🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 29,6 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 3,6 млн руб. |
Арт. 16352526 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается земельный участок ИЖС с постройками. На участке 8.5 сот., расположены 3 строения. Жилой дом 51 м. кв, летний дом, 2-а этажа, 80 м.кв. и баня. Есть колодец, плодовые деревья, газон. Все электрифицировано. Участок огорожен. В шаговой доступности Ж/Д станция . От электрички 10 минут пешком. Отличное место для отдыха. Ипотека подходит. Все документы готовы. Полное юридическое сопровождение. Окажем содействие в одобрении ипотеки по сниженной ставке в банках партнерах. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ Скидка по ипотеке от 0,15 до 0,3%. Объект проверен юридическим отделом агентства. Безопасные расчеты по сделке. Полный комплект справок об отсутствии задолженностей. Полное сопровождение до вручения ключей.
Продаются два дома на участке 27 соток на берегу верховья реки Волга, между двух озёр Волго-1 и Волго-2. До реки 50 метров. Один дом старый и один новый (нужны небольшие доделки). В новом доме баня. На участке яблони, груши, сливы, облепиха, малина, смородина, крыжовник и пр. Прекрасное место для отдыха в тишине от шумного города. Рыбалка, охота, грибы, ягоды. В доме мебель, два телевизора, холодильник, морозильная камера, водонагреватель. Имеется мотоблок, газонокосилка, лодка с мотором. Внимание!!! К дому подъезда нет, машины остаются на противоположном берегу в зоне видимости.
Продам уютный дом 110 кв.м. на участке 25 соток в деревне Сухой Ручей "Я хочу убежать от людской суеты, От движенья машин, небоскребов и улиц. От дорог бесконечных, от склок и вражды, От проблем ежедневных, от зла и бессонниц." Если вам действительно хочется найти то место, где Вы бы могли отдохнуть от работы, суеты и пр. насущных дел, простыми словами "перезагрузиться". То предлагаем Вам рассмотреть этот замечательный дом, который находится в сосновом бору, на территории бывшего пионерского лагеря "Хибины" Всего 20 км от Твери и Вы попадаете в зеленую сказку, где слышно только пение птиц, шум деревьев и убаюкивающее журчанье речки.В двух шагах от дома можно собрать корзину грибов и ягод, а на реке Тьма запросто поймать щуку. О ДОМЕ: 2-х этажный, материал стен - бревно, ленточный фундамент, межэтажные деревянные перекрытия, окна ПВХ 2-х камерные стеклопакеты 70 профиль. Крыша метало - черепица. Канализация - септик, вода заведена в дом. Электричество. Отопление конвекторное и камин. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА: в доме сделан в охотничьем стиле, преимущественно из натуральных материалов в теплой цветовой гамме. КАМИН, обои из настоящего ШЕЛКА и мебель из НАТУРАЛЬНОГО дерева все это дарит ощущение умиротворения. В доме: 3 большие спальни, просторная кухня-гостиная с КАМИНОМ, С/У совмещен, отдельно ванная и душ, САУНА-БАНЯ. Утеплённый ГАРАЖ имеет многофункциональное назначение, так как помимо стоянки авто там может быть оборудована мастерская или место для хранения припасов и хозяйственной утвари. Благоустроенная ВЕРАНДА станет местом проведения приятных встреч в летнее время. ЛОКАЦИЯ: Тверская область, Завожское с/п, в деревня Сухой Ручей. Дом находится в 15 минутах езды от Твеpи. Спокойнoe и тиxое мecтo в сосновом бору, гpибы, ягoды, pядом оxотничье хозяйство.1 км дo p.Тьма B дeревне еcть oгромный прoтoчный пруд c чистoй вoдой и мeстом для купaния. Территория охраняется! ЗВОНИТЕ, съездим на место и все покажу!!! Возникнут вопросы- с удовольствием на них отвечу!!! Обоснованный ТОРГ приветствуется!!! Номер объекта: #1/537351/9903
Уникальное место для уединения вдали от городской суеты. Прекрасный вид, высокие берега широкой реки Волги. В окружении соснового бора. Холмистая местность придаёт месту живописности и романтичности. Есть возможность расширить, присоединить соседний участок (15 соток) Дом полностью восстановлен, обновлён. Новый фундамент- бетонные столбы. Стены- бревно, фасад обшит деревом. Окна ПВХ, дверь новая, ступеньки- залиты бетоном. На участке новая скважина. Связь 4G, есть WiFi !!! До деревни строится новая дорога. Деревня на несколько дворов, жилая, тихая. Спокойно можно приезжать и гулять с детьми, нет необходимости в высоких заборах. Не далеко от комплекса отдыха "Барская усадьба". Отлично как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Продается дача в СНТ "Ремонтник" (дер. Плоски). На земельном участке 12 соток: расположены: - дом 80 кв.м., из бруса, обшит с наружной стороны сайдингом. В доме заведен свет, установлена печь-камин; - мангальная зона, колодец Участок ровный, есть плодовые и декоративные деревья, по периметру огорожен забором из профлиста, во дворе предусмотрена парковка. Рядом лес, до Волги 800 м.
