Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом в деревне Юркино Тверской области

Найдено 2 объявления
1 000 000 ₽

Продается зеленый участок в деревне Юркино с деревянным домом из рубленного бревна. Качественно сделанный дом для летнего проживания с возможностью доработки под круглогодичное проживание. Планировка: 1-ый этаж: Просторная гостиная комната, Кухня с лестницей на второй этаж, Тех. помещение, Терраса (отделка вагонка) 2-ой этаж: Общее просторное помещение (отделка вагонка) В доме находятся старые веще и мебель под вывоз. Требуется генеральная уборка. На участке также есть колодец для водоснабжения, сарай и туалет.

3 недели назад
17 дек., 12:02
1 800 000 ₽

Продам бревенчатый дом 2001 года постройки в деревне Юркино Калязинского района Тверской области. Отопление печное, газ баллонный, электричество 220 В в доме, удобства на улице. Подъезд круглый год, дорога до дома отличная, деревня непроездная, река и лес в шаговой доступности. Экологически чистое место, никаких ЛЭП, сотовых вышек, труб котельных и заводов, федеральных автотрасс нет в радиусе 10 км. Хорошее место для рыбаков, грибников, охотников. Рассмотрю варианты продажи дома в рассрочку, ипотеку, кредит, по материнскому сертификату, обмена на автомобиль. Рассмотрю варианты сдачи дома в аренду.

3 недели назад
14 дек., 11:05
Похожие предложения
3 500 000 ₽

Уютный домик с хорошей новой банькой,ухоженный участок .Дом теплый, со встроенной кухней и гордеробной.Строили для себя. Высокое,сухое место, по границе ручей.Дорога до дома асфальт,ходит рейсовый автобус ,от трассы М10 3км. Деревня входит в проект газификации. Рядом ,100м. От участка большой чистый пруд.Возможно присоединение доп. площади к участку .

неделю назад
2 янв., 12:14
5 590 000 ₽

Продаётся новая 1-комнатная квартира повышенной комфортности, 44,9 м², на 5 этаже монолитно-кирпичного дома 2018 года постройки. Дом с автономным отоплением — низкие коммунальные платежи. Чистый ухоженный подъезд, два лифта: грузовой и пассажирский. Квартира: Удачная планировка: комната 23,6 м², кухня 9,1 м² с выходом на утеплённую застеклённую лоджию. Есть место под большую гардеробную. Качественный ремонт, шумоизоляция стен. Лоджия утеплена, свет и розетки выведены. Кухня с техникой остаётся, остальная мебель — по согласованию. Вложений не требует — заезжай и живи. Инфраструктура: Тихий район с полной городской обеспеченностью: супермаркеты "Чижик", "Магнит", "Ашан", "Красно-Белое", аптеки, поликлиника 2, санаторий "Радуга", салоны красоты, банк, почта, пункты выдачи маркетплейсов. Пешком — Первомайская роща, Парк Текстильщиков и оборудованный песчаный пляж. Для семьи: Школы 2, 3, 20, 30, 38. Детские сады 31, 38, 107, 144, 27. Транспорт: Остановки в 3 минутах, автобусы 6, 7, 12, 24, 33, 45 — удобный выезд в любой район. В собственности более 5 лет. Звоните — квартира полностью готова к проживанию! Код пользователя: 21997 Номер в базе: 10435783

