Продажа трехкомнатных квартир на набережной Степана Разина в городе Тверь

Продается уникальная 3-комнатная квартира в самом центре Твери, которая станет вашим идеальным домом или выгодной инвестицией! Общая площадь 98,3 м², расположена на 2 этаже исторического 4-этажного кирпичного дома. Это пространство ждет вашего вдохновения и творческого подхода, так как квартира требует ремонта, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальный интерьер. Планировка квартиры продумана до мелочей: просторная гостиная площадью 34,9 м², уютная кухня 11,8 м², две светлые спальни (12,2 м² и 15,6 м²), а также объемная гардеробная 3 м² для хранения ваших вещей. Ванная комната площадью 5,2 м² и просторная прихожая 13,4 м² добавляют комфорта в повседневную жизнь. Высокие потолки 3,4 метра создают ощущение простора и свободы. На кухне предусмотрены теплые полы, а из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу. Не упустите возможность наслаждаться утренними рассветами и вечерними закатами с балкона площадью 3,7 м², откуда открывается живописный вид на Волгу. Безопасность и комфорт обеспечиваются закрытой придомовой территорией с видеонаблюдением и наличием парковочных мест для автовладельцев. Дом Ворошиловских стрелков, в котором находится квартира, имеет богатую историю и располагается в самом сердце города, что делает его отличным выбором как для личного проживания, так и для посуточной аренды. В 2022 году в доме был проведен капитальный ремонт, что добавляет дополнительную ценность вашему будущему жилью. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните или пишите, отвечу на все ваши вопросы и помогу организовать просмотр! Код пользователя: 174614 Номер в базе: 4271930 3-комнатная квартира на набережной Степана Разина в городе Тверь.

Двухкoмнaтная квартира на 3/5 эт. кирпичного дома Общая площадь: 43.5 м² Kомнатa: 18,7 и 9 м², раздельные Kуxня: 7 м² Caнузел раздельный Высoтa потолков 2,5м Квартира не угловая В доме центральное отопление Окна выходят на запад. Балкон есть. ПРЕИМУЩЕСТВА + Этаж + Раздельные комнаты, не находящиеся рядом + Свежий косметический ремонт + Заменены стояки водоснабжения + Установлены счетчики + Тихий ухоженный двор + Прекрасный вид из окна + Установлена новая сантехника + Остается мебель по договоренности + Рядом детские сады, школы, бассейн, ТЦ, рынок, ДК, остановка Продается 3-комнатная квартира на набережной Степана Разина в городе Тверь.

Продается прекрасная четырехкомнатная квартира в 2-х уровнях в кирпичном доме 2000 г. п. в Центральном районе, пер. Трудолюбия, д. 35 корп. 2. Просторная светлая современная квартира с очень удобной планировкой, 2 санузла, большая гостиная-холл. Общая площадь 175 кв.м. 1-ый этаж: прихожая 14,2 кв.м, гостиная 39,3 кв.м, комната 17,5 кв.м, кухня 24,7 кв.м, санузел с душевой кабиной, вместительная гардеробная, кладовая, балкон. 2-ой этаж: две изолированные комнаты 21,8 (есть гардеробная) и 15,5 кв.м, холл 23,1 кв.м, просторный санузел с ванной. В квартире выполнен ремонт из современных качественных материалов. Готовый ремонт - ваша возможность не тратить время на поиск материалов и проведение ремонта, а сразу заехать и жить. Остается кухонный гарнитур, а так же вся мебель и техника (по договоренности). Чистый благоустроенный двор. Парковка во дворе дома. Развитая инфраструктура рядом сэкономит Ваше время на дорогу, даст возможность более продуктивно построить свой день и высвободить время для любимых занятий. Рядом набережная реки Волга, ледовый дворец, пл. Победы, гор.сад, детские сады 7, 10, 38, 96, школа 18, гимназия 6, магазины, аптеки, больницы. Центр города в нескольких минутах ходьбы. Общественный транспорт в любую точку города. Маршруты автобусов: 9, 20, 21, 24, 52, 154, 211. Рядом улицы: С. Перовской, Учительская, Краснофлотская наб., Д. Донского, Циммервальдская, Бебеля. Способы оплаты: наличные, ипотека (**на квартиру действует скидка 0,3% к процентной ставке в ПАО Сбербанк!), мат.капитал. Звоните! Покупайте! Купить 3-комнатную квартиру на набережной Степана Разина в городе Тверь.