Продается деревянный теплый 2х этажный дом за 4.0 млн руб. На втором фото корректная локация дома. Построенный дом с любовью и трепетностью для себя, для постоянного круглогодичного проживания. В доме имеется отопление и электричество, газ подведен к границам участка, планируется газификация с подводом к каждому дому. Есть собственный колодец с насосом, вода пригодная к употреблению. Возможно подведение септика и воды в дом. В доме имеется на первом этаже большая кочегарка (адаптированная под кухню), прихожая, сан узел, кухня и большой зал-гостиная. На втором этаже 2 уютные спальные комнаты. Дом мебелирован, всё в хорошем состоянии, остаётся покупателям (без бытовой техники). Построен на участке теплый гараж 4* 6, с большой комнатой отдыха на втором этаже гаража. Так же есть хоз блок: сарай из пеноблока и дровяник размером 3*6, из бруса баня и старый деревянный дом так же из бруса, старый дом можно разобрать на дрова, или приспособить под теплый сарай. Участок прямой правильной формы, огорожен из мет. проф. листа. Разработан огород, имеется новая теплица на фундаменте, плодово-ягодные саженцы, плодоносят, разбит цветник. Есть так же перед домом ель, каштан и сирень. Не далеко имеется родник при желании можно пользоваться. Так же рядом лес и еловый бор с ягодами и грибами. Тихо, спокойно, уютно. Приятные и доброжелательные соседи. В деревне имеется поликлиника, сад, школа (возит спец автобус), магазины. До Твери 30 км, ходят автобусы. За более подробной информацией звоните по телефону. Торг уместен.
Дача-усадьба в Конаковском районе, в 115 км от Москвы по Ленинградскому шоссе, на берегу Иваньковского водохранилища (Московское море)). Большой, ровный участок 12 соток- луг, сад, декоративные насаждения, цветники. Есть и огород с грядками. Лес в 10 метрах - грибы, охота. Купание и рыбалка на реке. Магазины в 500 метрах, 3 км до православного храма в с.Свердлово. Дом 200 кв.м., из бруса на ленточном фундаменте, отделан сайдингом, теплый, возможно круглогодичное проживание. Электричество - трехфазное, на случай отключения установлен генератор 4 кВт. Входные двери - металлические, холодная и горячая вода (Бойлер), санузел с душевой кабиной в доме. Газ баллонный. Газовая труба - на въезде в садоводство. В доме 9 помещений, в том числе гостиная-столовая с камином, гостиная-спальня с русской печью и камином на 1 этаже, хозяйственный блок с летней кухней и кладовкой с верстаком, спальни зимняя и летняя на 2 этаже, а также санузел-душевая, открытые веранды 1 этажа. закрытая веранда 2 этажа. Забор из профлиста, автомобильная площадка с воротами и круглогодичным подъездом. Надворные постройки : колодец, водонапорный бак на будке садового инвентаря для летнего полива, генераторная, бытовка-дровница. Чистая продажа. Один взрослый собственник.