5 993 286 ₽

Льгoтная ипотека 3,5% дoступна даже без детeй! Квартира в жилом квартале комфорт-класса плюс "Южный": • Кирпичный дом с панорамным остеклением с 5 этажа. • Собственная котельная экономия на коммунальных платежах. • Премиальное фасадное решение "баварская кладка". • Закрытая территория с круглосуточной системой видеонаблюдения. • Безбарьерные сквозные подъезды с авторским дизайном, просторными лобби и душевыми для лапок питомцев. • Порядок на территории поддерживает собственная управляющая компания. • Система "умный дом" (ЖК включён в реестр умных новостроек портала ЕРЗ, получен диплом умного дома класса D) • Умные, развивающие детские площадки и спортзал под открытым небом. • Зелёный двор-парк и лаундж-зоны для отдыха на природе. • Мобильное приложение от застройщика. Рядом расположены детская поликлиника, школы и магазины "Globus", "Леруа Мерлен", "Торговый парк 1", физкультурно-оздоровительный комплекс. Каждая квартира представлена в 3 вариантах отделки: 1. Предчистовая отделка 2. Чистовая "под ключ" 3. Чистовая отделка + мебель Также можно заказать индивидуальный дизайн-проект квартиры. Любой из вариантов отделки можно включить в ипотеку под низкий %. В комплекте с квартирой можно приобрести кладовое помещение и машиноместо в подземном паркинге (при необходимости с включением в ипотеку). Доступные формы оплаты: • семейная ипотека 3,5% • IT-ипотека от 2,5% • льготная ипотека для всех 12,99% • военная ипотека от 5,5% • скидки участникам СВО и их семьям до 800 000р • трейд-ин - обмен вашей квартиры на новую без доплат 100% безопасная сделка - с использованием эскроу-счетов. Больше акций и актуальных предложений на телеграм-канале застройщика, подписывайтесь!

22 000 ₽/мес.

Сдаётся квартира от собственника в аренду. Риелторам не беспокоить!!! Предлагаю квартиру для длительного проживания с заключением договора. Требования к арендаторам: • ответственные и платёжеспособные жильцы; • без вредных привычек. Особенности квартиры: • не угловая, тёплая; • выполнен частичный ремонт; • есть газовая плита; • имеется стиральная машина; • установлен бойлер (гарантировано горячее водоснабжение летом); • квартира без мебели — есть возможность привезти свою или обсудить вариант с основной мебелью в счёт арендной платы. Окружение и инфраструктура: • тихие соседи; • в паре минут ходьбы: остановка общественного транспорта, пунктывыдачи Wildberries, Яндекс Маркет, Ozon,кафе Чикен Хауз, парк, продуктовый магазин и др.; • остановка общественного транспорта — в минуте от дома. Условия аренды: • залог можно разбить на 2 месяца; • показ квартиры — по предварительной договорённости. Связь: Звоните в любое время — отвечу на все интересующие вопросы.

3 дня назад
7 янв., 21:08
25 000 ₽/мес.

Просторная квартира с хорошим ремонтом, мебелью, бытовой техникой, индивидуальное отопление. Рядом магазины, остановки, садики, школа.

2 недели назад
24 дек., 21:00
3 990 000 ₽

Продаю дом - баню, земельный участок 12 соток, расположенные по адресу: Тверская область, Кимрский муниципальный округ, д. Пелагеинское. Дом-баня общей площадью 50 кв. м., построен в 2025 году, по каркасной технологии, утепление 200 мм., внутри и снаружи имитация бруса, пластиковые окна, кухня гостинная, парилка, комната отдыха, душ, отопление - конвекторы, банная печь, камин, вода - колодец, электричество 15 кВт, канализация - септик. Участок 12 соток, ухоженный, огорожен забором. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), кадастровый номер: 69:14:0201601:167. На участке расположены: гостевой 2-х этажный дом общей площадью 41 кв. м., колодец, беседка, хозблок. В 180 м. от участка река Хотча, проход свободный, лес по границе. Мангальная зона и вся мебель в доме включены в стоимость и остаются. Готовый вариант, можно зайти и жить без дополнительных вложений. Осмотр возможен в любое удобное для вас время. Более подробная информация .

3 недели назад
15 дек., 17:57
8 200 000 ₽

Дом в Тверская область, Конаковский муниципальный округ, с. Дмитрова Гора. Прoдается дом oбщей площадью 138 кв. м, на земeльном учaстке 12 coтoк. Гoд пoстрoйки 2012, дoм пo типу тaунxаусо стрoительстве: Фундамент ленточный ,стены газоcиликaтный блок 300 с утeплитeлeм мин. вата, крыша -мeтaллочеpепицa , пoдшита и утеплена,кpыльцо пepед домом с навесом по пeриметpу уcтaновлен забор из профлиста,в спальнях радиаторы отопления, установлен двухконтурный котел.Удобная планировка:прихожая, котельная, кухня, 1 гостинная, 3 спальни, 2 санузла, балкон. Коммуникации:газ, электричество, вода - скважина, канализация - септик. В деревне развитая инфраструктура:садик, школа, магазины .К дому проложена асфальтированная дорога. До Федоровского залива 5 минут на машине , имеется общий спуск под катер. 69:15:0110101:847. Передача ключей в день сделки. Звоните!

