Купить дачу в Ржевском районе Тверской области
Рекомендуем посмотреть
1 100 000 ₽
Продается дом (под вашу отделку). Два этажа, есть погреб. Дом зарегистрирован, можно прописаться. Вода на участке, в дом заведена. Газ, свет по границе. На участке 10 соток. Участок ровный, огорожен рабицей, есть ворота. Один собственник. По оставшимся вопросам обращайтесь лично. Торг возможен.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Прoдaётся учacток 14.27 соток с домoм в тихом районе Ржева. Отoпление печнoe, жилая плoщадь дома 24 метра. До Boлги всего 800 метров. Учаcток чаcтично oгopожeн с трёх cтoрoн. В домe и нa учaстке еcть вoдa и электричeствo, гaз пo кpаю участка рядом. На участке плодовые насаждения (яблони,груши,малина, чёрная и красная смородина). Площадь участка ровная, не болотистый, сажали огород в прошлом году. Есть два гаража и небольшие навесы.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 000 000 ₽
Ваш идеальный дом в Кимрах ждет вас! Представляем вашему вниманию уникальное предложение кирпичный дом со всеми удобствами, расположенный на 6 сотках земли ИЖС в живописном городе Кимры. Это не просто дом, это ваш будущий уголок спокойствия и комфорта, где каждая деталь продумана для вашего удобства.
Что вас ждет?
• Просторный кирпичный дом: Здесь хватит места для всей семьи и гостей. Дом построен из качественного кирпича, что гарантирует его долговечность и отличную теплоизоляцию.
• Все коммуникации: Вам не придется беспокоиться о бытовых мелочах. В доме есть автономное газоснабжение, септик и колодец.
• Уютная баня: На территории участка расположена просторная баня с комнатой для отдыха и чаепития. Это идеальное место, чтобы расслабиться после трудового дня или провести время с друзьями.
• Кирпичный гараж: Ваш автомобиль будет надежно защищен от непогоды в кирпичном гараже.
• Удачное месторасположение: Дом находится в тихом районе города, где не слышно шума дороги. Рядом расположен сосновый бор, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прогулками. Вся необходимая инфраструктура (магазины, школы, детские сады, поликлиники) находится в шаговой доступности.
• Изысканный интерьер: В доме вас порадует лепнина на потолках, которая придает интерьеру особый шарм и элегантность.
• Приятный бонус: Вся мебель и садовый инвентарь останутся новым владельцам в подарок! Вам не придется тратить время и деньги на обустройство просто заезжайте и живите в свое удовольствие.
Почему именно этот дом?
Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и спокойствие. Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в окружении природы, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Дом полностью готов к проживанию, а приятные бонусы сделают ваше новоселье еще более радостным.
Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Купить дачу в Ржевском районе Тверской области.
450 000 ₽
Продается земельный участок 16 соток ИЖС, земли населённых пунктов, в деревне Уразово, в окружении леса и других небольших деревень в радиусе 2 - 7 км, в 13 км от районного центра Конаково, реки Волга, Иваньковского водохранилища, Канала им. Москвы. Дорога до участка асфальтированная.
Деревня включена в программу газификации 2026 - 2027 г.г.
На участке есть дом (требуется ремонт или снос). Добраться до деревни можно по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе. Если Вы выберете маршрут по Дмитровскому шоссе, то добираться Вы будете через Канал им. Москвы. переправа на пароме, зимой понтонный мост, что добавляет романтики этому месту. Автобус ходит два раза в неделю, понедельник и пятница.
В деревню приезжает автолавка. Электричество заведено в дом, тариф деревенский. Соседи переехали из Москвы и остались жить круглогодично.
Один взрослый собственник. Свободная продажа. Продам дом (дачу) в Ржевском районе Тверской области.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
5 900 000 ₽
Продается загородный дом в живописной деревне Хорошево, Ржевский район, Тверская область!
Мечтаете о тихой и спокойной жизни на природе в собственном доме? Тогда это предложение для вас!