Дом расположен в пгт Редкино,от жд станции Редкино до калитки 10 мин пешком,Ленинградского направления,от Москвы ласточкой 1.30мин,машиной по М 11 от МКАД 1,30 до ворот асфальтированная дорога,круглый год подъезд,зимой чистит грейдор,до заповедника Завидово 10 мин пешком,ягоды,грибы,река Волга 10 мин машиной,много ещё водоёмов,рыбалка,охота.В посёлке есть все необходимые для комфортного проживания,магазины,Пятерочка,Магнит,Фасоль и другие.Аптеки,поликлиника,больница,Фитнес клуб,дом культуры,детские сады,школы,техникум.Участок большой 60 соток,много подсобных строений,хорошо подойдёт под ферму.Собственность,ПМЖ,ПРОПИСКА,ТЕХПЛАН ДОМА,МЕЖИВАНИЕ,ОДИН СОБСТВЕННИК,НИ КТО НЕ ПРОПИСАН.КОМИСИИ НЕТ!!
Двухэтажный жилой дом вблизи города Старица. Своя скважина, баня, гараж, летняя рубленная кухня. Дом 80 кв.м, пять комнат, большая веранда. Земельный участок 15 соток в собственности. Деревня расположена в тихом месте, вблизи реки Волга и в окружении красивого паркового леса. Круглогодичный подъезд. Документы готовы.
Капитальный деревенский дом, площадью сруба 60 кв.м (7х8,5 м), не считая летней террасы. Электричество 5 кВт, деревенский тариф. Общая площадь под крышей 108 кв.м. Тёплый контур отапливается электрическими конвекторами (по 1 шт. в двух комнатах), в доме имеется чугунная печь-камин (Guca, Сербия) длительного горения со стеклянным экраном. Дымоход прямоток, сэндвич-труба нержавейка. Фундамент ленточный, силикатный кирпич. Имеется сухой глубокий подпол, с дополнительной бетонированной ямой (используется для хранения овощей). В доме 3 тёплых комнаты, есть мебель. Кухня оборудована газовой плитой (газ от балона), двухкамерным холодильником. Кухонная мебель со встроенной раковиной с отводом воды на улицу, установлен настенный водонагреватель. На террасе летняя светлая (с большим остеклением) обеденная зона со столом и мягкой мебелью. В неотапливаемой зоне расположена мастерская и место для хранения материалов и инструментов. Второй этаж дома недостроен, материал закуплен и лежит на этаже, не хватает времени для обустройства этажа. На участке баня, зимний осиновый сруб размерами 4х4 м (из северного леса). Фундамент ленточный. 3 помещения: предбанник, помывочная и парилка (2х2 м). Двухуровневые полки и обшивка вагонкой из осины. Печь Termofor со стеклянным экраном и теплообменником. Дымоход прямоток, сэндвич-труба. В помывочной установлен 60-литровый бак из нержавейки для нагрева воды от печи. Уличная терраса размерами 2х4 м, обвитая со стороны въезда диким виноградом. На втором этаже холодный чердак. За баней построен огороженный сеткой курятник. Рядом с задним крыльцом дома летний душ с подогревом воды в баке. Туалет на участке (пудр клозет). Сад с плодоносящими деревьями (яблони, груши, сливы и др.) и ягодными кустами (малина, смородина и др.). Огород: оборудованные грядки, парник (3х6 м), клумбы с цветами. Колодец с питьевой водой (проверена в лаборатории) на 15 колец. Используется в том числе для летнего полива сада. Участок (23 сотки) с лицевой стороны огорожен деревянным забором, с калиткой и въездными воротами. С остальных трёх сторон сетка рабица. В 100 м от дома река Сабля, судоходная на данном участке. Чистая вода, песчаное дно, ухоженное место для купания. Водятся разные породы рыб. Рядом хвойные леса с ягодами и грибами. Экологически чистый район. 35 км до города Калязин, 165 км до Москвы (по Дмитровскому или Ярославскому шоссе). Ближайшие магазины, школа, автобусная остановка в 1,5 км в д. Пенье. 3 раза в неделю к дому приезжает автолавка. Зимой дороги регулярно чистятся. Единственные хозяева, строились для себя, ездим круглый год. Порядочные добрые соседи, некоторые из них проживают круглый год. Продаём в связи с покупкой новой дачи ближе к Москве. Торг уместен при осмотре. Кадастровые номера Дом: 69:11:0220701:18:5-1007:0000/А Участок: 69:11:0220701:18
Продаю большой двухэтажный дом 1998 года постройки на участке 20 соток в живописном месте на берегу р. Волга. Расстояние от г. Твери - 45км. Дом для круглогодичного проживания из оцилиндрованного бревна. Второй этаж каркасный. По документам оформлен как жилой дом. Печное отопление. Дом площадью 196 м2. Три комнаты 36,3/ 28,4/ 26,3 м2. Цокольный этаж в котором расположен гараж 23,3 м2 и техническое подполье 32,4 м2. Высота потолков цокольного этажа 2,5м. Первый этаж две просторные комнаты 36,3 и 26,3 м2. Второй этаж комната 28,4 и две террасы 10 и 6,8 м2. Третий этаж - чердачное помещение. Участок 20 соток ровной прямоугольной формы. Межевание сделано. На участке имеется скважина, летняя кухня, плодово-ягодные насаждения. Деревня расположена в живописном месте на берегу р. Волга. От дома до реки 3 минуты ходьбы. Рядом лес.