5 500 000 ₽

За объект уже внесли аванс Просторная двухкомнатная квартира с панорамным видом и полной меблировкой Ищете квартиру, в которую можно заехать сразу после сделки — без лишних хлопот и дополнительных вложений? Это предложение идеально подойдёт для вас! Основные характеристики — Панельный дом, 8/9 этажей — Общая площадь — 52,3 м² — Комнаты — 10,7 и 17,9 м², возможна зонировка, в одной из них два окна — Кухня — 9,4 м² — Санузел — 3,3 м² — Высота потолков — 2,5 м — Угловая, очень светлая квартира — Два застеклённых балкона — лоджия 3,2 м² и балкон 1,7 м² — Есть кладовая — Окна выходят на южную и западную стороны — Центральное отопление, контролируемая температура труб — Счётчики на воду и газ Преимущества — Возможность зонирования пространства — Косметический ремонт — можно заехать сразу — Полная цена в договоре — Панорамный вид из окон — Тихий, спокойный двор В квартире остаётся всё необходимое Современная встроенная кухня, вся бытовая техника и мебель — всё, что нужно для комфортной жизни. Установлен кондиционер, что особенно приятно летом. Уют и комфорт вокруг Квартира расположена в тихом, зелёном дворе, вдали от шума дорог, но при этом в шаговой доступности есть всё для жизни: — рядом железнодорожный и автовокзалы, — остановка общественного транспорта — легко добраться до любого района города, — Тверской Государственный Университет — отличное расположение для студентов и преподавателей. Звоните прямо сейчас , чтобы записаться на просмотр!

3 часа назад
сегодня, 12:36
4 250 000 ₽

Квартира улучшенной планировки в очень хорошем состоянии. Окна ПВХ, лоджия застеклена, замена труб, новая электрическая проводка, с/у раздельный, все в кафеле, хорошие двери, на полу ламинат и плитка. Общественные места в доме ухожены, была замена лифта. Дом расположен в самом сердце центрального района. Все социально значимые объекты находятся в шаговой доступности. Один собственник, чистая продажа. Покажем в удобное для вас время. Торг возможен.

Студия · 22,7 м² · 5/9 этаж

2 150 000 ₽

Уютная студия рядом с Волгой — готова к вашему заселению! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и хорошее расположение. Светлая студия площадью 22,7 м² на 5-м этаже 9-этажного панельного дома — уютное пространство, где всё продумано до мелочей. О квартире: — Общая площадь — 22,7 м², жилая — 18,1 м², кухня — 2,1 м² — Уютная планировка, не угловая — Высота потолков — 2,5 м — Чистый косметический ремонт, установлена качественная сантехника — Остаётся встроенная кухня, бытовая техника и мебель — можно заезжать сразу после сделки — Центральное отопление, окна на северо-восток — утром солнечно, днём прохладно — Хороший вид из окна, лифт, домофон на этаже Район и инфраструктура: Дом расположен в месте с отличной транспортной доступностью — остановка Вагонный завод прямо напротив дома. Рядом есть всё необходимое для жизни: детские сады, школы, несколько супермаркетов, поликлиника и городская больница. Для прогулок и отдыха — набережная Волги в шаговой доступности. Преимущества: — Полная стоимость в договоре (подходит под ипотеку и маткапитал) — Все удобства, комфортное пространство для жизни — Приятный вид, уютный дом, доброжелательные соседи Отлично подойдёт: Молодой семье, студенту, удалённому специалисту, пенсионеру, инвестору или тем, кто ищет компактное и уютное жильё для жизни или аренды. Звоните прямо сейчас , чтобы записаться на просмотр и убедиться, что эта квартира — именно то, что вы искали!