удобная квартира для сдачи ,своя автостоянка с автоматическими воротами ,видео наблюдения ,ремонт сделан основательный ,перекрытие бетонные ,единственный дом на набережной с бетонными калонами и ж/б перекрытиями .

Квартиры свободной планировки, 90м кв, в микрорайоне Южный, в кирпичном доме, в 2 уровнях ( мансардный этаж),без отделки, индивидуальное отопление ( котёл), лоджия ; район с развитой инфраструктурой, рядом остановки городского транспорта, школа, дет. сад, магазины. Дом введён в эксплуатацию, в сентябре подключение газа. Самая интересная цена на рынке- 52 тыс. за м кв. Есть вопросы, звоните. Показываем в удобное для вас время. Продам 3-комнатную квартиру на набережной Степана Разина в городе Тверь.

Суперцена!!! Продается вeликoлепная 3-х комнатнaя кваpтирa c мезонинoм (!!!) в двуx урoвняx в киpпичнoм дoмe повышенной кoмфоpтности. Дом наxoдитcя в иcторичeском и дeловoм цeнтpе - Центральнoго pайoнa г. Твeри. Oбщaя площадь квартиры 148 кв.м. Плaниpовка 1-го уpoвня: - прихoжaя 21,3 кв.м. - вaннaя 7,7 кв.м. - куxня 15,2 кв.м. - жилая кoмнатa (1) 20,6 кв.м. - жилая кoмнaта (2) 22,5 кв.м. (c гардеробной) - коридор 10,6 кв.м. Планировка 2-го уровня: - гардеробная (подсобное помещение) 10 кв.м. - туалет 2,2 кв.м. - коридор 4,7 кв.м. - жилая комната (3) 33,2 кв.м. (высота потолка h 8 метров!!!) Высота потолка h: на 1-м уровне 2,70 метра, на 2-м уровне 2,50 метра. Квартира рассчитана на семью с 2-мя или 3-мя детьми. Схема квартиры в приложении с фото. Хороший ремонт: - выровнены стены и пол, что позволяет с минимальным бюджетом сделать дизайн квартиры под личный вкус; -дом газифицирован; - пол в жилых комнатах паркетный; - Все окна стеклопакеты; - подведен интернет, кабельное ТВ. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре купли-продажи, чистая продажа. Любая оплата по сделке: ипотека, сертификаты, материнский капитал, наличные. Звоните, пока квартира в продаже и записывайтесь на просмотр. Торг возможен.

Продам 3-комнатную квартиру улучшенной планировки, расположенную на 3/10 этажного панельного дома. Площадь 70,6 кв.м., что позволит разместиться большой семье с комфортом. Комнаты изолированные 19,17+11,4+10,4 кв.м., на разные стороны, просторная прихожая, лоджия застеклена, есть вместительная кладовая комната. Квартира теплая, светлая и очень уютная. счетчики на газ и воду. Ухоженный подъезд, парковка около дома. Во дворе площадка для детей, рядом р.Волга. Квартира в чистой продаже, Вам не придется ждать выезда собственника, сейчас никто не проживает и не зарегистрирован. Показ возможен в любое удобное для Вас время, по договоренности.

Продам 4-комнатную квартиру повышенной комфортности с шикарным видом из окон, квартира расположена на 6, 7 этажах 7 этажного кирпичного дома. Площадь 157/13.9+19.1+61.4/28.8 кв.м. Веранда 32 кв.м, всего с холодными помещениями 195.2 кв.м. В квартире 3 с/узла, также есть кладовка. Выполнен очень качественный ремонт. Лестница из натурального мрамора. Квартира теплая, сухая, уютная. Хорошие соседи. Рядом гимназия 12, д/сад 135. Цена указана без учета машино-места в подземном паркинге. Продается отдельно за 900000 рублей