Арт. 73657136 О УЧАСТКЕ : Площадь участка 8 соток (СНТ), огорожен со всех сторон. Прямоугольной формы, на участке сосны, яблони, колодец, летний душ, туалет. О ДОМЕ: Общая площадь дома 60 кв.м., 2 этажа, первый этаж из бруса, второй каркас, сухой, не течет. Дом стоит на ленточном фундаменте, внутри обшит вагонкой, удобна лестница на второй этаж. ИНФРАСТРУКТУРА : Рядом остановка общественного транспорта, магазины. ПРИИМУЩЕСТВА: круглогодичный подъезд, пешей доступности р.Волга, камеры наблюдения, шлагбаум. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ Скидка по ипотеке от 0,3 до 0,7%. Объект проверен юридическим отделом агентства. Помощь в одобрении ипотеки. Полное сопровождение до вручения ключей. Работаем с сертификатами, военной ипотекой, материнским капиталом
Арт. 46499217 Продажа дачи в экологически чистом районе. О ДОМЕ: Дом из бруса, ленточный фундамент. 1-ый этаж открытая веранда, кухня 10 кв. м, ванная комната совместная ( душевая кабина, бойлер, водонагреватель, насосная станция), комната большая, окна ПВХ, установлены ставни, внутри все обшито вагонкой. 2-ой этаж, одна большая спальня ( есть возможность разделить на несколько), так же есть клодовка. Вода заведёна из колодца (колодец 6 колец). О УЧАСТКЕ : Вдопровод из колодца, 8 соток ухоженной обработанной земли, огорожен со всех сторон (сетка рабица, с главного входа забор из профлиста), парковочное место для авто ( выложена плитка). Дорожки так же выложены плиткой, засажен газон. На территории СНТ детская площадка, круглогодичный подъезд, магазин (работает в сезон), рядом автобусная остановка. Лес богатый грибами и ягодами, от станции Конаково ГРЭС 10 минут езды. На машине от Москвы по трассе м-11, 1:50 езды, также на электричке. До реки Волга 10 мин езды на машине. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!!
Продается дача СНТ "Дорожник". Участок обработан, 6 соток, высокий, ровный, огорожен забором из проф листа ( откатные ворота). На участке два дома основной: каркасный 39м.кв. двухэтажный, внутри обшит вагонкой, фундамент- ленточный, крыша- деревянная,ломаная, покрыта металочерепицей, снаружи дом обшит сайдингом. Отопление печное. Второй дом: кирпичный, двухэтажный, второй этаж и крыша деревянные (дом полностью жилой, но считается хоз постройкой) туалет (био) на улице. На территории располагаются колодец хоз-блок, плодовые деревья и кустарники, плюс декоративные растения, сразу за забором пруд, газ по границе. 69:43:0203301:52- земля. 69: 43:0203301:160 -дом. Показ в удобное для вас время. Полное сопровождение до вручения ключей.
