


92 163 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка: большая прихожая, изолированные комнаты, санузел раздельный, две лоджии. Дом расположен в комфортном для проживания месте: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Для любителей спорта - фитнес центр, фанатов пеших прогулок - набережная реки Волги, а любителей развлечений - центральный парк. Свободная продажа. Возможна ипотека. Квартира без обременений, в собственности у одной семьи с момента ввода дома в эксплуатацию. Два собственника. 3-комнатная квартира в ЖК Дом на Вагонном в Твери.



120 551 ₽/м²
Просторная и светлая трехкомнатная квартира в кирпичном доме в Заволжье Ищете квартиру, где сочетаются комфорт, качество и уют? Эта трёхкомнатная квартира — именно то, что вы ищете! Ближнее Заволжье — один из самых зелёных и спокойных районов города. Кирпичный дом 2006 года постройки отличается высоким качеством строительства, чистым подъездом и ухоженной территорией. Основные характеристики: — Этаж: 3 из 5 — Общая площадь: 87,1 м² — Комнаты: 21,4 м², 16,1 м² и 12,2 м² — Кухня: 14,2 м² — Санузлы раздельные: 4,5 м² и 2 м² — Высота потолков: 2,7 м — Две лоджии: 6,3 м² и 4,3 м² — застеклены и отделаны — Большая гардеробная с удобной системой хранения — Окна выходят на юг и восток — в квартире всегда светло и уютно Преимущества, которые делают эту квартиру особенной: — Индивидуальное отопление — комфортная температура круглый год и экономия на коммунальных платежах — Встроенная кухня с бытовой техникой — можно сразу заезжать и жить — Видеонаблюдение по периметру дома — безопасность для вас и ваших близких — Тихий закрытый двор с детской площадкой и парковочными местами — Прекрасный вид из окна на бульвар — Все необходимое рядом: школы, детские сады, магазины, остановки транспорта — В собственности более 5 лет — подходит под любую форму расчёта Квартира ухоженная, тёплая, с отличным планировочным решением. Просторная кухня идеально подойдёт для семьи, а гардеробная и две лоджии добавляют комфорта и удобства. Позвоните прямо сейчас , чтобы договориться о просмотре и убедиться лично — это квартира, в которую хочется вернуться домой. Купить 3-комнатную квартиру в ЖК Дом на Вагонном в Твери.



107 903 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре города. Расположена на 4 этаже девятиэтажного жилого дома. В квартире 2 комнаты, кухня (6,2кв.м.), санузел и большой балкон с видом на 2 стороны дома. Установлена новая входная железная дверь и стеклопакеты. Квартира теплая, светлая. Закрытый тамбур на две квартиры. Чистый подъезд. Большая парковка у дома. За домом находится городская площадь с фонтаном и местами для отдыха. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, поликлиника, аптеки, пвз, дворец спорта, детские площадки. Продается 3-комнатная квартира в ЖК Дом на Вагонном в Твери.



126 000 ₽/м²
г. Тверь, ул. Чернышевского, д.1 Престижный, уютный и тихий исторический центр Твери!!! Идеальное место для жизни!!! В шаговой доступности места исторического и культурного наследия! Продаем отличную 3-комнатную квартиру на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома. Добротная классическая сталинка с толстыми стенами и высокими потолками!!! ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ перекрытия! Квартира очень атмосферная, уютная, светлая, теплая! Общая площадь 75 кв. м., комнаты изолированные 18,7 кв. м., 18,5 кв. м., 14,1 кв. м., просторная кухня 9 кв. м., большая прихожая с коридором 10 кв. м., санузел раздельный, потолки 3 м. Квартира в отличном состоянии!!! Вложений не требуется! Окна ПВХ, полы дубовый паркет, кухня и санузел - плитка, потолки натяжные и гипсокартон, трубы поменяны. Остается встроенная кухня из натурального дерева (итальянского производства) и частично мебель! Интеллигентное окружение, дружелюбные соседи!!! Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория!!! Отличное месторасположение, исторический центр города, хорошее транспортное сообщение, вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, магазины, банки, кинотеатры, музеи, театры, выставочный зал, Центральный городской парк, цирк, филармония, парки, а также все необходимое для комфортного проживания. Рядом прекрасная набережная реки Волга, пл. Славы, ул. Крылова, Советская, Тверской проспект, Вагжанова, Симеоновская, Смоленский переулок, набережная Степана Разина, Салтыкова-Щедрина, Трехсвятская, ул. Московская, Малая Самара. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Продам 3-комнатную квартиру в ЖК Дом на Вагонном в Твери.



