школа им. В.А. Серова, корпуса ТвГТУ. Около дома магазин Магнит и Торговый центр Ашан. Рядом улицы маршала Конева , Лизы Чайкиной , Зои Космодемьянской , Бориса Полевого, проспект Ленина и др.



112 000 ₽/м²
Код объекта: 1921561. Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки на 1-м переулке Красной Слободы дом 3. Панельный дом 2000 года постройки. 4/9 этаж. Изолированные комнаты, раздельный с/у. В квартире отличное жилое состояние, не требует вложений. Возможна продажа с мебелью. В доме ТСЖ. Школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. В квартире никто не проживает, документы готовы. Чистая продажа.



76 212 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира, расположенная на 4/4 этажного кирпичного дома. Общая площадь 43, 3 кв.м, жилая 29, 2 кв.м., кухня 6 кв.м. Квартира в очень хорошем состоянии. Натяжные потолки, стеклопакеты, балкон застеклен. Встроенная кухня, мебель возможно оставить. Чистый аккуратный подъезд. Полная инфраструктура, отличное транспортное сообщение, магазины. Тихий зеленый район.



67 834 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира 45,7 кв. метров на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома Просторная планировка с изолированными комнатами, окна на разные стороны, раздельный санузел, есть место для гардеробной комнаты. В квартире необходимо делать ремонт. Установлены новые пластиковые окна, сняты деревянные полы, залита стяжка пола. Дом 1973 года постройки. Тихий двор, чистый подъезд. Во дворе достаточно парковочных мест, есть детская площадка. В шаговой доступности река Волга, Суворовское училище, множество супермаркетов, аптеки, через дорогу средняя школа 19, в километре от дома расположен детский сад 97. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Код пользователя: 49454 Номер в базе: 10008346



128 472 ₽/м²
УМНАЯ РОСКОШЬ! Ваша АВТОНОМНАЯ крепость комфорт-класса в тихом дворе у Первомайской Рощи. Лучшая инвестиция в качество жизни! Идеальная 1-комнатная квартира на 4 этаже.Не просто жилье — ваша личная экосистема спокойствия и независимости. Представьте пространство, где каждая деталь создана для вашего благополучия, свободы и абсолютного спокойствия. Это не квартира — это ваш персональный upgrade уровня жизни. АБСОЛЮТНАЯ АВТОНОМИЯ И КОМФОРТ: Ваша независимость: Уникальное АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (своя котельная в доме!). Вы сами решаете, когда начинать и заканчивать сезон тепла, экономя значительные средства. Роскошь просторных метров: 43.2 м² истинного комфорта. Просторная комната (18.8 м²), где можно реализовать любой дизайн, и удивительно большая кухня (8.8 м²) — сердце вашего дома. Идеальное состояние под ключ. Заезжайте и наслаждайтесь жизнью. Никто не проживает — история начинается с вас. БЕЗОПАСНОСТЬ И ЭКОЛОГИЯ: Ваш закрытый мир: Закрытый двор, охраняемый видеонаблюдением. Детская площадка и парковка — здесь гуляют дети, а ваш автомобиль в безопасности. Дыхание города: За окнами — знаменитая Первомайская Роща . Ваши пробежки, прогулки и пикники — в зеленом оазисе прямо у дома. Солидный кирпичный дом (14 эт.) на тихой улице Бориса Полевого, 2к2. Не угловая, теплая и светлая квартира. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА — В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Рядом школы,детсады, магазины (Магнит, Пятерочка), аптеки. Остановка у дома. Всего 10 минут неспешной езды до центра — вы в эпицентре событий, но живете в тишине и зелени. ЧИСТАЯ И ПРОЗРАЧНАЯ СДЕЛКА: 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Полная сумма в договоре. Никаких серых схем. Помощь с ипотекой — организуем процесс быстро и профессионально. Показ в удобное для вас время — ценим ваш график. Это предложение для тех, кто ценит не просто метры, а качество жизни, безопасность и независимость. Количество таких лотов в кирпичных домах с автономией — ограничено. Ваша новая жизнь в формате комфорт-класс уже ждет. Напишите, чтобы увидеть и почувствовать это лично!