Продается двухэтажный дом в живописном месте недалеко от р. Волги (пешком 10 мин). Один хозяин. Первый этаж сруб. Железные ставни на окнах. Участок 8 соток. Незаболоченное сухое место. На участке колодец. Лес в 30 метрах от дома. Тихие соседи, часть живет постоянно. В доме мебель остаётся. 3 спальни на 2 этаже Большая гостиная и кухня на 1 этаже
#1260. Мышино. Дом 108 м2 с участком 40 соток на берегу Жабни. Мышино, Калязинский муниципальный округ. Продается новый 2-этажный дом с мансардным этажом общей площадью 108 м2 под чистовую отделку в престижном районе на берегу Жабни. Ленточный монолитный фундамент, стены сруба рубленое бревно диаметром 26 см, проконопачен джутом, сделан черновой пол, внутри помещение без отделки, установлены стеклопакеты, кровля ондулин. Коммуникации: подведено электричество 15 кВт, колодец внутри дома в котельной. Дополнительные постройки: просторная рубленая баня 36 м2 с верандой на монолитном фундаменте. Готова к эксплуатации. Можно использовать для временного проживания до окончания отделочных работ в основном доме. Общая площадь земельного участка 40 соток. Категория: земли населенных пунктов. Территория огорожена деревянным забором с трех сторон. ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: от дома до берега Жабни 150 метров, песчаный пляж, спуск для лодок. Ширина реки в районе деревни достигает 400 метров. Одно из лучших мест Калязина для отдыха и рыбалки, прекрасный вид с участка. Выгодное месторасположение, престижный район. Рядом (около 300 метров) парк-отель Палуба в Павловой Пристани с рестораном и яхт-клубом. Есть охраняемая стоянка для катеров. Выход на большую воду: Жабня впадает в Волгу и Угличское водохранилище в районе затопленной колокольни. Подъезд круглогодичный по федеральной трассе Москва - Калязин - Углич. До Калязина 3 км. От МКАД 165 км. Возможен ТОРГ.
В тихом, уединённом месте продается уютный дом площадью 150 м.кв. на земельном участке площадью 17 соток. Земельный участок расположен в 64 км от города Ржев в деревне Козицино. На территории так же находятся баня, сарай, гараж, колодец. Участок огорожен сетчатым забором. Дом полностью пригоден для постоянного проживания, имеются все удобства (водоснабжение, канализация, электричество, спутниковое телевидение (триколор), отопление печью или обогревателями). В доме четыре комнаты, санузел, кухня, кладовая, мастерская, чердак, 2 печи. Дорога к участку асфальтированная, за исключением участка неровной грунтовой дороги протяженностью 2,5 км. Небольшие продуктовые магазины (ближайший в 3-х км) есть в соседних деревнях, либо закупаться в г. Ржев. Основная дорога до города по недавно отремонтированной федеральной трассе 28К-1179 с отличным асфальтированным покрытием. В прошлом году была внутри отремонтирована баня. Замечательный дом с участком в прекрасном, живописном, тихом, уединённом месте ждёт своих новых владельцев, чтобы начать радовать так же, как многие годы радовал нас! Буду рад ответить на любые вопросы. Есть ещё несколько видео в доме и с наружи, для тех кому будет интересно.
Тверская область, Калининский район, КРАСНОСЕЛЬСКОЕ сельское поселение деревня Дубровки. Продается участок прямоугольной формы . Расположен на возвышенности.Находится на территории д.Дубровки , до города Тверь 25 минут на машине по Старицкому шоссе. До участка ведет хорошая грунтовая дорога. Категория земель -земли населенных пунктов. Общественный транспорт ходит по Старицкому шоссе. Отходит от автовокзала Тверь. До реки Волга 1,5 км. На участке имеется дом, баня,сарай. Так же на участке есть кусты садово-ягодных растений. Красная смородина,черная смородина,крыжовник,груша. Деревня находится в разработке на газификацию. В будущем будет газифицирована. В соседней деревне есть магазин и приезжает автолавка. Часть участка огорожена забором из профнастила. На участке есть электричество.До леса 5 минут пешком.В лесу много ягод земляника,черника,клюква,брусника.Много грибов. Возможен торг. Подходит под ипотеку и маткап. Один взрослый собственник более 10 лет. Документы готовы. Вся цена в договоре.