198 043 ₽/м²
Уютная,светлая однушка с индивидуальным отоплением,находится в центре города,в красивом элитном доме со свежим ремонтом,заезжай и живи. Закрытая придомовая территория,имеются парковочные места для автомобилей. В подъезде чисто,тихо. Квартира для ценителей уюта,удобства,тишины. Большая лоджия,при желании можно преобразовать в рабочий кабинет. В этом доме редко продаются квартиры,у нас переезд в другой регион,поэтому продаем. Продает собственник.



138 643 ₽/м²
г. Тверь, 1-я ул.Александра Невского д.10к6. Дом 2016 года постройки. Продается трехкомнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Квартира расположена на 2/4 этаже. Общая площадь 101,7 кв.м. Планировка: -Кухня гостиная 42,9 кв.м., - Жилые комнаты 21,3/15,7 кв.м., -Санузлы 5,1/2,4 кв.м., - Гардеробная 3,7 кв.м., - Лоджии с остеклением по 5,3 кв.м. Высота потолков 3 метра. В квартире сделан хороший дизайнерский ремонт: - стены выровнены окрашены - полы в комнате ламинат, кухня, прихожая, лоджии плитка. - во всей квартире натяжные потолки; - в санузле кафель - лоджии с панорамным остеклением - теплые полы в ванной и прихожей Остаётся кухня с бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф,посудомоечная машина) и практически вся мебель. Установлены: 2-х контурный газовый котёл, биметаллические радиаторы отопления, приборы учёта газа, холодной воды, электричества. В доме подведен домофон, интернет и телевидение. Территория комплекса благоустроена: детские площадки, малые архитектурные формы.Территория жилого комплекса закрыта и оборудована автоматическими воротами. Есть СВОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО, площадью 14,5 кв м ., которое продается отдельно. . Видеонаблюдение по периметру жилого комплекса. В шаговой доступности вся инфраструктура,река Волга. В 3 минутах от дома. Остановка общественного транспорта в 10 минутах. В собственности более 5 лет



88 652 ₽/м²
Продаем не просто квартиру, а полностью готовое к счастливой жизни пространство для семьи. Это тот редкий случай, когда можно заехать и наслаждаться, не вкладываясь в ремонт годами. _________________ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: В квартире выполнен евро ремонт: выполнен с душой и качественными материалами. Ровные стены, современная сантехника и электрика. Вам не о чем беспокоиться. Идеальная планировка: Классическая трехкомнатная квартира с изолированными комнатами. Просторная гостиная станет семейным гнездышком, а две спальни обеспечат комфорт и родителям, и детям. Большая кухня, где легко собираться за завтраками и ужинами 5-й этаж, 14-этажный дом: Хорошая высота — много света и воздуха, нет проблем с давлением воды, как на верхних этажах высоток. Прекрасный вид из окон. Состояние "под ключ": В квартире останется вся качественная фурнитура, сантехника, возможно, часть мебели по договоренности. Ваш переезд будет максимально простым. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 84,6 кв.м., жилая: 50,5 кв.м. Раздельный санузел (ванна + туалет) Просторная кухня (10,45 кв.м.) с возможностью размещения обеденной группы. Три изолированные комнаты. Все окна новые, стеклопакеты. Чистые подъезд и двор. _________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Полная стоимость в договоре; Можно в ипотеку Прямая продажа ____________________ Кому подойдет: Семье с детьми, которые ценят комфорт и безопасность. Парам, планирующим будущее. Тем, кто устал от долгих ремонтов и хочет получить результат здесь и сейчас. _________________ ИНФРАСТРУКТУРА: Отличная локация, 2-я Красина, 68: Микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты ("Магнит", "Пятерочка"), остановки общественного транспорта. Все необходимое — прямо рядом. Рядом все объекты социальной и торговой инфраструктуры: Школы и детские сады в пешей доступности. Этот вариант — нечастый гость на рынке. Такие квартиры с хорошим ремонтом в спокойном районе разлетаются быстро. Готовы посмотреть? Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре! Это предложение долго не задержится!