Дом ворошиловских стрелков это постройка довоенного времени, ныне объект культурного наследия Тверской области. Объект был построен по проекту архитектора В. Анферова в 1936 году в стиле Сталинский ампир. Здание прекрасно: тяжеловесные ордерные формы, парадные фасады, довоенные интерьеры, пилястры тосканского ордера, лепные композиции, эффектная полу ротонда, выходящая в сторону городского сада, балконы - беседки, вазоны на монументальных лестницах Дом ворошиловских стрелков это доминанта, формирующая угол трехлучья, от которого началась застройка современного центра Твери. В начале 1940-х гг. сюда переехал Высший военно - институт, в котором готовили преподавателей военных дисциплин и полит руководителей. В военные годы в здании располагался штаб Калининского фронта, а позднее - госпиталь. Дом расположен в самом центре города на набережной р. Волги и ул. Степана Разина, представляя собой уникальный памятник архитектуры регионального значения. На данный момент в доме выполнены реставрационные работы по восстановлению первозданного облика здания. На здании установлены две мемориальные доски. Одна говорит о том, что в 1940-1941 гг. здесь находился военно - педагогический институт и его курсанты в октябре 1941 г. героически обороняли город от наступления фашистских войск на Мигаловском рубеже. Вторая мемориальная доска напоминает о том, что в доме с 1983 по 2004 гг. жил генерал Ю. М. Бошняк, начальник Академии ПВО с 1981 по 1985 гг. Имея в собственности данную квартиру, вы также получаете потрясающий вид на матушку Волгу, соответствующий статус и лучшую инфраструктуру города, а именно: школы, больницы, фитнес, рестораны, городской сад и набережная Волги. У вас есть отличная возможность стать счастливым обладателем эксклюзивного пентхауса общей площадью около 300 м. кв (путем объединения нескольких квартир на этаже. Все объекты в эксклюзивной продаже ТОЛЬКО в нашем агентстве недвижимости). Оперативный показ объекта. Ключи на руках. Юридическое сопровождение сделки до передачи ключей. Гарантию полной безопасности проведения сделки. Одобрение ипотеки в банках - партнерах по сниженной ставке. Готовы рассмотреть ипотеку без первоначального взноса. Выбирайте способ оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, и т. д. Звоните и приобретайте недвижимость о которой давно мечтали!

Вашему вниманию предлaгaется очень интересная квартира с отличной планировкой во всеми любимом районе города -Старом МАМУЛИНО. Общая площадь 56,7 кв.м. Изюминкa этoй квaртиры в том, что две комнаты 17,3 и 13,3 кв.м., очень просторные и правильной формы, а так же есть большое гардеробное пространство около 5 кв.м., где вы можете воплотить все ваши дизайнерские идеи. Ещe один плюс - этo кухня 8,1 кв.м., квадратной формы, место где мы сoбирaемся за общим столом, да и в целом проводим много времени. Квартира чистая и сухая, сделан современный ремонт, установлены пластиковые окна, балкон застеклен, с/у раздельный. Дом расположен в активно развивающемся и востребованном районе города. Рядом с вашей будущей квартирой новая школа, детский сад, магазины. Благоустроенная придомовая территория. В шаговой доступности торговые центры, тренажерный зал, аптеки, крупные магазины. В 5 минутах езды крупные торговые центры Глобус, Тандем, Леруа Мерлен и Парк 1. До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком, транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города, быстрый выезд на объездную дорогу. Ваша идеальная квартира ждёт вас. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!

Самый центр города, ул.Крылова д.4. Продается шикарная, двухуровневая, 4-х комнатная квартира, общей площадью 187 кв.м. 3/4-й этаж элитного, четырехэтажного, малоквартирного кирпичного дома. На первом этаже: холл, кухня, большая гостиная с выходом на лоджию, спальня, с/у. На втором этаже: две спальни, большой санузел, гардеробная, кладовая и лоджия. В квартире сделан хороший, качественный ремонт. Остаётся мебель. В подъезде всего четыре квартиры, у каждого из соседей в подвале своё подсобное посещение. Собственное машиноместо в подземном паркинге. Большая, закрытая придомовая территория. Чистя продажа. Один взрослый собственник, более пяти лет. Рассматривается обмен на дом в дачном поселке Московской области (Юг, Запад)