Предлагаем к покупке уютный и полностью готовый к проживанию дом в экологически чистом районе Тверской области. Идеальное место для семейного отдыха и постоянного проживания.
Характеристики дома:
Расположение: Ржевский район, деревня Хорошево
Площадь: 143 кв.м
Количество спален: 4
Кухня-гостиная: Просторная и светлая
Санузлы: 2 (современная сантехника)
Окна: Новые пластиковые стеклопакеты
Коммуникации: Все коммуникации в доме (электричество, вода, отопление, канализация)
Участок:
Площадь: 30 соток
Ухоженный участок с плодовыми деревьями
Гараж для вашего автомобиля
Преимущества:
Полностью готов к проживанию можно сразу заезжать и жить!
Тихие и спокойные соседи гарантия комфортного проживания
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптека, школа, детский сад
Удобная транспортная доступность: отличное сообщение с Тверью, Москвой и Ржевом
Рядом исторические достопримечательности возможность прикоснуться к истории
Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности
Документы готовы к сделке
Свободная продажа, быстрый выход на сделку
Не упустите свой шанс стать владельцем прекрасного дома в тихом и живописном месте! Идеально подойдет для дачи и постоянного места жительства. Экологически чистый район, свежий воздух.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Продажа дома от собственника. Купить дом в Тверской области недорого. Дом в Ржевском районе. Загородный дом для семьи. Дом с участком. Дом с коммуникациями. Дом в деревне. Купить дачу в Тверской области. 1183447 Звонки принимаются с 10.00 до 19.00 Дом (дача) в Ржевском районе Тверской области.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
365 000 ₽
Продам дом в деревне 45,1 м2.+ участок земли 25 соток.
Дом под ремонт.
В доме 2 комнаты , в одной 3 окна , в другой 2 окна. На окнах во всем доме стоят решетки кованные , ручной работы, делали сами. Рамы оконные все заменены на новые деревянные.
Фундамент крепкий , дом стоит на огромных камнях. Не поехал никуда не косит, выравнивать не надо.
Новая печка. В печке можно печь , есть духовка, так же есть варочная панель. Печку делала по своему проекту, складывал печник , топили , все работает и тепло держит отлично. Полы в комнате заменены на новые и покрашены.
Крыльцо под замену, его можно сделать больше , на крыше под шифером дранка, крыша не течет.
Входная дверь в дом , настоящая крепкая деревенская , не гнилая, на больших кованных петлях.
На участке мусора нет , все убрано.
Круглогодичный подъезд к дому. Рядом с домом автобусная остановка. Из Ржева ходит рейсовый автобус.
От Ржева на машине 25 км. До Волги 5 км . До Селигера 70 км.
Документы в порядке. Дом с проживанием. Есть Техпаспорт на дом.. Продается дача в Ржевском районе Тверской области.
100 000 ₽
Два участка по 25 соток рядом. Расположены на высоком красивом месте. 300 км от Москвы по новой шикарной четырёхголосной дороге Москва-Рига. Сруб требует ремонта. Внутри черновой пол и потолок. Трехфазное электричество. Возможен торг.
Межевание проведено. Документы на землю и дом оформлены в собственность. Возможна прописка.
2 850 000 ₽
Продаётся двухэтажный жилой дом 153 м2 с участком 7 соток. В Тверской области, Конаковского района, поселок Новозавидовский, СНТ Заря. СНТ расположено на границе заповедной территории Завидово, рядом с Шошинским плёсом Иваньковского водохранилища. Дом бревенчатый(утепленный), фундамент ленточный.
Планировка удобная: на первом этаже расположена кухня , гостиная, небольшая спальня и санузел, на втором этаже - просторная спальня. Гараж в подвале
В доме проведено электричество, водоснабжение, также есть печь. Газ по границе участка.
Великолепные соседи, многие живут круглогодично.
До Московского моря (10 мин.на авто), Пляжи полностью оборудованные, в том числе и для отдыха с детьми. Рядом расположен ВМК Глобус для любителей рыбалки. В 20 минутах на авто река Волга. Аквапарк.
Инфраструктура в пешей доступности: Сбербанк, МФЦ, почта, магазины, поликлиника, аптека, д/сад, школа, рынок. СНТ Заря находиться 5 минутах на авто до ж/д вокзала. 1 час 20 минут до Москвы на электричке Ласточка или по трассе М 11 по платной дороге.
Звоните в удобное для Вас время, я с удовольствием отвечу на любые Ваши вопросы. Продам дом дачу В Ржевском районе Тверской области.
Только на Циан
1 050 000 ₽
Продаю дом который полностью готов для постоянного проживания.
Решили сделать ремонт, но из за обстоятельств отложили, имеется часть строй материалов.
Рядом с участком расположен детский сад,
неподалёку школа и больница. Также в 3-х минутах ходьбы располагаются магазины.
На участке был выкопан новый колодец из 8 колец.
Весь участок огорожен 2-х метровым забором.
Подъезд к дому круглогодичный, по асфальту.
Проверено в Росреестре
11 200 000 ₽
Дом построен из кирпича, перекрытия - железобетонные плиты, фундаментные блоки 2,5x0,9, центральная канализация, водопровод, электричество, газ, окна - стеклопакеты. Дом четырёхуровневый - 3 этажа + подвал. Имеется камин, в подвале финская сауна, также в доме встроенный гараж, на втором этаже балкон-терраса. По периметру участка - кирпичный забор. На территории есть зона барбекю, газон, фруктовые деревья, парковочные места на 2 автомобиля. Дом находится в месте с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, сетевые супермаркеты. Рядом находится городской стадион Труд и пляж на берегу реки Волга (до реки 100 метров).
Категория земель, к которой отнесен земельный участок: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания жилого дома.
Помещения:
Тамбур - вход в гараж и в дом.
Первый этаж - прихожая, санузел с душем, кухня-гостиная с камином.
Второй этаж - две спальни (одна с балконом-террасой), большая ванная комната - санузел, биде и ванная.
Третий этаж - одна спальня-кабинет и большое помещение с электрическим камином, может быть использовано как зона отдыха, спальня, игровая.
Подвал - финская сауна, санузел с душем, технические помещения, газовый котёл, большая кладовая.
2 взрослых собственника с 2013 года.
Только на Циан
249 000 ₽
Продаю участок с домом, дом надо подлатать так как там с 2008 г никто не живет, печь разобрана, дому нужен ремонт, продаю из-за ненадобности, брали его для прописки не жили в нём ! Больше там никто не прописан владелец 1 это я. Электричество есть!
Участок сам большой около 20 соток!
На территории есть колодец, в шаговой доступности магазин Пятёрочка, школа и детский сад, посёлок в живописном месте река Межа, Чистый воздух вокруг леса перед домом река Межа, в 17 км от посёлка озеро Щучье и в 25 км озеро Чистик, дом бревенчатый, отопление печное!
Кадастровый номер 69:07:0070240
Адрес Тверская область район Жарковский ПГТ жарковский, улица рабочая дом 38
Сам живу в Москве если нужно посмотреть приезжайте смотрите !
Все остальные вопросы по тел
Только на Циан
530 000 ₽
Дом 35 кв.м.на участке 10 сот в садовом некоммерческом товариществе "Сроитель" в 12 км от старинного русского города Кашин. Дорога от города с капитальным ремонтом, остановка общественного транспорта, подъезд к дачному участку по гравийной дороге. Подача воды (насос) централизованное к каждому участку с мая по сентябрь. Этажей в доме 1, комната, кухня (плита баллонный газ), веранда, отопление (буржуйка), новая железная крыша, ТВ, проведено электричество. Дом для летнего проживания.
Документы все оформлены, имеется кадастровый номер, один взрослый собственник.
На участке - грядки обложены железом, сарайка, большая теплица из поликарбоната на железном каркасе, сделано дополнительное укрепление крыши от провисания.