5 300 000 ₽

id:9032. Дача в СНТ Юбилейное на Мошковском заливе (Волга) в г.Конаково Полностью готова к кoмфopтнoму пpоживанию как лeтoм, так и зимoй. Дом полностью оборудован мебелью, кухня со встроенной техникой Дом каркасный утепленный со всех сторон Планировка: первый этаж: веранда, просторная кухня-гостиная, санузел, комната второй этаж: три спальни, санузел, балкон Коммуникации: Отопление: электрокотел, батареи, камин водa :xолoднaя и гoрячaя ( кoлoдeц, бойлер ), кaнaлизация :ceптик. Баня двухэтажная из бруса. Просторная комната отдыха, парилка, душ, стиральная машинка. На втором этаже спальня. На участке газон, мангальная зона, парник,трехярусные грядки.Яблони, груши, вишня,Много малины.Розарий. Цветник декорирован корой и белым кварцем. Парковка на две машины. Забор профнастил и 3d зеленая рабица с фасада. Соседи очень основательные, некоторые живут круглогодично. Видеонаблюдение Рядом лес До воды - 7 минут пешком. Мошковский залив река Волга.

4 700 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира в доме повышенной комфортности! Ваш новый дом ждет вас! Основные характеристики: Комната: 16,8 кв.м - идеальное место для отдыха и уединения! Кухня: 8,0 кв.м -встроенный кухонный гарнитур остается при продаже! Прихожая: 4,0 кв.м Лоджия: 2,85 кв.м - наслаждайтесь утренним кофе на свежем воздухе! Индивидуальное отопление (газовый котел BAXI) обеспечит вам тепло и уют в любое время года! Преимущества расположения: Преуспевающий район, в котором все необходимое находится в шаговой доступности: Детские сады и школы. Остановки общественного транспорта. Медицинские центры. Кофейни. Пункты выдачи интернет-заказов. Гипермаркеты. Фитнес-центры. Преимущества этой квартиры: Более 5 лет в собственности! Вся сумма указывается в договоре! Показы возможны по предварительной договоренности. Звоните!

5 500 000 ₽

ПРОДАЁТСЯ 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА СТАЛИНКА Удобная планировка квартиры Отличное месторасположение дома, центр города Остаётся кухонный гарнитур и частично мебель Перекрытия - железобетонные Высота потолков - 3,5 м Ухоженный и чистый подъезд Развитая инфраструктура-в пешей доступности все необходимые блага цивилизации Парковка у дома Транспортная доступность О ДОМЕ: Дом кирпичный Этажность 3/4 Чистый ухоженный подъезд Перекрытия железобетонные О КВАРТИРЕ:(планировка представлена в фото) Общая площадь 62.1 кв.м. Кухня:9,1 кв.м 3 изолированные комнаты: 17,5/15,6/11,8 кв.м Раздельный санузел Окна выходят на улицу и во двор (солнечная сторона!). Высота потолков 3,5 метра Звоните, мы с радостью ответим на все Ваши вопросы, организуем показ в удобное время, проконсультируем!

2 недели назад
22 дек., 12:08
7 499 990 ₽

Продается дом общей площадью 72,7 кв.м., две комнаты 20+8 кв.м., кухня 15 кв.м., в отличном состоянии, окна ПВХ, сан/узел -плитка, теплый пол, встроенная кухня остается, пол -ламинат + плитка. Земельный участок 6 соток, в собственности правильной формы. Коммуникации центральные: газ, свет, вода, канализация - септик. Отличное месторасположение с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности детский сад, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Более подробная информация по телефону.

6 100 000 ₽

1-комнатная квартира, повышенной комфортности, на третьем этаже, с индивидуальным отоплением, современным ремонтом.