179 861 ₽/м²
Продаётся шикарная и уютная двухкомнатная квартира общей площадью 76м2. Расположена на 4-м этаже 7-этажного кирпичного дома 2015 года постройки. Квартира теплая, сухая и светлая. В квартире выполнен современный ремонт, отличное состояние. Все окна ПВХ, лоджия остеклена. Установлены приборы учета. В прихожей расположен вместительный шкаф-купе с системой хранения. При продаже остается почти вся мебель. Комнаты изолированные, удачная планировка на две стороны. - просторный коридор - комнаты 16,5 м2 и 21,9м2 -- кухня 13,1 м2 - раздельный санузел - лоджия(выход из комнаты). Ухоженный, спокойный двор в отдалении от дороги, достаточно места для парковки, есть благоустроенная детская площадка. Шикарное расположение: центр города в пяти минутах езды, отличное транспортное сообщение. В шаговой доступности р. Волга. Развитая инфраструктура района. Рядом всё для полноценной жизни: остановки общественного транспорта в 50 м от дома, удобно добираться в любую точку города. Детские сады 10, 96, школы 1, 18, Тверской лицей. Поликлиника, стоматология, медицинский центр им. Аваева - в 5 минутах ходьбы. ТЦ Рубин в пешей доступности, развивающие центры, супермаркеты, салоны красоты, почтовое отделение, ПВЗ. Торг покупателю с серьезными намерениями! Приобретение за наличный расчет, ипотечное кредитование, трейд-ин, помощь в одобрении ипотеки. Звоните, обо всём расскажу Код пользователя: 94274 Номер в базе: 10109545



91 974 ₽/м²
Предлагаем к продаже 3-комнатную "сталинку", на 4/4 этажного кирпичного дома. Квартира общей площадью 76 кв.м., три изолированные комнаты 19+15+14 кв.м., есть балкон ( не застеклен). Ориентация окон - восток - юг, выходят на переулок. Квартира в отличном состоянии, с евроремонтом, вложений не требует, заезжай и живи. Потолки 4,3 м, установлен кондиционер и бытовая техника. Кухня большая 10 кв.м., остается кухонный гарнитур. При продаже остается большая часть мебели и бытовой техники. Сан/узел совмещенный, с тропическим душем, есть водонагреватель. Полы керамогранит с подогревом. В квартире установлена сигнализация. Подъезд чистый. Крыша не течет. Паковки во дворе хватает на всех. Отличное месторасположение. Рядом две школы, несколько детских садов, магазины, поликлиника. Хорошее транспортное сообщение. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений.



89 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на четвертом этаже в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Общая площадь 50 кв.м включает две изолированные комнаты 14 и 17 кв.м, а также просторную светлую кухню 9 кв.м. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, создающий готовое к проживанию пространство; санузел раздельный, отделан качественной плиткой. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие, а подъезд отличается чистотой и порядком. Расположение является ключевым преимуществом: в двух минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, а в пешей доступности — три детских сада, две школы, поликлиника, больница, отделение Сбербанка, почта и несколько магазинов, включая "Магнит" и "Универсал". Для отдыха рядом расположен зеленый массив Первомайской рощи. Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит удобство, тишину и полную обеспеченность повседневными услугами в шаговой доступности. Код пользователя: 177491 Номер в базе: 10598550



75 806 ₽/м²
Продается замечательная 3-х комнатная квартира. Комнаты все изолированы (17,2 кв.м. + 17,2 кв.м. + 10,4 кв.м.). Кухня 6 кв.м. Просторная прихожая 7 кв.м. Квартира в хорошем состоянии: окна ПВХ, биметалличесние батареи , балкон застеклен. НЕ УГЛОВАЯ. Подъезд чистый, соседи хорошие. Рядом Первомайская роща, река Тьмака, детские сады, школы, магазины, аптеки. До остановки 3-4 мин пешком. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. В собственности более 5 лет.



126 157 ₽/м²
Продаётся 1- комн. квартира улучшенной планировки. Квартира после ремонта, никто не проживает . Общая площадь квартиры 43,2 кв.м Чистая продажа, без обременений, 1 собственник. Полная сумма в договоре. Квартира просторная, тёплая, не угловая. В доме собственная котельная, горячая вода круглый год. Закрытый двор, обустроенная придомовая территория. Детская площадка, парковка. Двор под видеонаблюдением. Экологически чистый район с развитой инфраструктурой, хорошее транспортное обеспечение. В шаговой доступности школы,детские сады, Политехнический университет, больницы, Первомайская роща, набережная реки. До центра 10 минут на машине.