В продаже 2-х комнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме , общей площадью 47,5 кв.м, расположена на 4/9 этажного дома, удобная планировка: 2 изолированные комнаты, кухня 7,6 кв.м, раздельный с/у, лоджия. Квартира светлая, тёплая, окна выходят на солнечную сторону, не угловая. Развитая инфраструктура: - В шаговой доступности остановки общественного транспорта N 7, 10 - Детские сады N 11, 136, 158 - Школы N 14, 9 - Дворец детей и молодежи - Магазины - ЖД и авто вокзалы - Стадион им.Вагжанова - Фитнес-центр Румянцево

Предлагаем к покупке прекрасную 3-х комнатную квартиру расположенную по адресу : улица Гончаровой! Или меняем на дом! Район с развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта, детские сады, школа, ледовый дворец, поликлиники и пр. Тихий и уютный район дарит комфортное проживание. Дом с индивидуальным отоплением, двор с большим количеством парковочных мест! О квартире: Общая площадь 88 кв.м большая лоджия Кухня 15кв.м Комнаты 15.1, 13.9 и 15,8 кв.м . раздельный сан.узел 4 кв.м,3 м Есть огромная кладовка. В квартире сделан качественный и стильный ремонт. Квартира очень светлая, теплая и уютная! Чистые подъезды и хорошие соседи. Звоните, пишите будем рады ответить на все интересующие вопросы и показать квартиру! В шаговой доступности от железнодорожного вокзала Поможем с оформлением ипотеки.!

Продаётся тёплая, не угловая двухкомнатная квартира с высокими потолками. Комнаты на разные стороны. Квартира без ремонта. Окна ПВХ, большая лоджия, выход из двух комнат, кухня - 5 кв.м Закрытый двор,отличное месторасположение, с одной стороны Волга, с другой центр. Новые трубы, стояк поменян. Квартира требует ремонта. Чистая продажа. Можно по ипотеке и мат. сертификату.

Дом ворошиловских стрелков это постройка довоенного времени, ныне объект культурного наследия Тверской области. Объект был построен по проекту архитектора В. Анферова в 1936 году в стиле Сталинский ампир. Здание прекрасно: тяжеловесные ордерные формы, парадные фасады, довоенные интерьеры, пилястры тосканского ордера, лепные композиции, эффектная полу ротонда, выходящая в сторону городского сада, балконы - беседки, вазоны на монументальных лестницах Дом ворошиловских стрелков это доминанта, формирующая угол трехлучья, от которого началась застройка современного центра Твери. В начале 1940-х гг. сюда переехал Высший военно - институт, в котором готовили преподавателей военных дисциплин и полит руководителей. В военные годы в здании располагался штаб Калининского фронта, а позднее - госпиталь. Дом расположен в самом центре города на набережной р. Волги и ул. Степана Разина, представляя собой уникальный памятник архитектуры регионального значения. На данный момент в доме выполнены реставрационные работы по восстановлению первозданного облика здания. На здании установлены две мемориальные доски. Одна говорит о том, что в 1940-1941 гг. здесь находился военно - педагогический институт и его курсанты в октябре 1941 г. героически обороняли город от наступления фашистских войск на Мигаловском рубеже. Вторая мемориальная доска напоминает о том, что в доме с 1983 по 2004 гг. жил генерал Ю. М. Бошняк, начальник Академии ПВО с 1981 по 1985 гг. Имея в собственности данную квартиру, вы также получаете потрясающий вид на матушку Волгу, соответствующий статус и лучшую инфраструктуру города, а именно: школы, больницы, фитнес, рестораны, городской сад и набережная Волги. У вас есть отличная возможность стать счастливым обладателем эксклюзивного пентхауса общей площадью около 181 м. кв (путем объединения двух квартир на этаже. Все объекты в эксклюзивной продаже ТОЛЬКО в нашем агентстве недвижимости). Оперативный показ объекта. Ключи на руках. Юридическое сопровождение сделки до передачи ключей. Гарантию полной безопасности проведения сделки. Одобрение ипотеки в банках - партнерах по сниженной ставке. Готовы рассмотреть ипотеку без первоначального взноса. Выбирайте способ оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, и т. д. Звоните и приобретайте недвижимость о которой давно мечтали!