Большое преимущество для хранения урожая: под домом установлена герметичная железная банка (овощехранилище), закопана на глубине 2,5м. Картошка хранится и остается свежей вплоть до следующего лета, и на посадку. Хранить можно любые овощи (картошка, морковь, свекла, капуста, яблоки).
Участок ухоженный, земля удобрена и всё подготовлено к следующему дачному сезону. На участке посажано много сортовой клубники, урожай всегда богатый. Молодые кусты смородины (черная, красная). яблони, слива, калина, крыжовник, малина, ежевика.
Много декоративных кустарников и многолетние цветов.
Рядом расположен лес, можно собирать грибы и ягоды. Недалеко речка Яхрома. Возможен торг.
Только на Циан
2 400 000 ₽
Привет будущие хозяева лучшего участка и дома с доброй историей.
Месторасположение участка лучшее на первой линии. Дом находиться на небольшом возвышении и справа от дома нет застройки. Из дома открывается невероятный вид на поворот реки Волги. Второго такого вида в этом поселке нет.
Дом со своей историй, но требует ремонта.
Готов принимать на летние периоды новых хозяев.
Поставлены недавно пластиковые окна. Оборудованная кухня необходимыми для проживания вещами: комфорта, кофе машинка, чайник, холодильник, микро-волновая печь.
На втором этаже большая просторная комната с рабочим место с видом на реку.
На первом этаже 2 комнаты. Большая и поменьше.
Говорят в ближайшее время хотят провести газ, что может улучшить проживание.
Дом находиться в СНТ Волжанка. Зубцовский район, Тверской области. 207 км Новорижского шоссе.
Дачный участок стоит на первой линии на берегу реки Волга. Размер участка по документам 6 соток. Сейчас идет оформление дополнительных 2,2 соток. Категория земель участка земли населенных пунктов.
На участке стоит дом: сруб 6*6 + веранда 6*3 + мансарда 6*6. Также на участке есть рубленая банька 3*4,5 и беседка.
2 000 000 ₽
Продам хороший дом из бревна. Дом обшит сайдингом. Венцы дома не гнилые. Дом для круглогодичного проживания. В доме есть ванная комната, туалет в доме ( холодное помещение). В самом доме большая кухня, большая комната и одна маленькая. Так же есть летняя комната веранда. В доме есть пристройка , раньше там держали поросят, кур и коров.
На территории есть баня, теплица , гараж и 3 сарая. Участок сухой, за участком речка "лоча".
3 300 000 ₽
Продается новый дом из бревна в Селижарово Тверской области.
330 км от Москвы, 173 км от Твери.
В доме залита стяжка с разводкой теплого пола;
Установлен электрический котел для отопления;
Центральный водопровод;
Газ по границе участка.
Участок огорожен.
Дом расположен в самом Селижарово.
Дорога до дома асфальтирована.
Озеро Волго (одно из озер Селигера) находится в 1 км от дома.
Река Волга в 300 м от дома.
Сосновый бор, лес окружает это живописное место.
Чистая продажа.
Звоните.
4 100 000 ₽
Арт. 106529230 Один взрослый собственник, свободная продажа.
О доме:
Одноэтажный блочный дом с открытой террасой 2024 года постройки. В доме три изолированные комнаты , просторная кухня-гостиная, раздельный санузел., отдельное помещение для газового оборудования. Высота крыши позволяет организовать полноценный жилой второй этаж Фундамент ленточный из блоков ФБС. Пол монолитная плита. Материал стен газосиликат Д-600, Потолок брус+доска, утеплен ППУ. Материал кровли-профнастил. Окна - стеклопакеты STURM (двухкамерные, 3 стекла) Выход на веранду - установлен балконный блок. В доме произведен монтаж электропроводки и вентиляционной системы, заложены трубы для подведения канализации, газо и водоснабжения.
Об участке:
Участок площадью 6,6 соток, правильной формы, огорожен забором. На участке произведены работы по выравниванию и подъему, посажены туи.