131 498 ₽/м²
Представьте как каждое утро Вы выходите на лоджию с чашкой кофе и наслаждаетесь потрясающим видом, который каждый день как будто с открытки. И это не мечта, а реальность. Мы предлагаем трехкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом премиум-класса, в которую не возможно не влюбиться с первого взгляда. Каждая деталь продумана до мелочей. Ремонт выполнен с использованием натуральных и дорогих материалов. Никаких компромиссов-только качество, эстетика и минимализм. Что Вас ждет: - Дом с многоуровневым паркингом; - Просторная кухня-гостиная; - Три изолированные спальни, одна из которых с зоной для работы дома; - Два санузла; - Гардеробная со встроенной оборудованной системой хранения; - Две лоджии; - Теплый пол в санузле и в кухне-гостиной; - Высокие потолки; - Новая качественная электрическая проводка с разводом интернет кабелей в каждую комнату; - Встроенная мебель, качественный кухонный гарнитур и сантехника; - Три кондиционера; - Вид из окна, от которого захватывает дух. Закаты, огни города или зеленая панорама-выбирайте, что вдохновляет именно Вас. - Юридически чистая сделка. Один собственник, более 3х лет в собственности, без обременений. Это не просто квартира. Это статус, стиль, комфорт и эмоции. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур, встроенные шкафы. Отдельно продается кладовка на этаже 2.7 кв.м. и удачно расположенное машино-место в паркинге, практически у самого лифта. Развитая инфраструктура. В доме расположены: магазин "Пятерочка", аптека, магазин фруктов и овощей, служба выдачи заказов "Озон". Рядом детский сад, школа, кафе, остановка, Парк. До исторического центра города 15 минут пешком. Приходите на просмотр, чтобы почувствовать себя как дома и приобрести квартиру Вашей мечты. Звоните!



114 792 ₽/м²
Экcклюзивное пpeдлoжение! Продаётся eврo-двухкoмнатнaя квapтира повышeннoй кoмфopтности общей плoщадью 64.9 кв.м. (бeз учeтa двух лoджий), pаcпoложeнная на трeтьeм этaже четыpехэтaжного киpпичнoго дома 2014 года пocтрoйки. В домe вcего 10 кваpтир. Kуxня-гоcтиная 25.8 кв.м., спальня плoщадью 18.4 кв.м., санузeл 7.5 кв.м., две лоджии с панорамным остеклением, небольшое вспомогательное хозяйственное помещение. Индивидуальное газовое отопление. Теплый пол. Высота потолков 3 метра. Квартира светлая, теплая, сухая, не угловая. Закрытая территория у дома, автоматические ворота. Один собственник, без обременений. Рядом фитнес центр "Румянцево", школа. детский сад, поликлиника, стадион им. Вагжанова, сады, магазины, остановка транспорта, до исторического центра города около 15 минут пешком. Звоните, показы по согласованию.



117 552 ₽/м²
Продаётся уютная, светлая, тёплая 2х комнатная квартира с мебелью, расположена на 2 этаже 10 ти этажного кирпичного дома. Окна выходят во двор. Общая площадь квартиры 62 м2 . Комнаты 17 кв.м. и 15 кв.м., кухня 13 кв.м., большой коридор 12 кв.м. В квартире сделан евро ремонт. В большой комнате установлен кондиционер. Санузел раздельный, отделка плиткой, есть бойлер на воду. Установлены счетчики на воду, газ. Лоджия застеклена. БОНУС - спальный гарнитур, встроенный шкаф в коридоре, угловой диван в большой комнате, кондиционер, кухня с варочной панелью, духовым шкафом, встроенной посудомоечной машиной и стиральной машиной, бойлер для воды. Заезжай и живи! Подъезд чистый, соседи хорошие. Тихий, зеленый двор с детской площадкой. Парковочное место есть всегда! Дом обслуживает управляющая компания. Низкие коммунальные платежи. Остановка транспорта в двух минутах ходьбы. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, пункты выдачи WB, Ozon, Комсомольская роща, река Тверца, карьеры, река Волга. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Документы проверены юристом. Долгов и обременений нет! Показ по договоренности! Звоните, и поехали смотреть!



142 857 ₽/м²
КИРПИЧНЫЙ дом с ЗАКРЫТОЙ территорией 2003 г постройки!! Всегда есть парковочное место! По прописке относится к 17-и математической школе!! 2-комнатная квартира с изолированными комнатами 18 и 15 кв м! Кухня 9 кв м, из нее застекленная лоджия! НЕугловая! Окна - восток-запад! Свое ТСЖ! Бюджетные коммунальные платежи! Квартира укомплектована техникой и мебелью: готовый арендный бизнес! Развитая инфраструктура престижного района: магазины, аптеки, пункты выдачи, общественный транспорт! Один взрослый собственник! БЕЗ обременений! Более 10 лет в собственности! Никто не прописан! Прямая продажа!



