2 350 000 ₽
Продаётся уютная дача в СНТ "Лесное": гармония природы и городской инфраструктуры
Хотите просыпаться под пение птиц, а вечером отдыхать у камина, не отказываясь от всех благ цивилизации? Тогда обратите внимание на это предложение: участок в тихом, ухоженном СНТ всего в 22 км от Твери.
На участке 12 соток — достаточно места, чтобы разбить огород, поставить беседку, организовать зону для барбекю или оставить пространство для детских игр и прогулок. Сейчас в собственности 6 соток, ещё 6 оформляются — все документы в работе, процесс идёт по плану. Участок ровный, сухой: его подсыпали, сделали водоотводные канавы по периметру и вдоль дороги. Огорожен забором из рабицы, въезд в СНТ — через ворота, есть видеонаблюдение и светодиодное освещение улиц. Важный плюс: в СНТ нет борщевика, поэтому можно спокойно гулять и заниматься садом без лишних опасений.
Природа вокруг — отдельный повод влюбиться в это место. На участке уже растут цветы, яблони, груши и малина — можно сразу собирать урожай. В тенистой зоне у леса есть пруд: там приятно посидеть в жару, послушать тишину и просто отдохнуть от суеты. А грибники оценят возможность собирать грибы прямо на участке — не нужно даже заходить в лес.
Дом — одноэтажный модульный, 32 кв. м, стоит на винтовых сваях. Его можно перевезти, если в будущем захотите построить что-то своё. Но и сейчас он отлично подходит для круглогодичного проживания: деревянный каркас толщиной 250 мм, обшивка — имитация бруса, окна из ПВХ, надёжная металлическая дверь. Внутри — кухнягостиная с камином (представьте эти уютные вечера!), спальня и прихожая. Два выхода — на веранду и на большое крыльцо: можно встречать рассвет с чашкой чая или любоваться закатом.
Отопление — четыре прибора "ТеплЭко" (кварцевые обогреватели): они экономно расходуют электричество и долго держат тепло. Есть кондиционер и видеонаблюдение. Вода — из колодца с насосом, для бытовых нужд и готовки используется газовый баллон.
Отдельные удобства делают жизнь здесь понастоящему комфортной. На участке есть домик с душем, туалетом и стиральной машиной — и всё это с обогревом, так что пользоваться можно в любое время года. Также есть сарай для хранения инвентаря.
СНТ небольшое — всего три улицы на 100 участков, при этом люди живут здесь круглый год, поэтому место не выглядит заброшенным даже зимой. Асфальтированная дорога ведёт прямо до СНТ, зимой её регулярно чистят. В конце 2026 года в районе планируют провести газ — уже сделаны все согласования и проведены геодезические работы.
До инфраструктуры — рукой подать: в 100 метрах — автобусная остановка, в 5 км — ж/д станция Кулицкая, рядом удобный съезд с трасс М11 и М10. В шаговой доступности — три магазина. На станции Кулицкая есть детский сад с яслями и школа, работает опорный пункт полиции. Связь отличная: стабильный LTE у "МегаФона" и Yota, планируется подключение проводного интернета. Рядом — оборудованный пляж на реке Кава, а в 2 км — озеро, идеальное для охоты и рыбалки.
Это место, где можно жить постоянно, приезжать на выходные или устроить дачу для всей семьи. Здесь сочетается всё: тишина и природа, безопасность, удобства и транспортная доступность.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — расскажу ещё больше и покажу всё вживую!
Код пользователя: 191701
Номер в базе: 13236970