1 мес. назад
8 дек., 12:51
7 500 000 ₽

Дoм, в котoрoм идеальнo всё! Продаeтся двуxэтажный жилой дoм 2013 гoда поcтpойки oбщeй плoщaдью 119.7 кв.м. нa земельном учаcтке 9.7 coтoк. Oтличнaя cовpeменнaя функциональнaя плaниpовка: пepвый этaж-уютнaя кухня-cтоловая, прoстоpнaя прихожaя, гоcтинaя, рaздeльный сaнузeл; втoрой этaж-три cпaльни, сaнузел, выхoд нa чердачное помещение. Дом построен по канадской каркасной технологии, обшит сайдингом. Фундамент дома - ленточный . Теплый пол по всему периметру. Сделана отмостка вокруг дома. Крыша-металлочерепица. Коммуникации: скважина глубиной 59 метров с системой очистки воды, колодец для полива, септик 3+2 кольца, газ, резервное электрическое отопление (использовалось когда не был проведен газ), электричество 3 фазы 15 кВт. Участок ровный, разработанный, сухой, с плодовыми и декоративными посадками. Идеальная дорога до дома. На участке есть вольер с будкой для собаки, хозяйственный блок, курятник, баня, теплица, дорожки, 2 въезда и входа на участок с двух сторон, площадка для авто забетонирована. Участок угловой. За участком цветочная лужайка (поле). До Москвы 1 час 40 минут на машине по новой трассе М-11 (съезд с платной дороги в 11 км), отличный подъезд, асфальт до дома.В деревне построили новый магазин, есть почта, МФЦ, библиотека, в 2х минутах ходьбы остановка общественного транспорта, так же в деревне Орша (через 9 км) есть школа, аптека, детский сад, большой сетевой продуктовый магазин. Деревня очень активно застраивается новыми коттеджами и домами. Рядом грибные и ягодные леса. Отличный вариант для покупки для постоянного проживания. Без обременений. Один собственник, никто не прописан. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. Звоните заранее чтобы договориться на просмотр, показы в удобное для Вас время!

4 часа назад
сегодня, 11:25
4 850 000 ₽

Продам уютную, светлую и чистую, 2-х комнатную квартиру 44 кв.м., с просторным застеклённым балконом на седьмом этаже девятиэтажного дома! Квартира с двумя изолированными комнатами - 16,3 кв.м. и 11 кв.м., кухня и комната совмещены.Практичная и удобная планировка! В квартире сделан свежий косметический ремонт. Санузел совмещен, в плитке. В кухне остаётся встроенный кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Квартира очень тёплая. Подъезд чистый, соседи хорошие. Развитая инфраструктура района: рядом школа 7, бассейн, детские сады, аптеки, магазины, кафе, салоны красоты, во дворе детская площадка. В 2 минутах ходьбы остановка городского транспорта. 10 мин. пешком до реки Волги и до Соснового Бора с песчаным пляжем, катанием на водных мотоциклах,катерах, рыбалкой, ягодами, грибами. От Москвы на машине по Ленинградскому ш. (платная дорога М11 - 50 минут от МКАДа) и на скоростной электричке Ласточке от Ленинградского вокзала до Конаково. Прекрасное предложение для жизни и отдыха! - Свободная продажа! Быстрый выход на сделку! - Один взрослый собственник! - Юридическое сопровождение сделки! - Безопасные расчёты! - Показ в удобное время ! - Звоните сейчас!

вчера
сегодня, 17:10

Дом · 200 м² · 15 сот. · ИЖС

12 800 000 ₽

Дом находится в уютном месте, река Волга в 300 метрах, лес, на участке сосны, дорога асфальт, рядом есть озон, Вайлдберриз. Один сосед, дом крайний. До города Кимры восемь километров. 130 квадратных метра построены и готовы полностью к проживанию, 70 квадратов достраиваются, сделано: каркас, крыша покрыта металлочерепица, обшит ОСП, по мере возможности делаю. Интернет есть. Возможен обмен. Торг.