64 474 ₽/м²
НЕ КВАРТИРА, А ГОТОВОЕ СЧАСТЬЕ! Уникальное предложение в самом сердце города! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РАЙОНА по соотношению "цена-качество"! Идеальный вариант для тех, кто ищет уют, комфорт и выгоду в одном флаконе! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ — простор (19,2 м² + 11,2 м²) для жизни или творческих идей! ПОЛНАЯ МЕБЕЛИРОВКА — вся мебель остаётся в подарок новому владельцу! Заезжай и живи! СВОЯ ВСТРОЕННАЯ КУХНЯ (4 м²) + ОБЩАЯ СВЕТЛАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (23 м²) — для уютных вечеров и приёма гостей. ВОЗМОЖНОСТЬ УСТАНОВКИ ЛИЧНОЙ САНТЕХНИКИ — место под душ и туалет уже предусмотрено! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА — 1 взрослый собственник, быстрые и прозрачные документы. ПОМОЩЬ С ИПОТЕКОЙ — сделаем процесс простым и комфортным. РАСПОЛОЖЕНИЕ — МЕЧТА! Пр-т Николая Корыткова, д. 10а — кирпичный дом (1974 г.), секционного типа, в лучшем общежитии города с доброжелательными соседями. В двух шагах от дома: Набережная Волги с детскими и спортивными площадками Магазины Магнит, Маяк, Fix Price Школа 4, детский сад 162 Остановка транспорта — автобусы во все районы города Пункты выдачи Ozon и Wildberries СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: Идеально для жизни — свежий ремонт, светлые комнаты, собственная кладовка и балкон на кухне. Общие помещения содержатся в чистоте и порядке. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — ВАШ ШАНС! Цена специально снижена для быстрой сделки. Не упустите возможность стать владельцем квартиры, которая объединяет удобство, локацию и готовность к заселению! МЫ ГАРАНТИРУЕМ: — Честную сделку — Поддержку на всех этапах — Показ в удобное для вас время Звоните прямо сейчас! Эта квартира не будет ждать — такие предложения разлетаются как горячие пирожки! Заселяйтесь в новую жизнь — без хлопот, с мебелью и счастливыми перспективами! Если вы ищете дом с душой, историей и максимальной выгодой — это он. Ждём вашего звонка!






77 941 ₽/м²
Внесён аванс до 27 декабря. Эта 2 комнатная квартира на 4 этаже — отличный выбор как для постоянного проживания семьи с детьми, так и для инвестиций под сдачу или перепродажу после ремонта. Общая площадь 40,8 м², жилая 28,5 м², кухня 6 м², потолки 2,7 м. Смежные комнаты с возможностью изоляции, балкон, кладовка, которую легко трансформировать в гардеробную. Окна выходят на солнечную сторону — тепло и светло в течение дня. -Локация и инфраструктура: Квартира расположена в тихом спальном районе, но всего в 10 минутах пешком от историко-культурной части города. В пешей доступности: детские сады, школы, поликлиника, магазины, остановки городского транспорта и удобные развязки. Рядом — зелёные зоны, скверы, парки, набережная Волги, театры, ботанический сад и цирк — всё это обеспечивает комфорт для семьи и стабильный спрос среди арендаторов и туристов. -Финансовая привлекательность (инвестору): Объект требует ремонта — это минус для немедленного въезда, но плюс для инвестора: после ремонтных работ цена объекта останется конкурентной на рынке недвижимости, а потенциальная маржа при перепродаже или при сдаче значительно вырастет. Расчётная окупаемость — от 8,5 лет (нижняя граница), что очень хорошо для рынка Твери. ( подробный расчёт доходности по запросу) -Универсальность: для жизни и для инвестиций. Локация: 10 мин до центра + развитая инфраструктура. Площадь и планировка позволяют гибко использовать пространство (гардеробная, изоляция комнат). Светлая сторона и комфортный 4 этаж. Цена с учётом ремонта — шанс купить ниже рынка. Все документы в порядке. Показ по записи. Сделай себе подарок , получи Новогоднюю скидку. Пишите/звоните — договоримся о просмотре в удобное время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13 млн руб. |