85 903 ₽/м²
В продаже 2-х комнатная квартира нестандартной планировки - метраж 45,4 кв.м Преимущества планировки: квартира распашонка - стороны света ВОСТОК-ЗАПАД квартира расположена на 5 этаже - 6 этаж полноценный технический, проблем нет! комнаты метраж 12,5 кв.м. и 12,7 кв.м. (из комнаты застекленный балкон) кухня 6,3 кв.м. (плита электрическая - СНИЖЕННЫЙ ТАРИФ на ЭЛЕКТРИЧЕСТВО) прихожая 10,2 кв.м. с глубокой нишей (сделана просторная кладовая) совмещенный санузел 2,5 кв.м. соседи тихие, интеллигентные люди Преимущества месторасположения - в шаговой доступности: детский садик 113 школа начальная 20 и 1 магазин Магнит, Пятерочка аптеки в ассортименте поликлиника взрослая, поликлиника детская, Центромед Сбербанк остановка общественного транспорта Продажа чистая, в собственности более 5 лет. Торг обсуждается только после показа. Арт. 127798710



97 361 ₽/м²
Просторная трёхкомнатная квартира в центре Твери комфорт, статус и безопасность Вы ищете не просто квадратные метры, а место, где хочется жить? Тогда эта стильная и продуманная квартира создана именно для вас! Преимущества, которые влюбляют с первого взгляда: — Простор и функциональность три большие комнаты (27,4 м², 23,3 м² и 22 м²) дают свободу для жизни и творчества. Гостиная объединена с кухней, создавая уютное пространство для встреч с близкими. При желании можно легко организовать зонирование, выделив обеденную, кухонную и зону отдыха. — Высокие потолки (2,75 м) и окна на восток и запад наполняют квартиру воздухом и светом в любое время дня. — Два санузла комфорт и удобство для всей семьи. — Минимум соседей, максимум приватности продуманное расположение комнат сводит к минимуму контакт с соседями. Ваш личный оазис безопасности и удобства — Собственное машиноместо в подземном паркинге забудьте о поиске парковки. — Закрытая территория с видеонаблюдением и шлагбаумами безопасность на высшем уровне. — Современная детская площадка место для игр ваших детей прямо во дворе. — Топ-локация в шаговой доступности лучшие учебные заведения (ТвГУ, гимназия 12), детские сады, кафе, фитнес-клубы, салоны красоты и торговые центры. Это больше, чем просто квартира это пространство для жизни и вдохновения. Почувствуйте атмосферу уюта и комфорта уже при первом просмотре!



70 964 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира (92,3 кв.м.) на 2-м этаже кирпичного дома (1998 г.п.) Адрес: Петербургское ш., д.93к1 - Квартира подойдет для тех, кто предпочитает жить в черте города, но подальше от суеты, шумных улиц и "урбанистического безобразия", и в тоже время не далеко от всех прелестей развитой инфраструктуры. - Магазины, аптеки, детские сады, школы, Бассейн ДСК, остановки общественного транспорта - все это находится в шаговой доступности от дома. - Приятная атмосфера, по-домашнему тепло и уютно. Состояние жилое. Все фото соответствуют реальности! Просторная кухня (8.1 кв.м) квадратной формы. Гарнитур (дерево-массив). Лоджия утеплена. При желании можно организовать уютную лаундж зону с диванчиком и экзотическими цветами. Удобная функциональна планировка. Размеры комнат (23.4, 16.8, 12.7 кв.м.) и ( 15.6 кв.м. проходная), позволяютзонировать пространство и экспериментировать с дизайном интерьера. Коридор со встроенными шкафами и полками. - С/у раздельный, в плитке, в спокойных оттенках. - Квартира достаточно светлая. Западная сторона. Окна преимущественно, выходят на сквер "Домостроителей". Теплая зимой, прохладная летом, благодаря толстым кирпичным стенам, которые создают комфортный микроклимат. - Чистый подъезд, без посторонних запахов. Соседи порядочные. Дом ухоженный. - Собственники настроены на продажу. Разумный торг. Документы готовы. - Приобретение возможно любым удобным для Вас способом (все варианты обсуждаются), ипотеки,мат. кап.,сертификаты и тд. - Показы в удобное для Вас время по согласованию. Номер объекта: #1/537635/9903



99 502 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на 3 этаже 9 этажного жилого дома. Площадь квартиры 60,2кв.м.: комнаты(17,1/13,7/12,2), кухня 7,8 кв.м., высота потолков 2,5м. В квартире имеется гардеробная комната, балкон и лоджия. Дом находится в озелененном районе, во дворе детская площадка, имеется отдельное парковочное место для автомобиля. В доме установлен видеодомофон с управлением в приложении мобильного телефона. Код пользователя: 188402 Номер в базе: 9583281