3 часа назад
сегодня, 11:57

Дом · 54 м² · 6 сот. · Садоводство

4 800 000 ₽

id:2783. О ДОМЕ: Предлагается к покупке современный, оригинальный, дизайнерский дачный домик выполненный по индивидуальному проекту с большим витражным окном. Дом с земельным участком 6 соток расположен в СНТ "Медик", Конаковский р-н. При строительстве дома соблюдены все ГОСТ, использованы материалы и краски высокого качества. Дом полностью электрифицирован, на каждый потребитель установлен свой автомат. Провода расположены в гофре. В доме применён дизайн-проект по расположению электроразеток с учётом планировочного решения каждой комнаты. Дом оформлен как жилой!!! Пространство дома гармонично спланировано. Не смотря на небольшие габариты дома 6х9, в нем объединённая и достаточно просторная кухня-гостиная с высотой потолков от 3,5 метра выполненные под угол кровли. Такое планировочное решение украшает пространство и делает его ещё более современным. В доме также есть 2 изолированные спальни, прихожая с запланированным местом под большой встроенный шкаф. Цветовое решение дома выполнено в гармоничных, спокойных и стильных цветовых сочетаниях. К дому примыкает веранда, что позволяет наслождаться природой в любую погоду. Дом каркасного типа с возможностью круглогодичного проживания (толщина утеплителя - 150мм, ) обшивка внутренняя имитация бруса класса А и наружная - плитка Hauberk, пол уложен качественным ламинатом. Вода в дом заведена, есть септик. Санузел новый полностью оборудован! Площадь дома с верандой 52 кв.м. Тихое, уютное место близ реки Волга. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ Скидка по ипотеке от 0,15 до 0,3%. Безопасные расчеты по сделке. Объект проверен юридическим отделом агентства. Полный комплект справок об отсутствии задолженностей. Полное сопровождение до вручения ключей.

3 299 000 ₽

Продается двухкомнатная квартира в самом центре города Ржев Тверской области. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1973 года постройки. Состояние квартиры —заезжай и живи. Ремонт делали для себя. Новая мебель. техника остаётся покупателям. Удачная планировка квартиры-изолированные комнаты, изолированный санузел, вместительная прихожая и гардеробная. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура -сетевые магазины, аптеки, детские сад, школа, остановка общественного транспорта. Показы по предварительной договорённости в удобное для вас время. Торг при осмотре.

4 дня назад
6 янв., 15:53
11 500 000 ₽

Продаётся дом в отличном месте, всего в 10 км от Дубны! от дома до асфальтовой трассы Дубна-Кимры — 200 м по хорошей грунтовке. Большой двухэтажный дом: • первый этаж — кирпичный +каркас (веранда), • второй — каркасный, • третий (мансардный) этаж можно утеплить и отделать по своему вкусу (не входит в заявленную площадь дома). Дом имеет два входа. На первом этаже — просторная кухня-гостиная с печью, санузлы, широкая деревянная лестница ведёт на второй этаж с двумя спальнями и большой комнатой с камином, при желании можно обустроить дополнительную комнату. Коммуникации: • отопление — дровяной котёл и/или печь, • водоснабжение — от колодца, • нагрев воды осуществлялся электрическим котлом, • канализация — септик. На просторном участке расположены баня, курятник и различные хозяйственные постройки. Растут яблони и другие деревья. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, детский сад — около 10 минут пешком. До реки Волга — около 20 минут пешком, рядом сосновый бор с грибами и ягодами. Один собственник более 5 лет, никто не прописан

неделю назад
2 янв., 15:12
11 300 000 ₽

Продается новый 2-х этажный жилой дом и земельный участок в национальном парке заповедник Завидово, д. Синцово Конаковского района Тверской области. Кадастровый номер зем.участка 69:15:0242601:133. Въезд осуществляется по пропускам. Река Лама в шаговой доступности. В деревне расположен продовольственный магазин, храм. 2-х этажный жилой дом, площадью 290 кв.м, материал стен: брус 15x15, утеплён, обшит сайдингом, год постройки 2018 год, фундамент монолитный. На первом этаже: три входа, прихожая, большая гостиная, кухня с выходом на террасу, две просторные спальные комнаты, совмещенный санузел, котельная с выходом в сад. Дом очень теплый, высокие потолки в доме, стеклопакеты. Дом под чистовую отделку, выполнены все основные работы, заведены все коммуникации, по всему первому этажу сделаны теплые полы. У покупателя есть возможность выполнить отделочные работы по своему вкусу. Коммуникации: магистральный газ, электричество, септик топаз, скважина, колодец, асфальтированный подъезд до дома. Земельный участок огорожен забором из металлопрофиля, правильной формы, широкий, вокруг нет соседей, есть возможность увеличить земельный участок. Живописное место, грибные леса, в шаговой доступности речка, круглосуточная охрана. Отличное место для жизни и отдыха! Экология заповедника признана Юнеско!

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал