Капитальный деревенский дом, площадью сруба 60 кв.м (7х8,5 м), не считая летней террасы. Электричество 5 кВт, деревенский тариф. Общая площадь под крышей 108 кв.м.
Тёплый контур отапливается электрическими конвекторами (по 1 шт. в двух комнатах), в доме имеется чугунная печь-камин (Guca, Сербия) длительного горения со стеклянным экраном. Дымоход прямоток, сэндвич-труба нержавейка.
Фундамент ленточный, силикатный кирпич.
Имеется сухой глубокий подпол, с дополнительной бетонированной ямой (используется для хранения овощей).
В доме 3 тёплых комнаты, есть мебель. Кухня оборудована газовой плитой (газ от балона), двухкамерным холодильником. Кухонная мебель со встроенной раковиной с отводом воды на улицу, установлен настенный водонагреватель.
На террасе летняя светлая (с большим остеклением) обеденная зона со столом и мягкой мебелью.
В неотапливаемой зоне расположена мастерская и место для хранения материалов и инструментов.
Второй этаж дома недостроен, материал закуплен и лежит на этаже, не хватает времени для обустройства этажа.
На участке баня, зимний осиновый сруб размерами 4х4 м (из северного леса). Фундамент ленточный. 3 помещения: предбанник, помывочная и парилка (2х2 м). Двухуровневые полки и обшивка вагонкой из осины. Печь Termofor со стеклянным экраном и теплообменником. Дымоход прямоток, сэндвич-труба. В помывочной установлен 60-литровый бак из нержавейки для нагрева воды от печи. Уличная терраса размерами 2х4 м, обвитая со стороны въезда диким виноградом. На втором этаже холодный чердак.
За баней построен огороженный сеткой курятник.
Рядом с задним крыльцом дома летний душ с подогревом воды в баке. Туалет на участке (пудр клозет).
Сад с плодоносящими деревьями (яблони, груши, сливы и др.) и ягодными кустами (малина, смородина и др.). Огород: оборудованные грядки, парник (3х6 м), клумбы с цветами.
Колодец с питьевой водой (проверена в лаборатории) на 15 колец. Используется в том числе для летнего полива сада.
Участок (23 сотки) с лицевой стороны огорожен деревянным забором, с калиткой и въездными воротами. С остальных трёх сторон сетка рабица.
В 100 м от дома река Сабля, судоходная на данном участке. Чистая вода, песчаное дно, ухоженное место для купания. Водятся разные породы рыб. Рядом хвойные леса с ягодами и грибами. Экологически чистый район. 35 км до города Калязин, 165 км до Москвы (по Дмитровскому или Ярославскому шоссе).
Ближайшие магазины, школа, автобусная остановка в 1,5 км в д. Пенье. 3 раза в неделю к дому приезжает автолавка. Зимой дороги регулярно чистятся.
Единственные хозяева, строились для себя, ездим круглый год. Порядочные добрые соседи, некоторые из них проживают круглый год. Продаём в связи с покупкой новой дачи ближе к Москве.
Торг уместен при осмотре.
Кадастровые номера
Дом: 69:11:0220701:18:5-1007:0000/А
Участок: 69:11:0220701:18 Купить участок для дачи в деревне Рязаново Калининского района.