77 273 ₽/м²
Продаётся уникальная четырехкомнатная квартира в историческом центре города. Это предложение идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на двух уровнях, что позволяет создать пространство, соответствующее вашим потребностям. На первом этаже находится просторная кухня-столовая и комната, а также удобный санузел. На втором этаже расположены три отдельные спальни и большой балкон. Приятным бонусом для покупателя будет дополнительное отдельное помещение для хранения вещей во дворе дома. Это позволит вам освободить место в квартире и организовать порядок. Район с развитой инфраструктурой обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Рядом находятся остановки общественного транспорта, сетевые супермаркеты, аптеки, медицинские центры и больницы, детские сады и школы. Для отдыха и прогулок доступны парки и скверы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр!



154 412 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в современном кирпичном доме, построенном в 2016 году. Общая площадь квартиры составляет 68 кв. м, из которых 36 кв. м жилая площадь, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже 10-этажного дома. Высота потолков 2.7 метра, что делает пространство более воздушным. Балконы выходят как на улицу, так и во двор, создавая уютную атмосферу и обеспечивая хорошее естественное освещение. Квартира с евроремонтом, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Две светлые и просторные комнаты создают комфортное пространство для проживания. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Наличие двух балконов дает возможность организовать дополнительные зоны отдыха или хранения. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вам всегда будет, где оставить автомобиль. В доме установлен пассажирский лифт, что делает передвижение между этажами удобным. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая 1 собственник без прописанных куплена за наличные при сдаче дома поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом!



90 187 ₽/м²
Отличная инвестиция под сдачу или в собственное комфортное проживание! ПРОДАЕТСЯ 2-комнатная квартира в "сталинском" доме 1957 года постройки в ближнем Заволжье на уютной тихой улице Карпинского, второй ряд домов от улицы Мусоргского. Дом после капитального ремонта крыши и фасада в 2024 г. Толстые кирпичные стены, прекрасная шумо- и звукоизоляция. Перекрытия деревянные. Стильная лоджия 3, 5 кв м с арочными окнами. Комфортный третий этаж. Полноразмерные раздельные жилые комнаты 20 и 17 кв м, кладовка, антресоль. Кухня 8 кв м, ванная комната ок 3,5 кв м с окном, отдельный туалет. Удобная туристическая локация, Волга, Старый Волжский мост в 300 метрах, тихий зеленый двор, до центра города 10 мин пешком. Рядом аптеки, магазины Один взрослый собственник. Ясная история, одна семья. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа. Сотрудничаем с партнерами. Видео по запросу, оперативный показ, ключи на руках. С уважением, Игорь.



95 299 ₽/м²
г. Тверь, ул. Склизкова 58к3 Продажа от Физлица Двухкомнатная квapтиpа повышенной комфopтнocти нa 1/5 этaжнoгo кирпичного дома. Дом с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Общая площадь 78,7 кв.м., Kухня - 19.07м2 Caнузел - 4,63 м2 Koмнаты - 19.17/21.24 м2 Прихожая - 7,48 м2 Дом оборудован грузовым лифтом, на этаже 4 квартиры. Квартира под отделку: - выполнен ввод сантехники и электрики - установлен газовый котел и приборы учета - выполнена разводка отопления Отличное месторасположение, в шаговой доступности большое количество магазинов, детский сад и школа в 5 минутах от комплекса. Яблоневый сад для прогулок, через дорогу. Остановки общественного транспорта в 5-7 минутах пешком. Закрытая придомовая территория, своя парковка, видеонаблюдение по периметру, детская площадка во дворе. Всего 38 квартир на дом. Звоните.



134 921 ₽/м²
НОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ дом! Своя котельная в доме! Kваpтирa площaдью 62,4 м2 с отличной планирoвкой: 2 изoлирoвaнные жилые комнaты, paздeльный caнузeл, пpостоpный кoридop, лoджия, удoбная куxня. Дoм нoвый, пеpcпективный pайон, вo двоpе дeтская плoщадка, нoвый cоврeменный дeтcкий cад. Паpковкa eсть внутpи двoра и зa eгo предeлами вокруг дома, меcт всегда достаточно. В шаговой доступности: фитнес зал Мyfit, спортивный комплекс Кристал, торговые центры. Отделку квартиры делали для себя по продуманному дизайн-проекту, недавно закончили, в квартире никто не жил, все новое. Всё, что есть на фото - оставляем. Новая техника, кухня, полностью готовые продуманные санузлы с системой защиты от протечек. Квартира теплая и светлая. Можно докупить недостающую мебель и заезжать. Один взрослый собственник, без обременений. Прямая продажа!!