О локации:
Объект расположен в частном секторе города, на берегу Волги, до реки буквально 400 м. Прекрасная транспортная доступность, до авто и жд вокзалов - 1 км. В шаговой доступности находятся все элементы инфраструктуры города: магазины, школа, детский сад, поликлиника, пвз ведущих маркетплейсов.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 700 000 ₽
Продается участок с 3 зданиями:
жилой дом с баней и остекленной верандой
гараж на 1 машину
мастерская с пристройкой (2 летние комнаты)
Дом бревенчатый:
На веранде - кухня, обеденный стол, прихожая
На первом этаже - гостиная, баня
На втором этаже - 2 спальни
Участок находится вблизи оз. Волго, до пляжа 700м. На участке имеются огород и плодовые деревья.
Торг возможен.
Только на Циан
10 500 000 ₽
Предлагаем к продаже кирпичный,двухэтажный,уютный жилой дом- коттедж с земельным участком площадью12 соток (ИЖС). Участок правильной конфигурации, ровный, сухой, ухоженный, плодоносящий сад, на участке также имеется хозблок и строение которое можно переоборудовать в баню. Дом общей площадью 145 кв.м,
1 этаж: тамбур, прихожая, просторная котельная, светлая кухня- столовая которая оборудована встроенной мебелью, большой просторный зал, санузел раздельный тоже на первом этаже (вся мебель в доме-коттедже) остаётся.
2 этаж: прихожая и 4 спальни , все очень удобно расположены, также на 2 этаже имеется гардеробная, окна во всем доме стеклопакеты, двери все хорошего качества, полы ламинат, частично новый линолеум. Все коммуникации централизованные: газ, вода, канализация, электричество. Крыша металлочерепица. Магазины, школа, детский сад,Ледовый дворец в шаговой доступности. 120 км.от Ленинградского шоссе, автобусные остановки рядом, дом- коттедж расположен в тихом районе города. Документы готовы к продаже, один совершеннолетний собственник.Сумма в договоре прописывается полностью.
Только на Циан
2 900 000 ₽
id:11649.
Дача с в СНТ ГРЭС-7 на Мошковском заливе в г. Конаково в тихом живописном экологически чистом месте. Рядом лес и река. Специально для любителей грибов, рыбалки и отдыха на воде!
О ДОМЕ:
Двухэтажный дом 50 кв.м, щитовой летний, можно жить до морозов, есть печь
ПЛАНИРОВКА:
первый этаж : кухня, комната с печкой-буржуйкой, прихожая
второй этаж: спальня
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество
Вода из колодца
Туалет уличный
Интернет - оптоволокно в снт (можно подключаться)
Газ - будет в снт в конце 2026 года (ведутся работы)
УЧАСТОК: 5,8 соток, правильной прямоугольной формы, сухой . Есть плодово-ягодные деревья и кустарники, беседка. Участок огорожен забором, ворота для авто
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
До пляжа - 5 мин пешком (Мошковский залив, выход в Волгу через 1 км)
Рядом с домом пруд (рыбалка и купание)
До Конаково - 10 мин на машине, ходят автобусы
До курорта Большое Завидово - 30 мин на машине ( развитая инфраструктура, отели, рестораны, Гольф-поля, аквапарк, шикарный пляж отеля Рэдиссон)
До Москвы 120 км по Ленинградскому шоссе или по платной М-11 (2 часа). Можно на электричке с Ленинградского вокзала.
4 400 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! Продаётся уютный, просторный 2хэтажный жилой дом 112 кв.м на участке 7.41 соток недалеко от центра города. Дом 2012 года строительства!
Три изолированные комнаты 14, 14 и 7.5 кв.м. Кухня-гостиная 16 кв.м., коридор и прихожая 11 кв.м. Просторный с/у 4 кв.м. и бойлерная.
Дом теплый, светлый, удобная планировка. Отделка в хорошем состоянии, есть небольшие недоделки, не существенные.
Второй этаж (~44 кв.м) под отделку, окна пластиковые, полы черновые.
