Продаётся строящийся дом 910х910 (69:14:0000019:1900)(69:14:0000019:2859).
Фундамент устоялся в течение полутора лет, стены (под крышей) в течение года. Усадки больше не будет!!
Участок 12 соток. Находится на возвышенности (несколько метров выше центра деревни - грунтовые воды начинаются на глубине 7м). 40см плодородная почва, далее много метров - супесь (луж не бывает в принципе! - дренажная система не нужна). Вокруг сосновый лес. Шум от центральной дороги не слышен - 120 метров вековых сосен. Грибов, ягод и пр. полно. До пляжа по тропинке 7мин пешком. Рыбалка - вокруг заливы, Волга (есть спуск для лодок). Находится на огороженной соснами территории новостроящегося района деревни (въезд через электрические ворота).
Плешково - деревня с уникальным климатом. Вокруг заливы, Волга - полуостров в сосновом бору. Курорт для астматиков.
Инфраструктура:
- Парк-отель Колкуново, эко-отель Тирс.
- Причал для стоянки судов,
- Волейбольные корты,
- Конно-спортивный комплекс,
- Продовольственный магазин.
- Оборудованные спуски для моторных лодок в воду.
- В пяти километрах - парк-отель Басовское.
Фундамент ленточный (эластичный, с добавками), цоколь 70 см, 14 продухов, всё по уму.. Стены из высококачественного арболита (много сравнивали с другими производителями) Завод "АРБОЛИТ-ЭКО". Ширина стен 30см.
Высота потолков 2.80.
Первый этаж 81.3 кв.м., второй - 40кв.м(нижний боковой скос начинается на высоте 170см). Дверь на балкон есть. Сам балкон пока отсутствует.
Строительный материал уже куплен и находится в доме. Утеплитель на всё. Гипсокартон водостойкий и обычный, 9мм на потолок, на стены ванной и др. комнат в два слоя. Алюминиевые направляющие Кнауф для перегородочных стен, доска для черновых полов(вся обработана антисептиком), сетка от грызунов и т.д.
Входная дверь с терморазрывом, во внутреннюю сторону встроено почти во весь размер зеркало.
Электричество 15 кВт.
Септик - два переливных резервуара по ТРИ кольца. Песок... - лет на 20-30, по моим расчётам, о ассенизаторе можно не вспоминать.
Участок газифицирован.
На месте хозблока, по окончании строительства, будет гараж.
У земли и дома один взрослый собственник. Дом и земля полностью оформлены и зарегистрированы во всех государственных органах надлежащим образом.
Без обременений, документы в порядке.
ЛПХ на сегодняшний день, по ряду причин, лучший статус категории земель населённых пунктов. При желании, одним письменным заявлением, бесплатно, в течение месяца статус меняется на ИЖС.