Собственник. В связи с переездом в другой город. Идеaльнoе cоcтояние квартиры Ремонт дeлaли для ceбя и не планировали так быстро переезжать, поэтому в квартире все максимально продумано, дорого и качественно. Видовая квартира нa 22 этaжe 22-этажного монолитно-кирпичного дома. Наверху полноценный технический этаж, идеальная тишина без топота соседей. Очень удачная планировка: Кухня-гостиная 30 кв.м для теплых семейных вечеров; Просторный коридор 10 кв.м; Спальня 17 кв.м с выходом на лоджию 6 кв.м с шикарным панорамным видом на город Спальня 15 кв.м (можно обустроить детскую или кабинет); Санузел 6 кв.м (установлен водонагреватель, теплые полы, стиральная и сушильная машины Weissgauff) Гардеробная 3 кв.м с системой хранения. Никаких шкафов в квартире и разбросанных вещей квартира продается со всей мебелью и техникой во дворе установлен шлагбаум, всегда есть парковочные места территория двора и подъезда оснащена камерами видеонаблюдения, домофон также оснащен видеовызовом Чистый подъезд, колясочная, 2 пассажирских и 2 грузовых лифта В шаговой доступности остановка транспорта, магазины, школа, детский садик Два взрослых собственника, вся сумма в ДКП, никто не прописан, маткапитал не использовался Агентов просьба не беспокоить

Прoдaм 3 комнaтную кваpтиру в двух уровнях в cамoм центpе гopoдa. 1 ый этaж -куxня гocтиннaя,пpиxожая ,сaнузeл,бoльшой балкон. 2 ой этаж-2 cпaльни,гaрдepoбная,прачeчная,сaнузел,ванная комнaта с балконoм. Oкна во двоp. Чиcтый уютный двор,детcкaя площадка. Xорoшие соcеди. Дoм обcлуживаeт ТCЖ,всeгда чистый подъезд и двор. Дом качественной постройки,кирпичные стены 60 см. Парк Победы. Прописка относится к 12 гимназии. Квартира в собственности более 5 лет.. Есть обременение,ипотека 300т на данный момент. Если квартира понравится ,но будет смущать долг по ипотеке ,закроем в любой момент. Звоните ,показ в любое для Вас удобное время. Квартира подходит под ипотеку.

Продается 3-комнатная квартира, расположенная на 6/9 этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 66,8 кв.м., жилая 40 кв.м., кухня 9 кв.м. Сан/узел раздельный. Квартира не угловая. В хорошем состоянии, рядом магазины, бассейн, остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Тихий двор. Звоните прямо сейчас, отвечу на все ваши вопросы! Покупка возможна с использованием: - ипотеки - материнского капитала - государственного жилищного сертификата (ГЖС), в том числе жителям г. Херсона и правобережной части Херсонской области (Постановление Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 г. 1876).