Продается дом в деревне Спасс, Двухэтажный бревенчатый, отопление электрические обогреватели, имеется камин, вода в доме-скважина, туалет в доме-септик. На первом этаже: веранда, туалет, кухня, спальня, гостинная; на втором три спальни и большая терраса с видом на речку и лес. Дом пригоден для круглогодичного проживания. На участке двухэтажная баня, на втором этаже бильярдная комната. также на участке одноэтажный гостевой домик. Преображенская церковь в 50 метрах. Деревня находится в 1 км от трассы М10. Один собственник, документы к продаже готовы.
Продается дом д. Прутенка, 137.8 кв.м., дом из бруса, внутри обшит вагонкой, мансарда, 4 комнаты, кухня, веранда, отопление - дровяной котёл, газ-баллон, участок 19.3 сот, огорожен, разработан, на участке плодово-ягодные кустарники и деревья, баня, колодец, туалет, большой кирпичный гараж. Бонусом остаётся мебель и инструменты. Дом расположен в спокойной деревне на берегу реки, рядом родник, красивый лес с ягодами и грибами. Хороший подъезд. От Торжка 10 км.
Продается благоустроенный участок 12 соток с домом и постройками на границе Московской и Тверской области в заповедной зоне (СНТ "Патриот") Дом каркасно-щитовой, утепленный 6х5( строил Терем), гибридный котел для твердого топлива и электричества. Зимовали 3 зимы. На участке колодец, летний душ и туалет, баня, хозблок, беседка, теплица "Капля" 3х6. Молодой плодоносящий сад, декоративные деревья и кустарники. Прописка возможна. Цена 1,8 миллиона, разумный торг. Дополнительно Электричество 15 кВт, Дом 30 м, кухня 3,7, две спальни 5 и 6м2, гостиная 10,5. 10-15 минут пешком до станции Шаховская Все документы в порядке, готовы к продаже. Один собственник. Тверская область, Зубцовский район, Княжьегорское с.п., деревня Красный Холм, СНТ "Патриот". 12 соток земли сельхоз назначения, дом 6х5, зимний.
Арт. 20812440 Дом 100 кв.м на участке 6,5 соток в коттеджном поселке "Ольгино" д. Вахромеево, г.Конаково. О Доме: Дом новый одноэтажный жилой, очень теплый, предназначен для круглогодичного проживания. Каркасный дом, утепленный. Внутри отделка- мдф панели, снаружи панели под кирпич (для наружной отделки). В доме полностью готов ремонт: Пол ламинат, натяжные потолки со светильниками, стеновые панели, окна пвх, электрика разведена, розетки, выключатели установлены, сантехника установлена (ванна, раковина, унитаз, бойлер) Дом полностью готов к проживанию! КОММУНИКАЦИИ: Все коммуникации центральные подведены Электричество 15квт Вода внутрипоселковая скважина (чистейшая питьевая вода) Канализация городская центральная Отопление электрическое, но по границе участка проходит газ , можно подключится ПЛАНИРОВКА: кухня-столовая (20кв.м), три просторных спальни, совмещенный санузел с новой сантехникой (установлены ванна, унитаз, умывальник), большая гардеробная, просторный хол. Местоположение: Ольгино - закрытый небольшой коттеджный поселок в Конаково на Волге. Приличный контингент. До пляжа Волги 15 минут пешком. На территории "Ольгино" есть ресторан, бани, до оборудованного пляжа 10 минут пешком. До центра города Конаково 10 минут на машине. Прекрасная природа, чистейший воздух! Идеальное место как для постоянного круглогодичного проживания, так и для отдыха от городской суеты на выходных! Также в непосредственной близости (15 мин на машине) Курорт Большое Завидово - это курорт на берегу реки Волга с огромной благоустроенной пляжной полосой и променадом, природный парк с прогулочными и вело-дорожками, отели различной категории, кемпинг, глэмпинг, гольф-поля, рестораны на любой вкус, спа-комплекс с бассейном, бани, сауны, яхт-клуб, различные экскурсии и развлекательные программы и многое другое. В 2025 году ждем открытия самого крупного аквапарка в Европе, горнолыжный склон, детский парк развлечений Союзмультфильм, речной порт. Есть и другие варианты подобных домов в данном коттеджном поселке, а также есть участки!