Отопление и горячая вода от гaзовoгo кoтла, водa центральное водоснабжение, элeктpоэнеpгия - на всё установлены счётчики. Канализация септик.
Участок просторный, ровный, правильной формы, огорожен по периметру забором, ворота с двух сторон, перед домом место под гараж или просто стоянку. Баня. Металлический гараж. Большая теплица. Плиткой выложено место под летний бассейн. На участке есть плодово-ягодные насаждения.
Хороший асфальт до дома, грунтовка только перед въездом в ворота. До остановки 2 мин пешком, до центра города 10.
Подробности по телефону. Показ по предварительной договорённости.
Звоните!
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Вышний Волочек
- Лихославль
- Западная Двина
- Фировский район
- Бологовский район
- Торопец
- Торжок
- Кувшиновский район
- Михайловское с/пос
- Максатихинский район
- Новозавидовский муниципальное образование
- Козловское с/пос
- Фировский муниципальный округ
- Селижарово пгт
- Вышневолоцкий городской округ
- Марьинское с/пос
- д. Шестаково
- Зубцовский муниципальный округ
- Редкино муниципальное образование
- Старица
- Андреаполь
- Рамешковский муниципальный округ
- Максатихинский муниципальный округ
- Бежецкий муниципальный округ
- Бежецк
- Тургиновское с/пос
- Бологое
- Медновское с/пос
- Вышневолоцкий муниципальный округ
- Пеновский муниципальный округ
- Калининский район
- Заволжское с/пос
- Козлово пгт
- Тверская область
- Кулицкое с/пос
- Селиховское с/пос
- Деревня сл.
- Калязин
- Андреапольский район
- Нелидовский муниципальный округ
- Ржев
- Торжокский муниципальный округ
- Кашин
- Щербининское с/пос
- д. Аввакумово
- д. Никулино (Раменский сельский округ)
- Старицкий район
- Зубцов
- Удомельский муниципальный округ
- Масловское с/пос
- Кесовогорский муниципальный округ
- Старицкий муниципальный округ
- Тверь
- Завидово с/пос
- Кесова Гора пгт
- Удомельский район
- Аввакумовское с/пос
- Кувшиновский муниципальный округ
- Калязинский муниципальный округ
- Кимры
- Конаково муниципальное образование
- Кашинский муниципальный округ
- Торопецкий район
- Торопецкий муниципальный округ
- Калязинский район
- Торжокский район
- Кувшиново
- Славновское с/пос
- Ржевский муниципальный округ
- Нелидовский район
- Бежецкий район
- Осташков
- д. Поддубье
- Эммаусское с/пос
- Весьегонск
- Зубцовский район
- д. Александровка
- Спировский муниципальный округ
- Лихославльский район
- Лихославльский муниципальный округ
- Выползовское с/пос
- Удомля
- Весьегонский район
- Верхневолжское с/пос
- Вышневолоцкий район
- д. Данилово
- Калининский муниципальный округ
- Нелидово
- Бологовский муниципальный округ
- Кимрский муниципальный округ
- Бурашевское с/пос
- Западнодвинский район
- Юрьево-Девичьевское с/пос
- Оленинский район
- Нелидовский городской округ
- Осташковский муниципальный округ
- Новозавидовский пгт
- Конаково городское поселение
- Черногубовское с/пос
- Никулинское с/пос
- Конаково
- Козлово муниципальное образование
- д. Борцино
- Дмитровогорское с/пос
- д. Тешилово
- пос. 2-е Моховое
- Конаковский муниципальный округ
- Каблуковское с/пос
- Вахонинское с/пос
- Городенское с/пос
- Селижаровский муниципальный округ
🏠 Как купить дачу в Ржевском районе Тверской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже дач в Ржевском районе Тверской области?
- ✓ В базе Циан 3 дач в Ржевском районе Тверской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дача в Ржевском районе Тверской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 45,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 169 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |
📏 Какая площадь дачи в Ржевском районе Тверской области?
- ✅ Минимальная площадь: 15,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 51,5 м²