Арт. 74361030 Продается трёх-комнатная квартира с современным дизайнерским ремонтом на 6-ом этаже (мансардный) в кирпичном доме "Комфорт-класса" с индивидуальным отоплением. Приобрести квартиру можно вместе с парковочным местом (машино-место) в подземной закрытой парковке жилого комплекса (с доступом в парковку из квартиры через лифт). ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС: Жилой комплекс "Спартака, 40" — расположен на границе Центрального и Пролетарского района Твери. Шести-этажный кирпичный дом с мансардой, тихим и уютным внутренним двором, создающим ощущение полной уединенности и одновременно в непосредственной близости к центру города. В подъезде грузо-пассажирский лифт на 13 человек. На каждой лестничной площадке располагаются 4 квартиры (в подъезде всего 20 квартир). ПРОСТРАНСТВО, ИНТЕРЬЕР: Урбанистика в стиле лофт для ценителей аскетичного современного образа жизни. Общая площадь квартиры с панорамным видом на южную сторону (на улицу) - 99.3 кв. м. (109.3 кв. м. с учётом помещений на втором уровне квартиры), жилая площадь (комнаты) - 62.5 кв. м. Гостиная - 23.4 кв. м. интегрирована в общее пространство с кухней, плюс две изолированные комнаты 14.7 кв. м. (+5.9 кв .м. второй уровень) и 14.5 кв. м. - Кухня 15.3 кв. м - Прихожая с коридором и техническим помещением (для стиральной машины) 23.2 кв. м - Основная ванная с санузлом 5.9 кв. м - Гостевой сан узел 2.3 кв. м - Мини-кабинет (второй уровень) 4.0 кв. м В квартире два санузла - основной и гостевой. В основном санузле установлена ванная с душем. В прихожей выделена зона для хранения одежды и оборудовано закрытое техническое помещение для стиральной машины. Квартира оборудована счетчиками на газ, электроэнергию и холодное водоснабжение. Система отопления в квартире выполнена в стяжке пола. Двух-контурный газовый котел " Buderus" (отопление и горячее водоснабжение) и вентиляционные шахты размещены (скрыты) в кухонном гарнитуре без уменьшения полезной площади. Пространство гостиной интегрировано с кухней в общее решение со столовой зоной. В 2020 году выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественного и дорогостоящего сан-технического оборудования. В состав реализуемого имущественного комплекса квартиры безвозмездно входит вся необходимая для комфортной жизни бытовая техника и мебель кухонный гарнитур, кухонный стол и стулья, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, духовой шкаф (электрический), варочная панель (индукционная), посудомоечная машина, вытяжка, система очистки воды с обратным осмосом, двух-спальная кровать, прихожая, комод. Вместе с квартирой за дополнительную плату можно приобрести расширенное машино-место на 2 (два) автомобиля площадью - 32,4 кв. м. в подземном паркинге (с доступом в парковку из квартиры через лифт)*. *- покупка машино-место в паркинге не является обязательном условием при покупке квартиры (дополнительная опция) ЭКСТЕРЬЕР: Просторная зона холла в подъезде. Лаконичная отделка общих помещений на лестничной клетке. Внутренний

Продам 2-комнатную квартиру на 2/4 этажного кирпичного дома в самом центре города, на берегу р. Волга. Площадь 82/40/31,2 кв.м. Дорогой дизайнерский ремонт, джакузи 500 л, новая проводка, 20 отдельных регулируемых подсветок. Большая кухня-гостиная. Центр города. Отличный вид на р. Волга. Рядом городской сад.

Продается 2-комнатная квартира, расположенная в историческом центре города. Общая площадь 43,65 кв.м., комнаты 15,5+14,4 кв.м., кухня 7,7 кв.м., сан/узел совмещен. В квартире сделан частично ремонт, установлены стеклопакеты, окна выходят во двор. Дом расположен на набережной реки Волга. В шаговой доступности детский сад, школа, детская областная больница, поликлиника, множество кафе и ресторанов, кинотеатр, городской парк. Взрослый собственник, чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, отвечу на все ваши вопросы! Покупка возможна с использованием: - ипотеки - материнского капитала - государственного жилищного сертификата (ГЖС), в том числе жителям г. Херсона и правобережной части Херсонской области (Постановление Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 г. 1876).

Продаётся замечательная 2 комнатная квартира. Общей площадью 45 кв.м. Комнаты изолированы. Санузел совмещённый. Квартира очень тёплая и светлая. Окна выходят во двор. В квартире сделал капитальный ремонт, поднимали пол, утепляли. Выравнивали стены. Полностью заменена электропроводка, поменяны все трубы, установлены окна ПВХ хорошего качества. Потолки выровненные. Двери входные и межкомнатные хорошего качества. В санузле тёплый пол. Есть кладовка. Остаётся мебель и встроенная техника. Квартира одна на площадке. Хорошая инфраструктура: пешая доступность к жд и автовокзалам, школы, детские сады, торговые центры, банки, остановка общественного транспорта всё рядом! Доступность в любой район города. Рядом красивый сквер, детские и спортивные площадки. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Квартира без обременений и подборов! Быстрый выход на сделку! Документы готовы. Показы в любое время по договорённости.